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港鐵黃竹坑商場THE SOUTHSIDE全面試業,成為南區嶄新大型生活地標,聚焦照顧居民遊客,將南區「美食沙漠」變身,引入逾35間食肆,匯聚超過廿個地區的風味美食。THE SOUTHSIDE無縫接駁港...

今日 10:00
黃竹坑商場|港鐵南區生活地標THE SOUTHSIDE 全面試業食買玩攻略

友邦香港宣佈成為南豐旗下啟德AIRSIDE的最大租戶,進駐租用高樓層4層辦公室,涉及近15萬平方呎樓面,屬於今年最大手租賃交易之一。友邦指,全新辦公室會作為財務策劃顧問團隊的日常營運及訓練用途,將設有...

17:55 2024/06/21
友邦租用啟德AIRSIDE 4層樓面成為最大租戶 將作財策團隊營運及訓練用途

近期市場部分甲廈錄得大手租務個案,似乎交投氣氛有所改善,但相信在整體市場氣氛尚未恢復,加上商廈供應依然相當充裕,還有大量空置樓面有待消化,估計商廈空置率仍會繼續面臨上升壓力。近日市場錄得部分寫字樓大手...

16:19 2024/06/21
商廈大手租賃增加 惟距離復甦仍然遙遙路遠

美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,雖然5月份商廈註冊宗數有75宗,是自2023年6月以來最高,但分散業權甲廈售價及租金則分別按月下跌約2.5%及0.5%,其中,甲廈售價今年以來已累跌約8...

16:07 2024/06/21
商廈一二手齊降價 買賣可望回升

據統計,5月商廈註冊量創11個月新高,惟甲廈售價按月跌2.5%。商廈市場繼續呈「以價換量」的趨勢,美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,雖然5月份商廈註冊宗數有75宗,是自2023年6月以來...

10:37 2024/06/21
5月錄75宗商廈買賣 創近1年新高

東九商廈大跌價,九龍灣富臨中心全層以1.6億元沽出,呎價不足7,000元創新低。原業主2018年以一手購入,蝕1.9億離場,蝕幅逾一半。資料顯示,九龍灣偉業街富臨中心商廈錄得全層買賣,該廈分為A及B座...

10:28 2024/06/21
九龍灣富臨中心全層1.6億沽 呎價不足7000元創新低

東九商廈大跌價,九龍灣富臨中心全層以1.6億元沽出,呎價不足7,000元創新低。原業主2018年以一手購入,蝕1.9億離場,蝕幅逾一半。 資料顯示,九龍灣偉業街富臨中心商廈錄得全層買賣,該廈分為A及B...

2024/06/21
九龍灣富臨中心全層 1.6億蝕沽

據統計,5月商廈註冊量創11個月新高,惟甲廈售價按月跌2.5%。 商廈市場繼續呈「以價換量」的趨勢,美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,雖然5月份商廈註冊宗數有75宗,是自2023年6月以...

2024/06/21
5月商廈買賣近1年高 價格仍跌

內地投資者現放售旺角金鑽璽低層全層,意向價約2,300萬元,低於12年前購入價。 6.6萬放租 中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事馬振順表示,獲委託放售旺角彌敦道703至705號金鑽璽10樓,面積約...

2024/06/21
投資者蝕放 旺角金鑽璽全層

個別中資機構有所擴充,中環國金1期半層約1萬平方呎樓面,獲內地資源企業租用,呎租約100元,租金較高峰期平近4成,是次租務屬整合業務兼升級。市場消息稱,中環指標甲廈錄得逾萬平方呎成交,涉及國金1期中層...

10:44 2024/06/20
中資機構租中環國金1期半層 呎租100元 比高峰期跌4成

個別中資機構有所擴充,中環國金1期半層約1萬平方呎樓面,獲內地資源企業租用,呎租約100元,租金較高峰期平近4成,是次租務屬整合業務兼升級。 市場消息稱,中環指標甲廈錄得逾萬平方呎成交,涉及國金1期中...

2024/06/20
內企租中環國金1期半層 呎租100

中區指標甲廈近期成為市場投資焦點,皇后大道中9號及美國銀行中心先後錄得全層單位易手,帶動區內甲廈大樓面需求轉強,吸引業主趁機出貨,有業主放租、放售中環中心31樓全層單位,意向售價約5.7億元,月租約1...

2024/06/20
中環中心高層全層 意向呎價2.3萬

【本報訊】高息下,發展商亦加快推出工商新盤,麒豐資本旗下觀塘鴻圖道32號商廈項目錄首宗成交,極高層全層連命名權以4,716萬沽,呎價8,800元。 市場消息指,鴻圖道32號商廈新盤,錄得首宗買賣。涉及...

2024/06/20
麒豐觀塘商廈 全層4716萬沽

證監會去年11月斥決定以54億元,向太古地產(01972)購入鰂魚涌港島東中心合共12層辦公室,由租客升級成為自置業主。證監會最新年報披露更多細節,原來今次證監局未有「FULL PAY」入市,選擇向外...

22:03 2024/06/19
證監會買商廈貸款20億 首兩年定息4.7厘算平定貴息?

