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市場消息透露,九龍灣億京中心A座中層C室,面積1,788平方呎,以1,877萬元成交,呎價約10,500元。據悉,原業主在2009年11月以1,760萬元購入,持貨約13年帳面獲利117萬元,升值逾6...

今日
九龍灣億京中心中層 1877萬售

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報47.82點,較上周的48.12點輕微下跌0.29點,走勢回穩。3周前政府宣佈收緊防疫措施,CSI(住宅售價)隨即跌穿50點好淡分界線。即...

16:47 2022/01/26
中原:新春前CSI(住宅售價)繼續企穩

萊坊最新的《香港每月物業市場報告》指出,隨著經濟環境改善,更多機構趁低位尋找更好的辦公地點,去年12月中環寫字樓租賃加快,大業業主開始減少租金的議價空間及優惠。中環部分傳統甲廈於去年12月租金錄得5%...

16:14 2022/01/26
萊坊:中環甲廈租金按月升5% 空置改善未來數月續升

近期甲廈租務集中於東九龍,電器品牌飛利浦,租用九龍灣One Kowloon全層樓面,屬縮減業務。 市場消息指,九龍灣One Kowloon中層全層,面積約2.3萬平方呎,以每平方呎約26元租出,屬市...

09:11 2022/01/26
飛利浦租九龍灣One Kowloon全層 呎租26元

甲廈租務市場表現低迷,其中主要原因是,中港兩地未能完全通關,故市場預期若今年年中能通關,中資機構有機會來港擴充,對商業核心區例如中環區租金支持較大。相比之下,供應較多的東九龍,租金料在低位徘徊 現時...

09:00 2022/01/26
中港通關 中區甲廈率先受惠

持續兩年疫情令甲廈需求減少,而今年甲廈市場踏入供應高峰年,高見430萬平方呎樓面,是過去5年平均數138.14萬平方呎的3倍;發展商各出奇謀招租,包括加佣至2.5至3個月以上,而個別業主則補貼裝修費吸...

08:58 2022/01/26
甲廈需求弱供應增 發展商出招吸客

近期甲廈租務集中於東九龍,電器品牌飛利浦,租用九龍灣One Kowloon全層樓面,屬縮減業務。 市場消息指,九龍灣One Kowloon中層全層,面積約2.3萬平方呎,以每平方呎約26元租出,屬市...

2022/01/26
飛利浦租One Kowloon全層 每呎26元

持續兩年疫情令甲廈需求減少,而今年甲廈市場踏入供應高峰年,高見430萬平方呎樓面,是過去5年平均數138.14萬平方呎的3倍;發展商各出奇謀招租,包括加佣至2.5至3個月以上,而個別業主則補貼裝修費吸...

2022/01/26
甲廈邁供應高峰 發展商出招吸客

甲廈租務市場表現低迷,其中主要原因是,中港兩地未能完全通關,故市場預期若今年中能通關,中資機構有機會來港擴充,對商業核心區例如中環區租金支持較大。相比之下,供應較多的東九龍,租金料在低位徘徊。 現時...

2022/01/26
中環未見新供應 租金可靠穩

建灝地產集團宣布,成功斥資6,610萬英鎊(約7億港元)收購倫敦商業項目15 Adam Street。賣家為瑞典銀行。項目樓高7層,總樓面面積約5.4萬平方呎,包括約3.4萬平方呎甲級寫字樓及約1.5...

2022/01/26
建灝7億 收購倫敦商業項目

建灝地產集團今日宣布,成功斥資 6,610 萬英鎊 (約 7 億港元) 收購位於倫敦市核心地段柯芬園 (Covent Garden) 之商業項目15 Adam Street。賣家為瑞典銀行 Stock...

12:28 2022/01/25
建灝地產斥7億元 購入倫敦商業項目收租

【本報訊】信置(00083)中環結志街36號重建計劃受挫,城規上訴委員會否決商廈發展的上訴申請,認為無辦法證明該地段有強烈的商廈市場需求,或須維持作商住發展。 結志街36號原本屬6層高的唐樓,由信置...

2022/01/25
信置結志街唐樓改建商廈 再遭駁回

黃竹坑商業氣氛提升,信和集團及帝國集團旗下黃竹坑甲廈項目LANDMARK SOUTH,將於今年第二季落成,樓高31層,總樓面面積達256,957平方呎。發展商指,項目結合甲級辦公室、零售、餐飲、藝術與...

2022/01/25
黃竹坑LANDMARK SOUTH 現正招租

海富中心位於金鐘核心地標之一,位處港鐵站上蓋配套成熟,日後東鐵綫通車後金鐘更屬交通中樞,前景理想。 海富中心位於港鐵金鐘站上蓋。是一幢分散業權的商業大廈,是金鐘區內甲級寫字樓指標,目前物業可提供出租...

2022/01/25
金鐘海富中心 港鐵上蓋配套齊

第5波疫情轉嚴峻,正八集團廖偉麟(Jeffrey)認為,對投資市場僅短暫影響,有實力的話不妨此時出手,有平貨可執。 對住宅價影響較多 疫情變化甚快,近日確宗個案急升,Jeffrey表示近日仍努力工...

2022/01/25
疫情影響屬短暫 廖偉麟:可執平貨

中環作為本港商業核心區,優質的商廈物業向來備受市場資金追捧。美聯商業營業董事譚玉麟表示,中環德輔道中113至125A號遠東發展大廈高層05至06室連租約放售事,面積約1,986平方呎,業主意向售價約2...

