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上環近年有不少舊樓收購重建,成為區內新增商業樓面供應來源,區內6個重建項目,將提供約116.3萬平方呎樓面供應,包括早前永泰地產(00369)、資本策略(00497)等旗下的嘉咸街項目,獲批興建兩幢商...

今日
上環6重建項目 增建116萬呎商用樓面

雖然上環一帶的新增商業地供應有限,政府騰出區內的政府設施作為商業發展,當中林士街多層停車場,將提供可建樓面約38.7萬平方呎,料可作寫字樓及公眾停車場發展。 政府近年先後計劃將停車場及巴士總站等公共...

今日
政府設施改商業發展 以增供應

疫情受控,住宅樓市已率先反彈,相比之下,工商舖投資市場仍相對淡靜,更錄蝕讓成交。即使氣氛稍轉好,投資工商舖前也要小心,畢竟商業前景仍值得憂慮。 5月上半月工商舖109宗買賣宗數,與4月同期相若 ...

20:33 2020/05/26
工商舖蝕讓潮未完 投資撈底要小心

位於英皇道的1001 King's Road,新近落成,將為區內帶來新供應,為港島東成為近年新商業中心。 1001 King's Road由大鴻輝發展,屬銀座式商廈。項目前身為住宅金山樓,由集團於2...

10:32 2020/05/26
1001 King's Road 港島東新商業中心

早前業主減價放售物業,隨着本港疫情受控,投資者趁機入市,令近一星期市場出現數宗大手成交。 近日投資市場氣氛轉好,亦出現數宗工商舖大額成交。過去一星期,最大手買賣為上環新紀元廣場中遠大廈地下、1樓及2...

2020/05/26
疫情放緩 投資者趁機入市

投資氣氛略轉好,代理行即把握機會,趁機做生意。日前基金以約3.5億,沽出上環干諾道中多層商廈,據悉項目由美聯工商舖促成。本港疫情受控,投資者料加快步伐,相信各代理行生意將有改善。 ...

2020/05/26
美聯工商舖 促成3.5億大刁

港島東成為近年新商業中心,鰂魚涌太古坊一帶有不少商廈供應,其中位於英皇道的1001 King's Road,新近落成,將為區內帶來新供應。 1001 King's Road由大鴻輝發展,屬銀座式商廈...

2020/05/26
1001 King's Road 港島東全新項目

港島東一帶商業活動頻仍,其中鰂魚涌區更成為商業核心,隨着近年多幢商業大廈相繼落成,帶動區內商廈知名度,對該區寫字樓、零售及餐飲樓面需求見增加。 頂層複式 合特色餐廳 發展商大鴻輝集團全新銀座式商廈...

2020/05/26
多層招租 意向每呎約40元起

仲量聯行早前公布的《香港地產市場觀察》指出,雖然香港疫情於4月底轉趨緩和,但寫字樓市場的租賃需求仍然相對疲弱,新租賃成交的樓面按月減少14%。在持續疲弱的租賃需求影響下,上月主要寫字樓市場租金均見調整...

2020/05/26
中環商廈空置率4.6% 6年高

共享工作空間(Co-working space)概念盛行之時,行業擴充過度需時消化,已出現經營壓力,加上疫症令全球經濟停擺,相信中短綫收縮在所難免。 最近有關共享工作空間消息,多屬收縮、棄租等,例如...

2020/05/26
「共享」不再?

疫情加上社會事件,零遊客下鐘錶珠寶店持續收縮。瑞士名錶Franck Muller銅鑼灣霎東街3層旗艦店,月租涉250萬元,近日約滿決定遷出,放棄多層旗艦店,搬回中環新落成自置物業,以省卻開支。 位於...

2020/05/26
名錶店Franck Muller 棄租銅鑼灣旗艦店

港島東一帶商業活動頻仍,其中鰂魚涌區更成為商業核心,隨著近年多幢商業大廈相繼落成,帶動區內商廈知名度,對該區寫字樓、零售及餐飲樓面需求見增加。發展商大鴻輝集團一直看好鰂魚涌前景,興建全新銀座式商廈以迎...

17:44 2020/05/25
1001 King’s Road全幢招租 意向呎租40元起

投資市場漸活躍,基金亦趁機沽貨。消息指,上環干諾道中128號豫泰商業大廈多層,以約3.5億元沽出。 據悉,是次成交涉及物業地下至3樓、8至11樓,合共8層樓面,總面積約1.72萬平方呎,以約3.5億...

2020/05/22
基金3.5億 沽上環乙廈多層

疫情影響商舖價值,老牌業主近期沽貨。旺角新填地街舖位以約2,250萬成交,原業主持貨56年轉手,舖位升值211倍。 消息指,旺角新填地街316至320號永福大樓地下B號舖及閣樓,以約2,250萬元易...

2020/05/22
旺角舖2250萬售 56年升211倍

港島核心區寫字樓空置率持續上升,尤其指標商廈議價空間持續擴大,而由於近月受市況影響,核心區寫字樓陸續有樓面騰出,市場上選擇增多,加上成交呎租較正常時期大幅回落,因而吸引個別租戶進駐。新近有業主因應市場...

17:48 2020/05/21
灣仔會展廣場辦公大樓全層放租 意向呎租約50餘元

華懋港鐵何文田站2期項目,獲批建4幢分層住宅,預計將提供約900至1,000伙,屬未來區內大型新盤供應。另疫情令首季私樓動工量偏低,3月份私樓動工量涉685伙,創10年首季新低。 華懋於2018年1...

2020/05/21
華懋何文田站2期 批建4幢涉千伙

疫症下亞洲仍錄大額投資物業成交。豐泰地產表示,剛以4.492億美元(約35億港元),售出韓國首爾Young City寫字樓項目。 據了解,Young City為兩幢樓高13層連地下停車場,共提供逾1...

2020/05/21
豐泰地產35億 沽首爾寫字樓

消息指,上環干諾道中128號豫泰商業大廈多層,以約3.5億元沽出。 成交涉及物業地下至3樓、8至11樓,合共8層樓面,總面積約1.72萬平方呎,以約3.5億元成交,呎價約2萬元。 據悉,物業原由凱...

2020/05/21
上環豫泰商業大廈多層 3.5億沽