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疫市下商廈呎價亦回調,消息指,尖沙咀星光行中高層21A室,面積約894平方呎,以約876萬元成交,呎價跌破1萬元,僅約9,800元,為該廈近3年新低呎價。據悉,該單位享樓景,而該廈海景單位呎價一向較高...

今日 18:19
【商廈成交】尖沙咀星光行呎價跌破1萬 3年低

新冠肺炎目前在香港已經確診410宗,大眾除了關心確診者居住的地點外,相信亦關注確診者工作的地點,接觸的地方已加強防疫保護。 衛生防護中心雖然不會公布確診的工作地點,不過亦有就確診或疑似個案在自出現病...

今日 15:21
一文睇晒47幢確診者出沒工商廈 中西區佔最多(更新至3月30日)

遠展去年投得的啟德承啟道商地,提出修訂方案,建築將擬建的酒店大樓降低建築高度,由原先不多於16層高,改為15層高。 新方案的酒店連附屬樓面將稍為減至約16.6萬平方呎,較原先少約6,300平方呎或3...

今日 12:21
遠展啟德商地申降低建築高度 改建15層高酒店寫字樓

中遠大廈為上環甲廈指標,現低層單位放售,意向呎價約3萬元。 同時放租 意向呎租65元 美聯商業營業董事譚玉麟表示,獲委託放售及放租上環皇后大道中183號中遠大廈低層單位,面積約1,225平方呎,業...

今日
中遠大廈低層 呎價意向3萬

新冠肺炎疫情持續擴散,本地恐慌情緒日漸加劇,商業活動影響尤其明顯。而商廈市場與本地經濟環環緊扣,顯然未能獨善其身,近月趨勢呈價量齊跌,未見樂觀。 根據美聯工商舖資料研究部3月發表的《商廈快訊》報告指...

今日
商廈市場續吹淡風 金鐘區逾44萬呎放租

全球經濟受到疫情打擊,寫字樓租賃市場氣氛亦受影響,個別企業看準近期不少優質商廈樓面推出,趁勢重整物業組合。新地(00016)旗下的旺角新世紀廣場新近亦有部分精選樓層推出市場,當中2座極高層全層更首度招...

今日
全層招租 每呎意向35元

2020年首季受各大不利因素影響,大額買賣甚少,成交集中於全幢工廈,反映財團睇長綫項目為主。 今年首季逾億元買賣不多,工廈市場成焦點,單計長沙灣區,已錄3宗全幢工廈,其中兩幢由第一集團購入。該集團先...

今日
首季大額買賣 工廈成焦點

疫情持續,正八集團廖偉麟(Jeffrey)認為,環球經濟受打擊,物業市場難獨善其身,商廈及舖位租售價勢再向下調。 1月份內地疫症爆發,Jeffrey當時料定影響本港經濟,仍不致悲觀,惟近一個月疫情蔓...

今日
廖偉麟:疫情蔓延全球 工商舖價料跌幅擴大

美國政府首席傳染病專家警告,美國疫情死亡人數可能高達20萬,確診個案或要以百萬計。美國經濟因疫情受阻,會否影響香港樓市?幾位學者及專家認為,對香港樓市會有影響,但大跌機會不大。 【林一鳴:預計今年樓...

12:57 2020/03/30
美國疫情嚴重影響經濟 專家指香港樓市大跌機會不大

據萊坊每月商廈租金統計,各大商業區2月份租金均向下,而中環最優質商廈呎租跌約1.4%,呎租約156.1元,按年跌幅達21.1%。至於上環、金鐘及灣仔等,上月租金跌幅加快,介乎3.3%至4.8%。 ...

10:05 2020/03/27
疫症蔓延 甲廈租務淡 租金短期內仍向下

政府逆市下繼續推地,旺角新填地街地皮今截標,罕有分兩地盤發展,有測量師指地盤勝在投資額細,但發展限制多增加成本,使樓面實用率低影響身價,因應市況將估價下調1成。 美聯林子彬:實用率料約5成 該...

09:56 2020/03/27
旺角新填地街蚊型地截標 投資額細惟發展限制多多

【本報訊】新地(00016)旗下從事數據業務的新意網(01686),早前因不滿科技園縱容商戶將廉租舖位違約分租而提出司法覆核,法官昨頒下判詞,指商戶與其客戶之間並不存在分租關係,因此裁定新意網敗訴。 ...

2020/03/27
科技園分租案 新意網覆核敗訴

疫症影響機構盈利,萊坊指,漸有租客希望獲大業主減租,料全年九龍甲廈租金跌約7%。 萊坊執行董事兼總經理、九龍區商業部主管麥健偉指,由於社會運動加上疫症,首季油尖旺主要商廈,租金跌約7至8%。他指,不...

2020/03/27
生意轉弱 料九龍租跌約7%

中原工商舖數據指,2月份九龍商廈空置率略為改善,多區出現輕微回落。 2月份共統計9個九龍區甲廈空置率表現,當中包括尖沙咀及觀塘等6區空置率錄得跌幅,2月份統計共9區甲級商廈空置,包括尖沙咀、旺角、九...

2020/03/27
九龍商廈空置率 上月輕微回落

疫症蔓延至全球,各大機構採觀望態度,租務活動淡靜,租金短期內仍向下。 據萊坊每月商廈租金統計,各大商業區2月份租金均向下,而中環最優質商廈呎租跌約1.4%,呎租約156.1元,按年跌幅達21.1%。...

2020/03/27
疫症衝擊環球經濟 甲廈租務淡

個別大型企業為節省成本而把辦公室搬遷至東九龍區,帶動更多中小型企業倣效,加上區內不乏質素上乘且租金對比港島區相宜的寫字樓,在現時經營環境趨困難的市況下,九龍區寫字樓略見受惠。 中原(工商舖)資料顯示...

19:04 2020/03/26
中原工商:疫情肆虐 九龍甲級商廈租金將持續尋底

新冠肺炎疫情持續蔓延,本港確診數目不斷上升。早前青衣康美樓及大埔亨泰樓均疑因樓宇結構問題,導致與確診者同住一大廈同一號碼單位的住戶感染,令大眾對大廈樓宇架構及通風問題產生憂慮。本港節能技術公司藉此機會...

11:00 2020/03/26
【新冠肺炎】科企AI分析大廈數據 藉SARS研究倡加強樓宇防疫

受惠於「起動九龍東」,觀塘區成功打造成第二核心商業區,發展商爭相進駐興建商業項目,而區內不乏質素上乘的商廈,而向來罕有高層戶放租的皇廷廣場,有業主已擴大議價空間,以每平方呎24元放租。 交吉相連海景...

2020/03/26
觀塘皇廷廣場海景戶 意向呎租24元