2022/01/25
中環遠東發展大廈 高層2919萬放售

中環區一帶的寫字樓一直備受投資者歡迎。新近有業主因應市況變化,放售金鐘海富中心2期低層單位,意向價約3,491萬元,將以交吉形式出售,自用投資皆宜。 呎價3.3萬 附精緻裝修 中原(工商舖)寫字樓...

2022/01/25
低層1058呎 意向價3491萬

數據中心需求強,戴德梁行報告指,香港於全球數據中心市場競爭力排第6,亞太地區排名第2。該行預計,今年數據中心租金仍穩步升約5%。 亞太區的數據中心市場正以前所未見的速度擴張,並於未來10年有望躍升成...

2022/01/25
港數據中心競爭力 躍升至全球第6

上月商廈市場氣氛稍為回暖。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,指標甲廈售價窄幅向上,按月上升0.1%,按年累升1.7%,甲廈租金按月微升0.2%。 《商廈快訊》報告指出,上月分散業權甲廈...

2022/01/25
指標甲廈售價窄幅向上 按月升0.1%

黃竹坑LANDMARK SOUTH地址位於業勤街39號,屬甲級商業項目,提供辦公室、零售及藝術展覽廳、另有9000平方呎空中花園。LANDMARK SOUTH開始招租,2022年第二季落成,第一批租戶...

13:12 2022/01/24
黃竹坑LANDMARK SOUTH第二季落成 設空中花園+藝術展覽空間

地產股今早逆市造好,多隻主要地產股都錄得逾1%升幅,其中新世界發展(00017)股價更升超過3%,半日收報31.65元。滙豐證券分析指,新世界發展旗下「K11」的貢獻不能忽視,續看好新世界發展股價前景...

13:14 2022/01/21
地產股造好-新世界(00017)逆市升逾3% 「K11」貢獻不能忽視大行料股價仲有得上

甲廈租務氣氛稍好轉,戴德梁行報告指,連續兩季甲廈錄正吸納量。 香港甲廈租務需求持續上升,去年第四季連續兩個季度錄得正吸納量,分別是第三季的正32.8萬平方呎和第四季的正18.6萬平方呎,與上半年表現...

2022/01/21
甲廈連續兩季錄正吸納量

去年香港地產股的整體表現跑贏大市,市場認為這是內地加強監管下,投資者將個別地產股充當資金避難所角色所致。今年香港地產股的前景又會如何?股息率表現是否吸引?本文將會與大家逐步分析。 談及地產股,一般都...

18:05 2022/01/20
【收息股】今年香港地產股前景係點? 地產發展股及收租股股息率逐個比!

疫情之下,甲級寫字樓空置率走高,縱然本港面臨第5波疫情,但紀惠集團副主席及行政總裁湯文亮認為舖位前景仍可看好,有何原因?詳細請看湯博士在《ET財智Talk》分析。 03:50 - 06:15...

13:00 2022/01/20
【ET財智Talk】甲級寫字樓空置率高 舖位前景可看好?(立即收看)

大手買賣市場氣氛仍理想,消息指,天后金輪新天地全幢商廈,前年入伙,屬銀座式商廈,涉5.2萬呎樓面。獲基金9億洽購,料雙方仍在磋商中。 市場消息指,天后金輪新天地全幢商廈正獲洽購。該項目位於天后電氣道...

10:21 2022/01/20
天后金輪新天地全幢 獲基金斥9億洽購

去年甲廈跌幅收窄,通關年內料正式實行,需求定上升,惟大量新供應出現,將阻礙租金上升動力,而供應較多地區,更面對下跌壓力。 去年甲廈租金跌約4.2%,跌幅收窄 通關料今年上半年落實,甲廈需求將上...

10:00 2022/01/20
商廈入伙潮殺到 租金更難升

【本報訊】去年本港新冠疫情轉穩,經濟及失業率明顯改善,利嘉閣工商舖預計今年工商舖買賣登記有望平穩發展,預期工商舖3大範疇按年買賣登記量均可錄得1成或以上的升幅,分別料達工廈4,200宗、商廈1,500...

2022/01/20
利嘉閣預計 今年工商舖買賣升1成

大手買賣市場氣氛仍理想,消息指,天后金輪新天地全幢商廈,前年入伙,屬銀座式商廈,涉5.2萬呎樓面。獲基金9億洽購,料雙方仍在磋商中。 市場消息指,天后金輪新天地全幢商廈正獲洽購。該項目位於天后電氣道...

2022/01/20
天后金輪新天地全幢 基金9億洽購

地址:尖沙咀科學館道1號康宏廣場8樓14室 面積:2,327平方呎 開價:3,280萬元 呎價:14,095元 賣點:屬區內知名商廈,單位連租約放售,目前月租約65,156元,租期至2022年...

2022/01/20
尖沙咀康宏廣場2327呎 開價3280萬

施政報告提出北部都會區發展概念,當中發展相對成熟的屯門區,區內物業投資價值被看高一綫,佳源國際看準市場走勢,在新春前推出全新優惠,以「迎新春優惠價」推售屯門寫字樓項目滙賢一號多個類型的單位,入場費由約...

2022/01/20
滙賢一號一籃子單位 叫價390萬起