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本地社會爭議衝擊舖市,令業主加速睇淡後市,減價沽貨個案急增,而於2011至2013年高峰期入貨的個別業主,甚至需要蝕讓離場。其中,筲箕灣工廠街地舖,剛蝕讓逾600萬元離場,屬今年最大宗蝕個案。 市場...

2019/11/15
筲箕灣地舖 蝕讓600萬今年最大

由會德豐地產牽頭、成功在啟德跑道區建立起住宅王國的超級財團,剛就首幅投得的第4B區3號地皮,獲批興建5幢27層高的高座住宅大廈,以及1幢6層高的低座住宅大廈,總樓面約57.5萬平方呎。 目前政府在啟...

2019/11/15
會德豐等啟德王國 首項目批建屋

投資市場氣氛疲弱,甲級商廈買賣仍然處於低位,但由於部分業主願意大幅減價沽售物業,有買家趁機承接,令到交投按月略為反彈。綜合美聯工商舖資料研究部及美聯商業數據顯示,上月全月50大甲廈共錄得6宗買賣(實時...

2019/11/15
港島指標甲廈破悶局 10月錄4買賣

【本報訊】近年不少舊式戲院謀求重建發展升值,當中由戲院大王陳氏家族持有的旺角道豪華戲院,早前申請改劃重建銀座式商廈,規劃署不反對,料有望城規會可獲「開綠燈」。 位於旺角道的4至4A號旺角豪華戲院,該...

2019/11/15
旺角豪華戲院改商廈 今審議

傳統新界工業區的火炭,區內工廈的空置率並不算低,隨着未來多個住宅項目落成,估計未來4至5年將增加逾萬人口,有望為原有工廈帶來商廈,推動轉作多元發展。 根據規劃署《2014年全港工業用地分區研究》,火...

2019/11/13
放寬地積比作全幢活化 以增價值

耀才主席葉茂林認為,本地事件一日未平息,股樓表現難以向好。 受內外因素影響,今年股樓表現均受反覆,第三季樓市交投淡靜,直至近日受惠放寬按保,交投才有所增加。不過,本地事件近日卻有惡化迹象。近一年做淡...

2019/11/12
本地事件未平息 葉茂林:股樓難向好

最近有傳共享空間龍頭品牌棄租樓層,據商廈代理透露,其實今年上半年整體租務市場非常淡靜,僅由共享空間撑起,如今市況轉弱,整體需求均下跌,共享空間進入整固期,租務定減少,故相信整體甲廈租務市場,特別核心區...

2019/11/12
共享空間勢放緩 租務料更淡靜

本港因《反修例》而引起的社會爭議已持續五個月,加上中美關係陰晴不定,令整體經濟前景欠樂觀,對香港社會及經濟帶來負面影響,更從多個數據中陸續浮現。同時,物業投資市場呈膠着狀態,企業來港或擴展步伐放緩,本...

2019/11/12
甲廈減價增 長遠審慎樂觀

觀塘區新商廈多,惟商舖缺少,觀塘偉業街93 WYS,每層樓面細小,正合餐廳及半零售用途,配合區內需求。 93 WYS位於牛頭角偉業街,由港鐵牛頭角站步行至該廈,約5至10分鐘步程,大廈門口設有巴士站...

2019/11/12
觀塘93 WYS 銀座商廈迎區內需求

93 WYS現多層樓面進行放租,呎租約35元起。 第一太平戴維斯表示,獲委託放租93 WYS多層樓,面積由380至1,500餘平方呎,意向呎租約35元起。 出租率約4成 據悉,大廈目前出租率約4...

2019/11/12
多層樓面放租 意向每呎35元

第三季甲廈租務淡靜,租金受壓,戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝指,本地事件令機構擴充上非常審慎,明年租金料跌約1成,地區上長遠睇好啟德區。 戴德梁行統計數字顯示,第三季商廈租金跌幅加劇,中環每呎現133...

2019/11/11
戴德梁行:企業審慎 甲廈租金添壓

中環荷李活道37號全幢迷你商廈,以約3.8億元成交。 消息指,荷李活道37號C Wisdom Centre全幢商廈,物業地盤面積約1,600平方呎,樓高24層,低層數層為舖位,每層面積約1,300平...

2019/11/09
中環迷你商廈 3.8億成交

受中美貿易談判及本港政治爭端影響,工商舖註冊量仍處低位。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,截至10月份為止,今年下半年(即7至10月份),工商舖註冊宗數共錄1,281宗,按年急挫約55%,料...

2019/11/08
下半年工商舖註冊 1281宗按年跌55%

投資氣氛一般,商廈減價個案增,帶動10月份指標商廈買賣略回升,業界料後市仍呈現價量齊跌情況。 據中原每月十大指標商廈統計顯示,10月份十大商廈合共錄3宗成交,整體宗數仍在低水平,惟已高於9月份。 ...

2019/11/08
減價效應 指標商廈買賣略回升

美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,10月甲級、乙級商廈租售價悉數下跌,乃近4個月以來第3次出現。其中,甲廈售價按月挫1.5%,租金亦挫1.8%。該行認為,由於市場氣氛仍未改善,低價成交仍...

2019/11/08
業主議價擴 商廈租售價跌

【本報訊】據外電報道,共享辦公室服務商WeWork,正考慮放棄香港數個據點。市場指,該集團或放棄港九數個據點,或減少樓面,其中灣仔年初租用合和中心中高層4層樓面,共約6萬平方呎,成交呎租約45元。該品...

2019/11/07
共享空間WeWork 擬縮據點

共享工作空間擴充期漸過,據外電報道,共享辦公室服務商WeWork,正考慮棄租香港數個據點。 今年上半年仍積極擴充的WeWork,近日傳出縮減樓面。市場人士指,該集團或放棄港九數個據點,或減少樓面,其...

19:15 2019/11/06
共享空間WeWork 擬縮減樓面

近年長沙灣工業區逐步轉型成商貿發展,區內先後有4幅商貿及酒店地批出,合共提供約230萬平方呎的商業樓面,包括瓊林街商貿地將興建兩幢商廈,總樓面近100萬平方呎。 長沙灣屬於傳統的工業區之一,過往...

10:29 2019/11/06
長沙灣轉型 供230萬呎商業樓面