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市建局將在今季推出觀塘市中心第4及5區重建項目,可建樓面達216.6萬平方呎,屬於近年規模最大的商業項目之一,加上位於港鐵觀塘站旁中心地段,屬於兵家必爭之地。 觀塘市中心重建早在1998年由市建局前...

今日
觀塘市中心重建項目 料掀爭奪戰

【本報訊】港島區指標商廈受壓情況嚴重,相對而言,九龍核心商業區指標商廈租金則較吸引,在本地企業租客支撑下,近期區內甲廈空置情況走勢相對平穩。 尖沙咀空置跌至10.17% 中原(工商舖)資料顯示,最...

今日
九龍甲廈租金吸引 空置微跌

入境措施有所放寬,萊坊認為,市場仍需時消化大量甲廈新供應,料第四季甲廈空置率持續高企,非核心區壓力較大。 據萊坊每月商廈租金走勢上,中環最優質甲廈呎租約130.6元,按月跌約2.4...

10:00 2022/10/04
萊坊:甲廈供應需時消化 料空置率持續高企

細碼商廈仍有承接,消息指,九龍灣南豐商業中心錄成交,涉及中層9室,面積約約1,020平方呎,以約598萬元成交,呎價約5,862元,屬市價水平。 租務方面,消息稱,尖沙咀星光行高層16室,面積約87...

2022/10/04
南豐商業中心中層戶 呎價5862

入境措施有所放寬,萊坊認為,市場仍需時消化大量甲廈新供應,料第四季甲廈空置率持續高企,非核心區壓力較大。 據萊坊每月商廈租金走勢上,中環最優質甲廈呎租約130.6元,按月跌約2.4%,而整體中環租金...

2022/10/04
萊坊:末季甲廈空置率 持續高企

尖沙咀好兆年行單位隔間四正,兼實用率高見8成,而景觀亦甚開揚,質素不錯。 好兆年行坐落於柯士甸路及柯士甸道交界,交通上,約5至10分鐘可達港鐵佐敦站,項目位於柯士甸道,從大廈5分鐘車程可達西九龍高鐵...

2022/10/04
尖沙咀好兆年行 隔間四正實用高

寫字樓市場在長期缺乏中、外資需求下,令買賣成交量呈下滑走勢,第三季整體表現疲弱,第三季商廈買賣按季跌44%。 9月錄約13成交 挑戰新低 中原(工商舖)寫字樓部董事陳雁樓表示,今年第三季市場暫錄得...

2022/10/04
商廈第三季110買賣 按季跌44%

北角商廈合用家及投資者,現北角城中心高層單位,以約3,100萬元放售。 利嘉閣(工商舖)地產--聯席董事陳國基表示,獲業主委託交吉放售炮台山英皇道250號北角城中心高層單位,物業面積約3,260平方...

2022/10/04
北角城中心 高層戶3100萬放售

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年9月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)錄4,823宗及351.0億元,較8月份5,238宗及916.0億元,分別下跌7.9%及61.7...

17:15 2022/10/03
中原:第3季整體買賣錄15058宗 按季跌21%

放寬入境措施料帶動市況,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明認為,放寬措施定對零售有正面幫助,而奢侈品銷售需還看內地旅客,料明年才有轉機。樓市方面,他認為加息令樓價有壓力,超級豪宅較為睇淡。 持續兩年多疫情,零旅...

2022/10/03
寬入境措施帶來曙光 有助零售

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至9月28日,2022年第三季整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄14,702宗及1,655.7億元。預計整個第三季約15,000宗及1,6...

15:25 2022/10/02
中原:料第3季整體樓宇買賣1.5萬宗 按季跌21.4%

利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,今年以來店舖市道表現反覆,幾經升跌後,第四季料隨好消息陸續出台可望重拾升軌,後市不用太悲觀。本行綜合土地註冊處資料,2022年八月份全港...

15:18 2022/10/02
利嘉閣:第3季店舖買賣登記回軟 料挫逾2成

利嘉閣地產投資部營業董事徐康達表示,商廈買賣登記徐徐下跌,惟望疫情漸有改善,限制措施陸續鬆綁,冀第四季可以逆轉淡況。綜合土地註冊處數據,8月份全港共錄70宗商廈買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前商廈市...

17:16 2022/10/01
利嘉閣:Q3商廈買賣210宗 按季跌23%

油塘榮山工業大廈最新向城規會申請將用地由「綜合發展區」地帶改劃為「商業(1)」地帶,並以地積比率約11倍重建1幢29層高(另設5層地庫)的甲級商廈,總樓面約54.5萬平方呎。 申請人指,包括上述項目...

2022/10/01
油塘榮山工廈 申建29層甲廈

工廈重建積極,當中位於油塘的榮山工業大廈,最新向城規會申請興建1幢29層高的臨海甲級商廈,總樓面約544,658平方呎。 申請地點為榮山工業大廈,涉及油塘灣油塘海旁地段第73及74號用地,項目的地盤...

19:56 2022/09/30
【油塘規劃】油塘榮山工業大廈申建29層高臨海商廈 擬提供公眾海濱長廊

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首29日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量暫錄4,629宗,料9月全月約4,900宗水平,屆時將較...

