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疫情衝擊環球商業活動,甲廈需求急降,空置樓面增。戴德梁行最快數據顯示,甲廈最新待租率升至14%,創17年新高,待租樓面達950萬平方呎,為歷來最多,而頂租樓面增至72萬平方呎。該行料,疫情將令擴充活動...

今日 10:30
疫情衝擊環球商業 甲廈需求急降 950萬呎待租創新高

上環Centre Hollywood位處半山地段,除了景觀舒適外,項目屬服務式辦公室,更方便中小型商戶。 Centre Hollywood位於上環荷里活道151號,對面為文武廟,附近包括住宅、寫字樓...

今日
上環Centre Hollywood 服務式辦公室

近年葵涌區商業氣氛提升,葵芳新都會廣場2座極高層單位現放售,意向價約5,821萬元。 涉4657呎 呎價叫12500 中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事胡焯之表示,葵芳興芳路223號新都會廣場2座...

今日
新都會廣場2座單位 5821萬放售

雖然本港新冠疫情持續反覆,但在政府推出多項工商舖減辣措施的帶動下,商廈投資市場明顯好轉,近期市場氣氛活躍。根據美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,2月份的甲廈租售價均出現反彈,出現多宗大額...

今日
商廈租售價反彈 租務料次季企穩

疫情衝擊環球商業活動,甲廈需求急降,空置樓面增。戴德梁行最快數據顯示,甲廈最新待租率升至14%,創17年新高,待租樓面達950萬平方呎,為歷來最多,而頂租樓面增至72萬平方呎。該行料,疫情將令擴充活動...

今日
甲廈需求急降 950萬呎待租創新高

甲廈待租樓面達950萬平方呎創歷史新高,明年又遇上商廈落成高峰期,將有約420萬平方呎新供應,並集中在東九龍,令商廈市況雪上加霜。 商廈供應量為甲廈租金升跌重要因素,據戴德梁行數據,今年甲廈整體供應...

今日
商廈明年供應高峰 聚焦東九

戴德梁行指,受疫情影響,今年首季甲廈錄90萬呎負吸納量,為單季新高,而市埸上放頂租樓面達72萬呎,按季增17%,而甲廈待租率升至14%,為2004年後新高。 戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝分析,由於明...

15:51 2021/04/12
待租率升至14%創17年新高 戴德梁行料甲廈租金跌至2023年

非核心區新商廈吸引公司搬遷,新地旗下葵涌葵安道1號全新商廈,其中6層合共約2.6萬平方呎,獲外資工程公司租用並獲命名權,呎租約25元。租客由灣仔搬遷,可節省租金。 市場消息指,葵涌新商廈錄得租務成交...

10:27 2021/04/12
新地葵涌新商廈 外資租6層共2.6萬呎 呎租約25元

寫字樓空置率創十多年新高,高達1,500萬呎樓面待租更是前所未見,新供應數量亦不少,疫情下多項因素均不利商廈市道,而在家工作出現,更可能對寫字樓需求有結構轉變,商廈租金調整期相信不會短。 去年寫字樓...

2021/04/12
棄租潮未停

非核心區新商廈吸引公司搬遷,新地(00016)旗下葵涌葵安道1號全新商廈,其中6層合共約2.6萬平方呎,獲外資工程公司租用並獲命名權,呎租約25元。租客由灣仔搬遷,可節省租金。 市場消息指,葵涌新商...

2021/04/12
新地葵涌新商廈 外資租6層共2.6萬呎

【本報訊】甲廈價格略為反彈,報告指首季指標甲廈售價反彈4.5%,惟租金續跌。 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,受到港島核心區多宗造價回升的成交帶動,今年首三個月指標甲廈售價累積反彈4...

2021/04/12
指標甲廈首季售價反彈 租金續跌

過往市場有一個論述:不夠首期、買不起樓的話,可以先買一些地產股,隨着樓市升,地產股股價亦會水漲船高,對冲樓價升幅。作為股壇專家的「陸叔」陳永陸是否同意這個說法呢? 「(我)初時都是這樣想,90年由新...

2021/04/12
買地產股收息 永遠追不到樓價升幅

銅鑼灣霎東街5號舊樓將於4月30日(周五)進行強拍,底價6.06億元。 該舊樓樓齡近50年,佔地2,670平方呎,早前據測量師估算,項目可興建成23層高銀座式商廈,市值約6.06億元,估計每平方呎樓...

2021/04/10
銅鑼灣舊樓快強拍 底價6.06億

第一太平戴維斯發表香港寫字樓租賃市場報告,顯出本港整體甲級寫字樓租金在2021年第一季下跌3.5%,是連續七個季度下跌,惟本季較去年第四季5.1%放緩。商廈租金跌幅普遍在今年首季放緩,僅有企業持續縮減...

18:34 2021/04/09
第一太平戴維斯:本港整體甲廈首季租金跌3.5% 其空置率微升8.9%

中細價舖位買賣活躍,消息稱,荃灣一街市舖位,以約4,550萬元成交,原業主持貨45年,升值111倍,帳面獲利4,509萬元。另上環、油麻地等均錄商舖買賣成交。 疫情緩和,商舖買賣漸活躍,市場消息指,...

2021/04/09
荃灣街市舖4550萬售 45年升111倍

【本報訊】工商舖交投氣氛好轉,有名人趁勢沽貨。根據土地註冊處資料,由有「磁帶大王」之稱的資深投資者陳秉志持有的大鴻輝(荃灣)中心的兩層全層,近日分別以7,567.55萬及7,559.05萬元沽出。 ...

2021/04/09
陳秉志沽大鴻輝中心兩層 涉1.5億

去年底工商舖落實「撤辣」,而近月疫苗推出及憧憬通關,工商舖交投迎來「報復式反彈」。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首季工商舖整體註冊量共錄得1,666宗,連升4季,按年更急增逾1.7倍...

2021/04/09
首季工商舖註冊 1666宗年升1.7倍

【本報訊】「遮仔會」趁商廈市道低迷「撈底」掃貨,懲教署儲蓄互助社繼去年以近億元購入灣仔胡忠大廈之後,最新以1.178億元買入新世界(00017)長沙灣荔枝角道888號商廈樓花,涉及低層5個單位,約1萬...

2021/04/09
懲教署「遮仔會」 1.2億購長沙灣商廈樓花

3月珠海樓市成交快速反彈,住宅、商業和辦公室全綫上升,市場回暖迹象明顯。 據合富研究院(珠海)統計數據顯示,3月珠海市商品房網簽成交6,211宗,較2月的3,666宗,增69%,與去年3月的2,84...

2021/04/09
珠海樓市向好 3月6211買賣升7成