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【本報訊】友邦就旗下位於灣仔司徒拔道1號、即友邦大廈的舊址,向城規會申請興建1幢綜合用途大廈,涉及總樓面約25.4萬平方呎。 項目最快2023年底落成 項目現時坐落於「商業」地帶,佔地約4.25萬...

2021/10/23
友邦灣仔地盤 申建商廈涉逾25萬呎

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,10月首21日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄4,352宗,較9月同期4,950宗少約12.1%...

19:01 2021/10/22
美聯:10月首21日整體物業註冊近4400宗 按月回落12%

友邦就旗下位於灣仔司徒拔道1號、即友邦大廈的舊址,向城規會申請興建1幢綜合用途大廈,涉及總樓面約25.4萬平方呎。 項目現時坐落於「商業」地帶,佔地約4.25萬平方呎,申請人現計劃重建為1幢18層高...

17:38 2021/10/22
灣仔友邦大廈舊址擬重建1座商廈 總樓面涉約25.4萬呎

新冠肺炎疫情雖然有所緩和,但各國未完全通關,酒店物業受衝擊最大,令相關買賣個案大降。即使年內「撈底」入市的財團,似乎並非看好後旅遊業後市,而是計劃把酒店進行改裝,尋找其他商機。 據高力國際數據顯示,...

16:36 2021/10/22
酒店改裝尋找新商機

最近甲級商廈吸納量重回正數,而中環地標甲廈更錄數宗租務。不過,整體租務市場尚未完全復甦,更嚴峻的是即將面對供應高峰,屆時空置樓面隨時逾千萬呎,要消化實在有難度。 據高力國際最新統計,租賃需求在202...

2021/10/22
甲級商廈供應 明後兩年迎高峰

甲廈新租務較少,空置率偏高,美聯工商舖統計,指標甲廈空置率10.3%,創紀錄新高。 首9月租金 僅累升2.1% 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,受制於寫字樓空置率仍然高企,今年首九...

10:35 2021/10/21
甲廈空置率10.3%新高 東九龍達15%

政府近年積極將九龍東打造為CBD2,而區內不乏項目大興土木,需求有增無減,亦因而吸引業主放盤,新近放售的觀塘俊匯中心低層全層,連車位、廣告位,以約1.4億元放售。 教會承租 回報穩定 美聯商業高級...

10:15 2021/10/21
觀塘俊匯中心全層放售 連車位+廣告位 意向價1.4億

單位:中環德輔道中71號永安集團大廈5樓503室 實用面積:1,900平方呎 開價:5,980萬元 實用呎價:31,474元 賣點:物業鄰近港鐵站,同時附近有多綫巴士途經,交通四通八達,另單位...

2021/10/21
中環永安集團大廈辦公室 每呎叫價3.1萬

近年政府推出多項活化工廈政策,令工廈用途變得更為多元化,部份轉為配套、質素可媲美商廈的新式工廈發展,當中部份租金較傳統寫字樓為吸引,令新式工廈深受市場歡迎,而位處觀塘偉業街的The Whitney,更...

2021/10/21
觀塘新式工廈The Whitney 每呎叫租16元起

政府近年積極將九龍東打造為CBD2,而區內不乏項目大興土木,需求有增無減,亦因而吸引業主放盤,新近放售的觀塘俊匯中心低層全層,連車位、廣告位,以約1.4億元放售。 教會承租 回報穩定 美聯商業高級...

2021/10/21
俊匯中心全層放售 意向價1.4億

【本報訊】甲廈新租務較少,空置率偏高,美聯工商舖統計,指標甲廈空置率10.3%,創紀錄新高。 首9月租金 僅累升2.1% 美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,受制於寫字樓空置率仍然高企...

2021/10/21
甲廈空置率10.3%新高 東九達15%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至10月19日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄79,303宗,比起去年全年73,...

19:46 2021/10/20
美聯:今年整體物業註冊金額已創97年後新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報58.50點,較上周的59.14點下跌0.64點。美國聯儲局預告縮減買債後,CSI(住宅售價)迅即由60點水平降至60點以下...

16:17 2021/10/20
中原:住宅CSI連續4周回軟 旺市氣氛被抑制

高力國際昨日發布2021年第三季的《季度報告》,資料顯示,寫字樓市場的租金調整放緩,整體租金按季微跌0.3%,而第二季度的按季跌幅則為1.6%。有些市場甚至開始出現反彈,中環/金鐘租金按季微升0.3%...

10:36 2021/10/20
高力國際︰寫字樓租金調整放緩 按季微跌0.3%

本月初公布的最新一份《施政報告》提出「北部都會區」願景,當中提及將在洪水橋/厦村新發展區興建港深西部鐵路連接前海,料可帶動比鄰天水圍的商業及住宅發展。 根據最新一份《施政報告》提及的「北部都會區」概...

2021/10/20
北部都會區概念 帶動天水圍商住發展

老牌建築商、有「大坑舖王」之稱的周勝記置業家族,近期接連沽貨,最新以1.53億元沽出大角咀的周勝記商業大廈,較放盤叫價減價超過2成,連同早前沽出銅鑼灣波斯富街地舖,短短1個月套現6.8億元。 據土地...

