通關後甲廈租務稍有改善，而近期中區租務亦增加，在租金調整下，外資及中資機構紛進行擴充及升級。 近日整體甲廈租務稍增，當中以核心區租務較理想。市場消息指，中環友邦金融中心錄得租務，涉及物業高層1室，面...

非核心區方面，活化成商廈項目進行招租，現觀塘THE RAYS三層，進行招租，意向呎租約18元。 涉3層樓面 每層約7285呎 中原（工商舖）商舖部高級分區營業董事彭慧思表示，THE RAYS位於觀...

核心區全層甲廈有一定需求，現金鐘統一中心全層，以5.12億元放售。 實用率85% 意向呎價2.5萬 第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示，獲委託放售金鐘統一中心23樓全層，面積約20,489...

統一中心為金鐘區內指標甲廈之一，自從港島東鐵綫過海段通車後，金鐘成為多條綫路核心，而物業正對金鐘站出口，極為方便。 統一中心坐落於金鐘商業地段，佔盡地利優勢，交通四通八達，本身處於港鐵金鐘交滙站上蓋...

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，樓市在首季錄得量價齊升後，遇上新盤低價搶灘及市場資金承接力轉慢，而導致準買家轉趨審慎，料後市持續整固，需等待新契機才再展升勢。綜合利嘉閣地產研究部數據所得，2023年四月份全...

利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，四月份工商舖市道一如之前預期因長假休戰及工作日數減少而回落，惟五月份已見再度轉旺，料後市續穩中向好。根據利嘉閣（工商舖）地產資料所得，2023年四月全港共錄389宗...

外電引述消息報道，愈來愈多中資機構進佔香港中環核心商業區，填補外資在疫情期間撤出後的寫字樓空置面積。報道指，繼抖音及TikTok母企字節跳動租用中環超甲級商廈IFC一期約1.6萬平方呎樓面後，中石油（...

大額投資市場交投淡靜，仲量聯行香港資本市場部主管陳國章認為，息口高企成投資市場最大阻力，認為資金充裕的本地買家，將成今年主力。範疇上，他認為通關後商舖直接受惠，呎價年內可升兩成。 據仲量聯行資料顯示...

通關後甲廈租務稍加快，而近期核心區中環，出現租戶擴充，甚至外區客遷入大升級，反映租金經調整後，最優質核心區仍具吸引力。據仲量聯行統計，整體甲級寫字樓市場在4月錄得24.5萬平方呎負淨吸納量。整體空置率...

【本報訊】中環甲廈租務加快，消息指，中環冠君大廈全層，獲大租戶花旗銀行承租作擴充。 市場消息指，中環花園道3號冠君大廈錄得成交，涉及物業27樓全層，面積約33,528平方呎，以每呎約90元租出，每月...

本文第一版提及，仲量聯行在最新發表的5月份《香港地產市場觀察》報告中，雖指出今年因有更多新寫字樓落成，但是在通關效應和經濟復甦下，可推動市場氣氛進一步改善（詳見本文第一版）。 延伸閱讀： 至於香港...

核心區租金回調後，吸引機構遷入，甚至九龍區商戶趁機升級。市場人士指，金鐘太古廣場2期中層全層，面積約2萬平方呎，以每呎約100元租出。消息稱，新租客為知名威士忌品牌麥卡倫（The Macallan），...

相隔近一年時間，再次接獲土地共享申請，更首次涉及歷史建築，以及市區地盤。由菲律賓華僑蔡乃競家族旗下華信地產(00252)申請有80年歷史的葵涌前救世軍女童院，將會以增建1212間公私營房屋，而屬於歷史...

中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事馮俊英表示，尖東科學館道1號康宏廣場8樓15至17室相連單位，現進行標售，截標日期為7月14日。物業面積約7,354平方呎，意向價約1億元，折合呎價約13,5...

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報47.74點，較上周的49.30點下跌1.56點。CSI連續2周處於50點好淡分界線之下，市場對後市趨向觀望保守。預示樓市正累積下行壓力，...

仲量聯行一項研究報告指出，由於月內數個樓面面積較大的單位重投市場，整體甲級寫字樓市場在4月錄得24.5萬平方呎負淨吸納量。整體空置率於4月底微升至12.3%，中環空置率橫行。 租金方面，4月整體寫字...

