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受到近期琴、澳兩地加強合作的利好消息刺激,吸引不少準買家持續關注橫琴物業市場,成交氣氛升溫,最新一周成交186宗,按周升87.9%。 據中原的資料顯示,上星期(5月18至24日)各大樓盤買樓優惠持續...

2020/05/29
橫澳兩地合作 利好樓市交投

【本報訊】新地(00016)去年就屯門藍地農地申請作住宅用途,提供96個住宅單位,規劃署表示不反對。另外,多個活化工廈申請亦將於今天審理,同樣預計可獲通過。 藍地項目總樓面約15.7萬平方呎,地積比...

2020/05/29
新地屯門藍地農地 申96伙住宅今審議

港區國安法立法決定昨日正式獲人大通過,學者及地產業界普遍態度較觀望,有意見認為,美國短期內行動不會多,樓市暫未見影響,商廈市場方面暫未見外資退租潮,有測量師預計企業需時間判斷信息。 隨着港區國安法立...

2020/05/29
國安法落實 地產界料短期影響微

美國或取消香港特珠地位,對香港營商環境構成不明朗因素。戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝認為,由於在港外資企業,仍需時判斷相關訊息,亦未清楚有關細節,故暫時不會任何撤離或收縮動作,而一般寫字樓租務涉及2至3...

18:14 2020/05/28
戴德梁行蕭亮輝: 外資機構仍需時判斷 暫未見撤出甲廈

對於美國不保證香港獲特殊待遇,市場擔心影響本港投資信心。世邦魏理仕大灣區及香港研究部主管陳錦平指出,目前,沒有看到外資機構提出過份憂慮而需要減少在港投資,甚至離開香港。銀行結餘在過去幾天亦沒有出現異動...

13:19 2020/05/28
【港區國安法】世邦魏理仕陳錦平:沒有外資機構離開香港

對於美國不保證香港獲特殊待遇,市場擔心影響本港投資信心。持有大批甲廈樓面,大鴻輝主席梁紹鴻認為,美國是否撤香港特殊地位及細則如何尚未清楚,但暫未見有跡象出現機構撤資。他指,本港甲廈近年受內地機構支撐,...

13:09 2020/05/28
【港區國安法】大鴻輝主席梁紹鴻:旗下商廈未見退租

美國克林信大學經濟系副教授及資訊經濟計劃附屬學者徐家健認為,始終樓市有本地及內地客的實質需求,故即使美國撤香港特殊地位,樓市亦未必有沉重打擊。 徐家健指,要視乎美國對港出招的程度,就算撤銷香港特殊地...

12:41 2020/05/28
【港區國安法】學者徐家健:住屋需求仍大 對樓價難有沉重打擊

上環近年有不少舊樓收購重建,成為區內新增商業樓面供應來源,區內6個重建項目,將提供約116.3萬平方呎樓面供應,包括早前永泰地產(00369)、資本策略(00497)等旗下的嘉咸街項目,獲批興建兩幢商...

2020/05/27
上環6重建項目 增建116萬呎商用樓面

雖然上環一帶的新增商業地供應有限,政府騰出區內的政府設施作為商業發展,當中林士街多層停車場,將提供可建樓面約38.7萬平方呎,料可作寫字樓及公眾停車場發展。 政府近年先後計劃將停車場及巴士總站等公共...

2020/05/27
政府設施改商業發展 以增供應

位於珠海橫琴的珠江國際金融中心,是集寫字樓、商業、海景住宅及商務辦公的大型綜合項目,其住宅單位面積由160平方米起,均價為4.8萬元人民幣(下同)。 物業坐落於琴海北路富琴道交滙處,佔地2.6萬平方...

2020/05/27
橫琴珠江國際金融中心 環迴海景

疫情受控,住宅樓市已率先反彈,相比之下,工商舖投資市場仍相對淡靜,更錄蝕讓成交。即使氣氛稍轉好,投資工商舖前也要小心,畢竟商業前景仍值得憂慮。 5月上半月工商舖109宗買賣宗數,與4月同期相若 ...

20:33 2020/05/26
工商舖蝕讓潮未完 投資撈底要小心

位於英皇道的1001 King's Road,新近落成,將為區內帶來新供應,為港島東成為近年新商業中心。 1001 King's Road由大鴻輝發展,屬銀座式商廈。項目前身為住宅金山樓,由集團於2...

10:32 2020/05/26
1001 King's Road 港島東新商業中心

早前業主減價放售物業,隨着本港疫情受控,投資者趁機入市,令近一星期市場出現數宗大手成交。 近日投資市場氣氛轉好,亦出現數宗工商舖大額成交。過去一星期,最大手買賣為上環新紀元廣場中遠大廈地下、1樓及2...

2020/05/26
疫情放緩 投資者趁機入市

投資氣氛略轉好,代理行即把握機會,趁機做生意。日前基金以約3.5億,沽出上環干諾道中多層商廈,據悉項目由美聯工商舖促成。本港疫情受控,投資者料加快步伐,相信各代理行生意將有改善。 ...

2020/05/26
美聯工商舖 促成3.5億大刁

港島東成為近年新商業中心,鰂魚涌太古坊一帶有不少商廈供應,其中位於英皇道的1001 King's Road,新近落成,將為區內帶來新供應。 1001 King's Road由大鴻輝發展,屬銀座式商廈...

2020/05/26
1001 King's Road 港島東全新項目

港島東一帶商業活動頻仍,其中鰂魚涌區更成為商業核心,隨着近年多幢商業大廈相繼落成,帶動區內商廈知名度,對該區寫字樓、零售及餐飲樓面需求見增加。 頂層複式 合特色餐廳 發展商大鴻輝集團全新銀座式商廈...

2020/05/26
多層招租 意向每呎約40元起

共享工作空間(Co-working space)概念盛行之時,行業擴充過度需時消化,已出現經營壓力,加上疫症令全球經濟停擺,相信中短綫收縮在所難免。 最近有關共享工作空間消息,多屬收縮、棄租等,例如...

2020/05/26
「共享」不再?

仲量聯行早前公布的《香港地產市場觀察》指出,雖然香港疫情於4月底轉趨緩和,但寫字樓市場的租賃需求仍然相對疲弱,新租賃成交的樓面按月減少14%。在持續疲弱的租賃需求影響下,上月主要寫字樓市場租金均見調整...

2020/05/26
中環商廈空置率4.6% 6年高