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【本報訊】新地(00016)去年向城規會爭取,將西九高鐵站商業地王「增高」建成兩幢鑽石型商廈不果,發展商近日修訂覆核方案改成兩幢「花瓣狀」商廈,並將高度最多削減26%,務求再度闖關。 該幅商業地是新...

2021/06/12
新地高鐵站商地項目 削高度再闖關

疫情下機構控制成本,對寫字樓租務需求有轉變。經營共享辦公室的IWG集團表示,疫後機構對靈活辦公室需求更大,故該集團有擴充空間。 環球疫情持續1年多,很多大型機構因應市況,縮減辦公室樓面以節省成本,而...

2021/06/11
IWG集團:靈活辦公室 疫後需求更大

近期港鐵黃竹坑站上蓋住宅項目晉環推售,市場反應理想,氣氛亦蔓延至同區寫字樓市場。美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,近期黃竹坑甲廈連錄多宗破頂成交個案,帶動區內最新平均呎價升至1.95萬元...

2021/06/11
黃竹坑甲廈呎價破頂 呎租升2%

疫情未退各地尚未通關,對澳門商業物業造成衝擊。其中寫字樓買賣首季僅錄18宗成交,惟最新公布的4月,交投量大幅反彈至32宗,按月勁升3倍,並創下39個月以來的高位。 今年澳門寫字樓首3個月持續僅錄個位...

2021/06/11
澳門商廈買賣增 量價按月升3倍

【本報訊】近月頻頻沽貨的「磁帶大王」陳秉志,推出中環中心39樓最後5伙,並減價約1成,即時全數沽出,套現約3.3億元。 「磁帶大王」陳秉志 每伙回贈千萬 消息指,中環中心39樓多個單位獲承接,包括...

2021/06/10
中環中心39樓 連沽5伙套現3.3億

長沙灣、荔枝角區屬本港第三核心商業區,近年吸引不少大型集團、企業於區內設總部,而且大部份自用為主,盤源緊張,同時不乏發展商於區內大興土木,開拓商貿市場,令區內知名度大為提升,優質單位更屬一盤難求。而現...

2021/06/10
卓匯中心全層放售 意向呎價1.29萬

隨着洪水橋一帶發展成新發展區,帶動旁邊的天水圍一帶商業及住宅發展,當中新地(00016)剛為橋頭圍的項目補地價近20億元,興建約86萬平方呎辦公室及商場。 新地橋頭圍 打造天水圍版apm 天水圍前...

2021/06/09
天水圍3項目 涉逾147萬呎商業樓面

天水圍旁邊為洪水橋及廈村,現時多屬於鄉郊地區及棕地用途,政府將落實興建成逾6.1萬伙的新發展區,並預留約2,153萬平方呎樓面作商業零售用途。 8用地作商業零售用途 整項發展計劃覆蓋元朗洪水橋、流...

2021/06/09
洪水橋新發展區 增6.1萬伙住宅

近期頻頻沽舖的鄧成波家族繼續減磅套現,消息指,家族剛以約1.05億沽鰂魚涌銀行舖位,持貨10年升值1.5倍。另外,集團亦同時沽出觀塘工廈,涉資6,200萬元。 市場消息指,鰂魚涌英皇道1065號C舖...

2021/06/09
鄧成波家族1.05億 沽鰂魚涌銀行舖

中環全層商廈需求大,現英皇商業中心兩層交吉單位進行招租,意向呎租約40元起。 10樓全層放租 呎租約45元 英皇商業中心出租率逾9成,現物業兩層單位進行招租,包括2樓全層,面積約2,680平方呎,...

2021/06/08
兩層交吉招租 呎租40元起

英皇商業中心位處中環心臟地段,正對港鐵出口及交通要道,非常便利,樓面亦適合中小型企業使用。 英皇商業中心位於中環德輔道中,屬於中環傳統商業核心段,鄰近環球大廈、置地廣場,另一邊為中環街市,後方為干諾...

2021/06/08
英皇商業中心 處中環心臟地段

近期市場接連錄得寫字樓大樓面租賃個案,當中不乏核心區如中環等,反映企業對經濟前景信心回升,對設立辦公室據點態度轉趨樂觀。現金鐘力寶中心高層單位招租,呎租約40元。 面積1680呎 可望山景 中原(...

2021/06/08
力寶中心高層戶 意向呎租40

疫情有所緩和,漸有個別機構略為擴充寫字樓。萊坊預計,九龍區甲廈租金漸見穩定,下半年可望續有擴充個案,租金或有輕微反彈。 據萊坊每月商廈統計,4月份甲廈租金整體向上,惟核心區跌幅收窄,如中環整體甲廈租...

2021/06/08
九龍甲廈租金穩 下半年續錄擴充

疫苗接種計劃及通關有望,市場的不明朗逐漸消退,帶動工商舖穩定發展。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,5月份工商舖註冊共錄得640宗,按年升1.4倍,並連續3個月穩守600宗以上的水平。 該...

2021/06/08
工商舖連續3月企600成交

今年疫情漸見緩和,盡管現時寫字樓租賃市場仍然疲弱,但反而有利租戶爭取最佳的租賃條件,近期企業考慮搬遷寫字樓的意慾明顯增加,帶動過去數月甲級寫字樓租賃交投較去年同期顯著增加,租賃市況略見改善,各商業區中...

2021/06/08
疫情緩和租金回落 中環商廈租賃趨活躍

無論是搬屋,買樓還是租樓,總會有一天需要裝修。有人喜歡找師傳幫忙,亦有人愛自己動手。找師傳的話就引伸出不少問題,例如手工不好、被偷東西等。近日有網民於網上討論區發文詢問,裝修後會不會換鎖。 樓主覺得...

17:46 2021/06/07
【網民熱話】裝修後怕師傅偷配鎖匙 應該換鎖? 網民: 驚唔驚換鎖師傅會出去再配一條?

隨著疫情受控及疫苗開始接種,本地地產重回熾熱氣氛,加上新一批「白居二」出爐,進一步帶動二手樓市活躍。高盛對本地地產行業發表最新研究報告,指板塊年初至今表現是自2012年以來最佳,三項因素包括住宅市場成...

15:53 2021/06/07
【大行點睇】高盛料本地地產行業勢頭維持強勁 更新覆蓋股份目標價

樓市轉暢旺,豐泰地產投資管理合夥人暨投資長朱惠德認為,本港住宅長期供不應求,故疫情下價格沒回調,下半年仍向好。至於受正面衝擊的商用物業,他謂價格已見底,惟等待通關才有望反彈。 近兩個多月疫情緩和,住...

08:00 2021/06/07
【投資攻略】豐泰朱惠德︰商用物業價見底 冀通關反彈

樓市轉暢旺,豐泰地產投資管理合夥人暨投資長朱惠德認為,本港住宅長期供不應求,故疫情下價格沒回調,下半年仍向好。至於受正面衝擊的商用物業,他謂價格已見底,惟等待通關才有望反彈。 近兩個多月疫情緩和,住...

2021/06/07
商用物業價料見底 冀通關反彈

香港房屋協會最新就早前以2.708億元購入的粉嶺樂業路5號全幢工廈,正式向城規會申請興建商店及服務行業(陳列室)及辦公室,以配合日後為安置新界居民而發展的項目。 該工廈為川田工貿廣場二期,屬新建的工...

2021/06/05
房協粉嶺工廈 申建商店辦公室