荃灣區周邊配套發展成熟,商場及食肆一應俱全,同時備有港鐵及西鐵線,吸引不少投資者及用家進駐來港發展,刺激工貿大廈需求增多,有業主睇準時機出撃放售單位,帶動整區工廈買賣市場日漸升溫。萊斯物業高級客戶經理...

18:26 2024/06/19
ONE MIDTOWN罕有海景3連單位 1720.3萬放售

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報40.64點,較上周的41.81點下跌1.17點,暫時守住40點。預計美國今年減息降至只有1次,本地有銀行收緊納米樓按揭,市場利淡消息不斷...

17:49 2024/06/19
中原經紀人指數CSI(住宅售價)連跌7周共10.20點

過去數年,政府持續釋出中環的商業地供應,計入近期及未來即將落成的商業項目,中環一帶新增的商業樓面將逾300萬平方呎。中環及金鐘一帶商業地供應罕有,但近年政府持續推出商業項目,及透過遷搬區內政府設施,以...

10:36 2024/06/19
中環新增逾300萬呎商業樓面 恒地佔逾200萬呎最多

踏入後疫情時代,商廈市場生態有變,商廈空置率亦隨之攀升。預計今年落成的中環長江集團中心二期,據悉出租率僅約10%。 商廈業主減價求售 近期有指截至今年3月,長江集團中心二期的出租率僅為10%。而其後長...

2024/06/19
長江集團中心二期 暫租出1成

過去數年,政府持續釋出中環的商業地供應,計入近期及未來即將落成的商業項目,中環一帶新增的商業樓面將逾300萬平方呎。 中環及金鐘一帶商業地供應罕有,但近年政府持續推出商業項目,及透過遷搬區內政府設施,...

2024/06/19
中環增逾300萬呎樓面 恒地佔最多

香港置業研究部董事王品弟表示,2月底財政預算案公佈為樓市全面「撤辣」及放寬按揭,利好樓市交投,相關情況於第二季陸續反映;據土地註冊處資料顯示,本季至今(截至6月17日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅...

18:13 2024/06/18
香港置業:料第二季整體物業錄22500宗註冊 11季新高

近月政府積極推行盛事經濟及夜經濟活動,帶動本港消費力趨旺,加上訪港旅客數字持續上升,旺角作為核心零售區,人流增多,以餐飲及零售為主的銀座式商廈亦見受惠,查詢個案有增長。有業主看準本港零售及餐飲市道轉好...

18:00 2024/06/18
旺角金鑽璽低層全層放售 意向價2300萬元

恒地(00012)旗下中環甲廈The Henderson外形獨特,由知名的扎哈.哈迪德建築事務所(Zaha Hadid Architects)設計,可謂是區內新地標。發展商近日指,項目最新入伙,首批租...

17:47 2024/06/18
恒地中環The Henderson入伙 即睇最新環境

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年4月CRI回報率最新報3.09%,按月跌0.01個百分點。2月底撤辣後,3月及4月樓價升勢明顯,而同期租金升幅相對較少,影響回報率連續2個月回軟,累跌0...

17:43 2024/06/18
中原城市租金回報率CRI回報率連續2個月回軟 但仍企穩3厘以上

國產電動車持續擴充,比亞迪旗下騰勢(DENZA),租用灣仔告士打道1.4萬平方呎舖位作旗艦店,月租料約百萬。資本策略表示,高端純電動車品牌「騰勢」香港島旗艦展銷廳,將在今年第三季進駐集團灣仔告士打道1...

12:00 2024/06/18
比亞迪騰勢 租告士打道1.4萬呎巨舖

甲廈租務市場大手成交,幾乎全集中於全新甲廈,因租金便宜兼設備最新,吸引企業搬遷。反觀次一級商廈,競爭力上更加輸蝕。 據仲量聯行最新數字,隨着寫字樓租賃市場溫和改善,4月底整體市場空置率下跌至13%。灣...

2024/06/18
全新甲廈租務回溫?

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,選取34個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計,2023年整體寫字樓的租值按年跌2.1%,跌幅收窄,但連跌4年,顯示經濟環境疲弱及空置率高企,寫字樓租務市況持續下調...

2024/06/18
甲廈差餉租值連跌4年 高位回調33%

高息環境下,不少發展商加快推售工商新盤,例如近期長沙灣、觀塘分別有工廈、商廈全新盤推售,據代理透露,近日連環外出睇樓,研究如何銷售,相信業主定價亦較便宜下,吸引用家承接,料成短期交投焦點。...

2024/06/18
工商舖新盤排隊推 代理部署推銷

尖東商廈多,而永安廣場最大優勢當然是全維港海景,非常舒適。 尖東為傳統商業區,有多幢商廈包括有康宏廣場、新文華中心、南洋中心及東海商業中心等,而永安廣場優勢之一,是物業正對尖東港鐵站出口,另經過港鐵站...

2024/06/18
尖東永安廣場 全海景最吸引

本港不少地產發展商的寫字樓租金均大幅下跌長江中心過去一年約有四分一面積空置本港寫字樓市場仍未走出困境,彭博引述中原地產數據顯示,本港不少地產發展商的寫字樓租金均大幅下跌,當中長實(01113)旗下長江...

21:07 2024/06/17
香港樓市|中環多幢核心寫字樓租金收入大跌 彭博:長江中心租金5年跌三分一最慘烈