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新冠肺炎下,環球營商環境轉差,影響寫字樓租務。戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指,第二季甲廈錄負51.3萬平方呎吸納,而中環上半年合共錄逾負20萬平方呎吸納,反映需求大幅下跌。租金方面,中環甲廈呎租約13...

今日 16:11
戴德梁行: 中環甲廈待租率升至15年新高 全年租金睇跌2成

上環文咸東街50號商廈,全面翻新後易名為Strand 50,適合中小型公司使用。大廈提供12萬平方呎樓面,最細單位面積由數百平方呎起。 大廈位於文咸東街,而附近為中遠大廈、新紀元廣場,亦即上環核心商...

今日 10:49
上環Strand 50翻新後質素升 適合中小型公司

陽光房地產投資信託基金(00435)為旗下上環Strand 50進行翻新,租金現升約1成,基金認為疫情下乙廈抗跌力較高,旗下商廈未現退租潮。 基金上環3商廈 涉23.4萬呎 陽光房地產基金投資及投...

今日
出租率逾9成 呎租約35元

上環文咸東街50號商廈,經過全面翻新後,易名為Strand 50,質素明顯提升,亦適合中小型公司使用。 大廈位於文咸東街,而附近為中遠大廈、新紀元廣場,亦即上環核心商廈群,由上環港鐵站步行至該廈僅數...

今日
上環Strand 50 翻新後質素提升

中環指標商廈皇后大道中九號正𨋢海景中高層戶現招租,意向呎租約60餘元。 中原(工商舖)寫字樓部分區營業董事蕭志浩表示,該招租個案位於中環皇后大道中九號中高層05室,面積約4,120平方呎,意向呎租...

今日
皇后大道中九號 每呎60元招租

近日股市明顯上升,正八集團廖偉麟(Jeffrey)相信,股市強勢持續,年尾可升至2萬8千點,而樓市亦跟隨向好。 股市節節向上,Jeffrey早在3個月前投資股票,掃入恒大(03333)、阿里巴巴(0...

今日
睇恒指年尾升至2萬8 廖偉麟料樓市隨之向好

【本報訊】上半年疫情衝擊投資市場,工商舖成交大跌。美聯工商舖料,下半年成交量可望反彈,而舖位租售價料調整最大。 上半年工商物業 僅1401成交 美聯工商舖行政總裁黃漢成指,受疫情影響,上半年工商物...

今日
美聯:下半年工商舖 租售價續跌

本港樓價過去一年受新冠疫情、中美角力及社會不穩多項不明朗因素夾擊仍然硬淨,今年隨時遇上移民潮,樓市、商廈會怎樣走?今集《ET財智TALK》主持顧芷筠(Debby)請來紀惠集團行政總裁湯文亮(湯博士)和...

19:59 2020/07/06
湯文亮博士話你知:移民潮 國安法 新冠肺炎疫情 樓價未來點樣走?(短片)

美聯工商舖行政總裁黃漢成指,受疫情影響,上半年工商物業成交僅1401宗,為歷來最差。下半年前景方面,他料雖然環球疫情未受控等負面因素,但量寬加上股市回穩利好投資市埸,而港區國安法可令市面更穩定,下半年...

15:28 2020/07/06
美聯料下半年工商舖成交倍增 舖位仍睇淡

【收購大計】疫情之下,問及領展(00823)在海外的收購大計有否受阻延?領展首席策略總監丘兆祺表示:「過往經常飛來飛去,四處實地視察收購對象,但疫情下限制多了,我們仍會透過視像或當地團隊的資料,逐個項...

2020/07/06
領展收購過三關 「好似驗屍咁驗」

重點: 1. 今期獨家專訪領展(00823)管理層,親述公司及旗下商戶在疫情下的營運模式。 2. 領展建議修訂投資範圍,擴大至全部房地產類別,為日後收購項目增添靈活性。 3. 政府今日起派錢1萬...

2020/07/06
領展疫市求生術 1萬蚊買藍籌有法

據外媒報道,美國商務部長羅斯早前說,港區國安法生效後,在港設立亞洲總部的企業,應考慮是否將總部撤出香港。事實上,去年社會事件後,市場屢傳外資撤出香港,加上中環甲廈空置率持續上升,自然令人覺得外資正撤出...

16:45 2020/07/03
美國籲外資總部撤出香港 甲廈爆空置潮?

環球疫情未完全受控,機構乏擴充意慾,令核心區租務淡靜,而機構多以節省成本的搬遷為主。 近一個月寫字樓租務淡靜,特別港島區,其中銅鑼灣利園3期單位,面積約1萬平方呎,以每平方呎約60元租出。該廈於兩年...

10:50 2020/07/03
環球疫情未受控 影響核心區甲廈租務淡

環球疫情令零售業陷困境,多個時裝品牌急關店省開支。美國時裝品牌GAP早年租用多個核心區舖址,因市況轉弱現收縮,位於中環及銅鑼灣分店,料在短期內結業,而中環旗艦店將約滿,業主減價約5成招租。 位於中環...

2020/07/03
疫情衝擊 GAP棄租中環旗艦店

第一太平戴維斯表示,獲委託標售灣仔告士打道200號新銀集團中心20樓全層連3樓兩車位,物業全層建築面積約7,388平方呎,截標日期2020年7月31日(星期五)中午12時。項目市值約1.6億元,呎價約...

2020/07/03
新銀集團中心全層標售 估值1.6億

中原工商舖統計指,5月份九龍區甲廈整體空置率約11.49%,按月升0.087個百分點。 中原(工商舖)統計,5月份九龍整體甲廈空置率雖然跟隨大市上升0.87個百分點至11.49%,但個別區域如旺角及...

2020/07/03
九龍空置率逾11% 按月微升

環球疫情未完全受控,機構乏擴充意慾,令核心區租務淡靜,而機構多以節省成本的搬遷為主。 近一個月寫字樓租務淡靜,特別港島區,其中銅鑼灣利園3期單位,面積約1萬平方呎,以每平方呎約60元租出。該廈於兩年...

2020/07/03
環球疫未控 核心區甲廈租務淡

綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,2020年上半年50大指標甲廈僅錄得33宗買賣,較去年同期的急挫63%。 不過,該行預計,隨着本地疫情緩和,加上環球資金大氾濫,大批中概股回歸港股上市,本...

2020/07/03
50大甲廈半年33成交 按年挫63%