2021/10/20
「大坑舖王」周勝記 1.53億沽商廈

【本報訊】高力國際昨日發布2021年第三季的《季度報告》,資料顯示,寫字樓市場的租金調整放緩,整體租金按季微跌0.3%,而第二季度的按季跌幅則為1.6%。有些市場甚至開始出現反彈,中環/金鐘租金按季微...

2021/10/20
寫字樓租金調整放緩 按季微跌0.3%

陽光房地產基金(00435)公布截至9月底的首季營運數據,期內整體物業組合租用率為93.8%,按季微升0.1個百分點;寫字樓物業組合的租用率為93.1%,按季升0.7個百分點,而零售物業組合的租用率則...

19:14 2021/10/19
【REITs股】陽光房地產基金9月底止首季出租率微升至93.8% 平均呎租降1.9%

颱風「獅子山」在週末 (10月9日) 突襲,一覺醒來已掛起八號風球,由於已預早買了戲票,躲在戲院內也不失為打風的好節目。八號風球下,市面行人稀疏,途經某食店時,剛巧有途人向店員查詢是否營業,店員無奈地...

16:59 2021/10/19
【千手公關@iM網欄】天有不測之風雲 天文台自招風雨?

利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,股市不濟加上觀望施政報告,九月工廈買賣登記持續回落;惟期望股市止跌回升及政策明朗後可逐漸收復失地。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年九月份...

16:47 2021/10/19
利嘉閣:跌幅連月擴大 九月工廈買賣失守300宗

老牌建築商、有「大坑舖王」之稱的周勝記置業家族,近期接連沽貨,最新以1.53億元沽出大角咀的周勝記商業大廈,較放盤叫價減價超過2成,連同早前沽出銅鑼灣波斯富街地舖,短短1個月套現6.8億元。 周勝記...

13:22 2021/10/19
【名人沽貨】大坑舖王周勝記家族1.5億沽大角咀商廈 連環沽貨套現6.8億

上環乙廈相對低水,現華傑商業中心低層單位,以1,380萬元放售,呎價約1萬餘元。 約1300呎 呎價10615 美聯商業營業董事鄧少安表示,上環德輔道中302號華傑商業中心低層A室,以連租約放售,...

2021/10/19
上環華傑商業中心 低層意向價1380萬

施政報告闡述香港未來發展,是全香港市民高度關注的大事。特首林鄭月娥於10月初剛發表任內最後一份施政報告,提出將研究調低強拍申請門檻,市場反應正面,相關政策對工商舖3個範疇影響深遠,若得以落實的話,將利...

2021/10/19
調低強拍申請門檻 助工商舖需求增值

灣仔乙廈多,位於駱克道的嘉洛商業大廈鄰近港鐵站C出口,相當方便。 灣仔乙廈集中地,區內不少乙廈外形上較陳舊,距離港鐵站一段距離。嘉洛商業大廈位於駱克道116號,由灣仔港鐵站C出口步行至該廈僅2分鐘,...

2021/10/19
灣仔嘉洛商業大廈 位置佳交通便

灣仔嘉洛商業大廈質素不俗,現物業高層相連單位,以1,584萬放售。 約1320呎 呎價1.2萬 美聯工商舖商業部高級營業董事蕭惠碧表示,獲業主委託,放售灣仔嘉洛商業大廈20樓A及B室,業主購買單位...

2021/10/19
高層相連戶 1584萬放售

非住宅市場相對波動,特別甲廈市場供應多,資本策略主席鍾楚義認為,需求是永遠無法預計,只要政策配合,加上日後通關,甲廈前景仍亮麗。 封關衝擊商業活動,包括旅遊及商務交流,而商舖租金明顯下跌。鍾楚義指出...

2021/10/18
港投資環境佳 甲廈前景仍亮麗

中國恒大(3333)早前表明擬出售包括旗下位於灣仔的恒大中心套現,不過是次計劃或觸礁。外媒引述消息人士報道,越秀地產(00123)擬退出以17億美元收購中國恒大(03333)在香港總部大樓的交易,原因...

19:08 2021/10/15
【恒大危機】 恒大中心收購方案或觸礁 傳越秀地產放棄收購

早前傳媒報道,受財困影響的中國恒大(3333)有意出售香港總部灣仔恒大中心,並指越秀地產(0123)有意以約105億元洽購至尾聲。不過,今日外電引述消息人士指,越秀地產退出相關收購交易,因對恒大欠佳的...

17:40 2021/10/15
恒大賣產再起風波 報道指越秀地產退出收購中國恒大中心

恒大(3333)債務危機仍未解決,早前市場傳出恒大擬出售灣仔恒大中心予越秀地產(00123),代價17億美元,惟路透最新引述消息報道指,基於恒大財務狀況複雜,因此越秀放棄收購恒大中心。報道指,越秀與恒...

17:29 2021/10/15
【恒大3333】越秀據報放棄收購灣仔恒大中心 傳廣東省政府叫停

本港金融地位角色不變,來自中資及外資機構料仍有擴充需求,相信通關後需求定回升。不過,租金則受未來兩年供應高峰來到,反彈有難度。 機構重新部署未來2至3年業務 若通關後,租務活動定會增加 各區...

14:00 2021/10/15
甲廈租金調整未完