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告中指出，由於月内數個樓面面積較大的單位重投市場，整體甲級寫字樓市場在月錄得245,100平方呎負淨吸納量。整體空置率於4月底微升至12.3%，中環空置率橫行。...

中港恢復通關，反彈力度是藥房勝過奢侈品行業。連鎖藥房龍豐藥房據悉近日以100萬元在尖沙咀名店街廣東道「插旗」，承租4000平方呎巨舖，取代瑞士名錶品牌。 廣東道過去名店雲立，由LV、HERMES，到...

【本報訊】3月份屋宇署批出19份建築圖則，並以住宅為主，包括麗新發展（00488）旗下西半山旭龢道1號及1A號項目，最新獲批准興建1幢19層高（另設2層地下地下低層）的分層住宅，總樓面約5.4萬平方呎...

買賣方面，近期商廈買賣稍加快，而中環乙廈歐陸貿易中心全層，以1.42億元易手，屬物業近3年首宗全層成交。 中環干諾道中13至14號歐陸貿易中心錄全層買賣，涉及22樓全層，面積約5,261平方呎，以1...

通關後，寫字樓租務活動加快，而租務多來自搬遷，以往因中環租金高企，導致去中環化，如今租金調整，可望吸引租戶重返或遷入。 經過3年疫情，寫字樓需求受衝擊，據世邦魏理仕最新資料，空置樓面逾千萬平方呎，創...

通關後中環核心區租務稍加快，主要為搬遷活動。美資金融機構BGC租用中環友邦金融中心約2萬平方呎樓面，呎租料約110元，該機構原租用同區國金2期，是次搬遷屬擴充個案；另金鐘太古廣場全層，獲威士忌品牌麥卡...

受惠於中港全面通關及振興經濟等因素，港島區商廈買賣市場漸趨活躍，近期亦有個別中資巨企進駐核心區甲廈，帶動區內寫字樓備受關注。 項目總市值逾1.5億 新近有投資者趁勢放售上環信德中心招商局大廈低層一...

上環一帶為香港經濟中心之一，商廈林立，而上環信德中心為區內指標物業，交通配套佳，加上大部分單位景觀開揚，可享全海景，故吸引不少商戶進駐。 信德中心寫字樓樓層由9樓至最高40樓，電梯大堂共分兩段，中低...

屯馬綫及東鐵綫過海段正式通車後，尖東一帶前往各區更為便捷，現尖東新文華中心中層單位，以每呎約1.1萬元放售。 美聯商業高級營業董事彭潔儀表示，獲業主委託獨家代理，出售尖沙咀科學館道14號新文華中心A...

利嘉閣商業部/商舖部及投資部聯席董事陳偉國表示，近日承業主委託放售尖沙咀科學館道1號康宏廣場一個低層寫字樓物業，該物業面積約2,327方呎，意向價3,000萬，平均呎價約12,892元。 康宏廣場位...

屋宇署3月合共批出19份建築圖則，當中兩個商業重建項目獲批，包括新世界旗下的尖沙咀漢口道43至49A號漢口大廈，項目最新獲批建1幢21層高的商廈，總樓面涉約13.9萬平方呎。 項目鄰近國際廣場（i ...

香港解除防疫政策措施後，大量香港人走去日本旅行，吃喝玩樂和購物，回來大讚日本食物和衣飾平靚正。 沒見多年的日本舊同事渡邊真一路過香港，約筆者吃飯敘舊。他望着昔日工作的置地廣場，指向晚上常去飲酒唱K的...

【本報訊】發展商積極為新界用地申請發展，泛海國際（00129）早前就屯門藍地一幅用地，向城規會申請興建1幢綜合住宅物業，合共提供184伙。城規會昨審議並在附帶條件下批准。 該地於輕鐵藍地站旁邊，屬藍...

鄰近灣仔集成中心等商廈的樂基中心，最新獲城規會在批准重建。位於灣仔灣仔道165至171號的樂基中心，鄰近職業訓練局大樓，附近亦設英皇集團中心、集成中心等指標商廈，地盤面積約6,932平方呎，現坐落於「...