19:51 2022/09/30
美聯:9月整體物業註冊量料4900宗 繼7月後再次跌穿5000宗

利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,第三季工商舖買賣登記量料守於一千宗邊緣,屬年內表現最淡的一季,期望好消息在第四季出現,刺激交投自低位回升。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2022年八月全港共錄3...

17:37 2022/09/30
利嘉閣:工商舖第3季登記守千宗水平 寄望末季回升

原本由高銀金融持有的九龍灣啓祥道17號高銀金融國際中心,早前有指接管人以70億元沽出,不過高銀金融今日則在「停牌進度季度更新」內指,無法獲取接管理出售物業的更新資料。 啓祥道17號為總樓面約92萬平...

16:00 2022/09/30
九龍灣高銀金融國際中心傳70億沽出 原業主高銀金融:無法知道接管人出售資料

新世界(00017)昨晚公布,以約30億元出售長沙灣永康街商業項目51%權益予新加坡基金Ares SSG Capital Management,項目將於2023年落成。新世界將負責興建、管理及銷售該項...

13:56 2022/09/30
新世界負責興建及銷售長沙灣永康街項目 買賣協議設條款要取得售樓紙

繼長實(01113)出售波老道豪宅21 BORRETT ROAD予新加坡華瑞資本(Sino Suisse Capital)後,再有發展商向新加坡基金出售物業,周四(9月29日)晚,新世界(00017)...

12:44 2022/09/30
新世界逾30億賣長沙灣商廈 新加坡資金接手51%權益 股價曾逆市升逾1%

「03」新檢疫安排,大大提升香港人的旅遊意欲,日本相信是不少人的首選,當然仍有很多原因未能令大家立即起行,倒不如先吃日本菜「望梅止渴」。推介這間以廚師發辦作主打的新餐廳--「Sushi N」,有著名大...

2022/09/30
全新日本餐廳登陸銅鑼灣 可嘗素食Omakase

市場另一焦點,為灣仔中國恒大中心進行招標,並於下月截標。 第一太平戴維斯表示,獲接管人(安邁企業諮詢)委託公開招標出售中國恒大中心全幢物業。現以現狀連租約出售,截標日期為2022年10月31日(星期...

2022/09/30
灣仔恒大中心招標 市值約80億

息口上升仍無阻財團入市,近日工商舖市場整體買賣宗數即使未有明顯改善,但涉及大額成交卻出現,反映財團仍積極物色機會。 整體工商舖買賣於第3季未見活躍,中原(工商舖)資料顯示,2022年第3季截至9月2...

2022/09/30
無懼加息 大手買賣湧現

整體投資氣氛一般,個別工商物業買家選擇取消交易。早前港鐵(00066)前主席馬時亨長女劉馬露明以1.1億,購入羅素街8號全層商廈,原部署作自用,惟近日顯示該成交日期前取消交易。料是次撻訂離場,估計損失...

2022/09/30
馬時亨長女 取消羅素街8號交易

時序回到2017年11月1日,長實集團公布,以402億元作價出售中環中心,合共涉及樓面122萬方呎(75%權益),平均呎價32,921元,買家為一眾中港資深投資者及公司組成的財團。 2017售中環中...

2022/09/30
長實出貨 無限聯想

新加坡基金近日積極吸納本港物業,繼長實(01113)後,新世界(00017)宣布,以近31億元,出售長沙灣永康街甲廈重建項目逾半業權。 新買家為新加坡基金Ares SSG 新世界宣布,出售長沙灣永...

2022/09/30
新世界近31億 沽長沙灣甲廈逾半業權

整體投資氣氛一般,個別工商物業買家選擇取消交易。早前港鐵(00066)前主席馬時亨長女劉馬露明以1.1億,購入羅素街8號全層商廈,原部署作自用,惟近日顯示該成交日期前取消交易。料是次撻訂離場,估計損失...

00:00 2022/09/30
馬時亨女兒 撻銅鑼灣羅素街樓上舖 料損失1100萬訂金

利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,八、九月份工廈買賣登記料處低位徘徊,故預期第三季跌勢難改,惟市場端視第四季有好消息冀成轉捩點。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2022年八月份全港...

18:29 2022/09/29
利嘉閣:8月工廈買賣198宗 微升5% 料9月仍淡

第三版新增領展、港鐵目標價: 第二版新增加息影響: ----------- 香港「03」入境檢疫安排已於周一開始實行,市民外遊情緒高漲的反面,是本地零售相關股...

16:30 2022/09/29
【0+3受惠受害】領展港鐵股價跌得急 高盛指復甦排後面 現時受惠股係呢批(第三版)

利嘉閣(工商舖)地產-聯席董事葉斐明表示,近日獲業主委託放售荃灣半山街10-16號富華工業大廈地下全層,建築面積約17,000方呎,業主意向售價1.2億,平均呎價約7,059元,物業同時放租,租金每月...

12:05 2022/09/29
荃灣半山街罕有地廠連車位租售 意向售價1.2億 月租28萬