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【本報訊】甲廈租務主要來自搬遷及重整業務。消息指,觀塘國際貿易中心(ITT)4層樓面正獲宏利保險洽租,呎租約28元。 涉14.4萬呎 平均呎租28元 市場消息指,觀塘國際貿易中心4層樓面獲洽租,單...

今日
觀塘ITT四層樓面 獲宏利洽租

2021年疫情緩和,憧憬投資市場可望谷底回升,大手買賣亦略為加快。以往中資、港資等支撑大額物業成交市場,今年大手買賣,由基金一手包辦,不約而同,成交均涉及「其貌不揚」的工廈,反映工廠價低廉有需求,吸引...

今日
大額物業 投資微提速

【本報訊】去年茶果嶺鄉民聯誼會夥發展商就茶果嶺村寮屋區,向城規會申請發展為公私營項目,涉及5,643伙。不過,根據最新資料,最新申請方案住宅供應減至4,984伙,其中公營房屋少約12%,惟平均面積微增...

2021/02/27
茶果嶺村項目 新方案減12%公營屋

疫情下整體甲廈需求疲弱,不少機構打算降低成本,減少租用樓面;預計僅個別行業進行擴充,中資機構意慾較高。 據萊坊每月商廈租金統計顯示,1月份各區甲廈租金整體變化不大,升跌幅在1%以內,中環傳統甲廈呎租...

2021/02/26
疫市甲廈需求弱 跨國企業收縮減樓面

甲廈需求仍疲弱,仲量聯行報告指,整體甲廈空置率升至9.3%。 仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出,中環寫字樓空置率持續上升,於1月底升至7.5%。企業遷離核心商業區仍是租賃市場的主要趨勢...

2021/02/26
仲量聯行:甲廈空置率升至9.3%

東九龍甲廈租金相對便宜,故租務活動較多,更有個別品牌擴充。 萊坊指,整體九龍區甲廈租務未見活躍,甲廈租金仍向下,成交較多為東九龍區,主要來自電子、製造業等。該行指,由於租務較弱,不少業主願降價,吸引...

2021/02/26
東九龍商廈低水 租務相對活躍

地址:荔枝角長裕街11號定豐中心18樓7、8及9室 面積:1,893平方呎 開價:1,230萬元 呎價:6,498元 賣點:單位為銀主盤,內籠有裝修及附有洗手間,而物業鄰近港鐵站,交通便捷 ...

2021/02/25
荔枝角定豐中心銀主盤 開價1230萬

港島西區日漸變天,全因港鐵綫通車帶動,既吸引不少發展商、財團陸續進駐,引進不少住宅、商廈,亦帶動區內對寫字樓、商舖的需求大增,而現正放售的西環皇后大道西323號安達中心,集地庫、地舖、及寫字樓單位於一...

2021/02/25
西環安達中心一籃子單位 呎售15220元

財政司司長陳茂波在最新公布的2021/22年度財政預算案內透露,東九龍區5幅商業用地改劃作住宅用途,計劃今年啟動改劃,初步估計可提供約5,800伙。 有網民認為,啟德發展區商業用地減少,區內只剩下南...

23:06 2021/02/24
【財政預算案2021】東九龍商業地改住宅 網民:啟德CBD根本係一個笑話

東九龍5幅商業地轉作住宅發展,當中包括啟德跑道區的海景靚地,過往區內住宅的銷售成績甚為理想,相信轉作住宅發展會更受財團垂青。 近年九龍灣以至觀塘一帶有大量的商廈落成,在現時疫情持續下,企業對於租用寫...

15:29 2021/02/24
啟德商業地改劃住宅更有前景?

本地疫情緩和,投資市場略轉好,商舖買賣己反彈,工廈亦屢獲大手承接,唯商廈因空置率仍未改善,租金跌勢未止,難吸引資金流入。 近期投資市場集中於工廈及舖位,商廈交投淡靜 整體甲廈空置率升至9.3%...

07:00 2021/02/24
商廈租金跌勢未止 想「撈底」再等一會

萊坊一項研究報告指出,受新冠病毒大流行影響,更多銀行及企業削減其現有的寫字樓空間,並更加依賴靈活辦公空間,故集團預料,這趨勢會減少對傳統商廈樓面需求。 1月份九龍區的寫字樓租賃依然疲弱,甲級寫字樓的...

2021/02/24
萊坊:傳統商廈樓面需求減

隨着港鐵屯馬綫第1期通車,加上發展商大力發展啟德區,區內住宅及商業發展日漸成熟,就近年區內批出的3幅商業用地,將供應約335萬平方呎商業樓面,其中南豐旗下地標項目AIRSIDE,料最快2022年開幕。...

2021/02/24
啟德區3地 供應逾335萬呎商業樓面

上環永宜商業大廈高層單位現進行放租,叫價每平方呎約19元。 1100呎高層 月租2.09萬 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事郭紅梅表示,上環永吉街5號永宜商業大廈高層A室,面積約1,100平...

2021/02/23
上環永宜商業大廈放租 每呎19元

仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指出,今年1月甲級寫字樓租金跌幅放緩,按月僅下跌0.6%。 去年12月寫字樓租金按月下跌1.1%,上月租金跌幅已見緩和,中環及尖沙咀核心商業區租金走勢穩定,...

2021/02/23
甲廈租金跌0.6% 跌幅放緩

灣仔乙廈多,越秀大廈最大優勢是鄰近港鐵站,非常方便,而單位間隔四正,為同區質素理想乙廈。 灣仔區商廈多,而駱克道一帶為乙廈集中地,當中不少質素欠理想,如外形上殘舊,或偏離港鐵站。而越秀大廈其中一大優...

2021/02/23
越秀大廈交通便 處灣仔商業心臟

近日整體商業氣氛略轉好,業主趁勢把旗下的灣仔越秀大廈罕有全層樓面推出放租,叫價每平方呎約30元,總月租約14萬元。 中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,灣仔駱克道160至174號越...

2021/02/23
罕有全層出租 意向呎租30

農曆年為傳統工商舖投資市場淡季,惟近日疫情緩和,投資氣氛轉好,工商舖三範疇近一星期均錄大手買賣成交。 整體投資市場氣氛不錯,成交加快。近月交投較淡靜的甲廈,亦錄大手成交,涉及中環中心3905室,面積...

2021/02/23
疫情緩和 工商舖成交料回升