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【本報訊】後市氣氛一般,地政總署推出高鐵西九龍站上蓋商業地皮下周五(20日)正式招標,由於地皮規模大並整幅出售,業界估值較今年初下調2至3成,估值最高約791億元,挑戰歷來地價新高。 該幅「巨無霸」...

2019/09/14
高鐵西九地王下周五招標 估值近800億

土地發展需求增加,近年迷你戲院冒起,使不少舊式戲院大廈日漸式微,過去一年有多間老牌戲院的業主謀求將項目拆卸重建,提升用地價值,預計同類重建發展會持續增多。 •近年迷你戲院冒起,舊式戲院大廈日漸式微 ...

13:22 2019/09/13
五大舊戲院研改建 涉85萬呎樓面

市況氣氛一般下,甲廈交投量進一步下挫,業界料因業主未有明顯減價,相信9月份交投宗數仍在低位。 據中原每月十大商廈統計顯示,十大指標商廈於8月份合共僅錄1宗成交,港島區如金鐘力寶中心、上環信德中心等均...

2019/09/13
業主叫價硬 甲廈交投量勢挫

市場氣氛繼續受到貿易戰及本港政治事件等因素拖累,美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,8月份商廈市場未錄得任何億元大手成交個案,以全月表現計,是自從工商舖辣招於2013年實施後首見。此外,在...

2019/09/13
億元商廈零成交 辣招後首見

第一集團早前就荃灣柴灣角街工業地盤,向城規會申請放寬密度重建新型工貿大廈,涉樓面約12.9萬平方呎,發展商日前撤回相關申請。 該地位於柴灣角街71至75號工業地盤,發展商原計劃透過補地價改建商廈,但...

2019/09/13
荃灣工地申建工廈 第一集團撤回

投資者趁淡市撈貨,資深投資者、美聯(01200)前執行董事郭應龍斥4,500萬元,購入尖沙咀世紀商業大廈4樓一個單位。 該單位由富念有限公司,註冊董事為郭應龍。郭應龍近期有不少買賣,包括今年4月以3...

2019/09/12
投資者趁淡市 紛入市吸商廈

【本報訊】近期商舖交投略為回升,消息指,上水保榮道1號威尼斯花園地下及地庫舖位獲洽購,面積約18,902平方呎,現由超級市場及護老院租用,每月租金收入約31.1萬元,舖位連同屋苑42個車位,獲投資者出...

2019/09/12
上水威尼斯 商舖車位2億洽購

投資者趁淡市撈貨,資深投資者、美聯前執行董事郭應龍斥4,500萬元,購入尖沙咀世紀商業大廈低層,呎價約1.9萬元,而小型發展商裕達隆則購入中環中晶商業大廈全層。 該單位為世紀商業大廈低層全層,據EP...

14:40 2019/09/11
美聯前執董郭應龍 4500萬購尖沙咀商廈

銅鑼灣加路連山道前機電工程署總部,規劃署擬放寬高限重置法院及改為商業用地,諮詢期收634份申述,約95%屬反對意見,被區議員及地區人士憂規模過大及交通問題而大力反對。 規劃署建議將加路連山道東北面及...

2019/09/11
銅鑼灣研改商地 95%意見反對

由億京、信置及資本策略發展的觀塘偉業街38號富臨中心,錄得舖位成交,涉及物業地下B、C、E1、E2號舖連一樓J號舖,面積約3,689平方呎,以約9,000萬元沽出,呎價約2.4萬元。據悉,買家為投資者...

20:01 2019/09/10
觀塘富臨中心舖位 9000萬沽出

商廈整體租務淡靜,而東九龍因租金便宜兼供應充足,成機構整合業務之用,租務個案增。 近期商廈租務市場不算暢旺,港島區更少有大手租務,而成交焦點多在東九龍。如九龍灣Manhattan Place錄得全層...

2019/09/10
租金低水供應多 東九租務穩

港島區商廈呎價升勢強勁,隨金融業遷出核心商廈區,銅鑼灣乙廈租務更有市有價。新近有業主趁勢放售中望商業中心單位,呎價1.7萬元。 附基本裝修 呎價1.7萬 中原(工商舖)獲業主委託出租銅鑼灣中望商業...

2019/09/10
中層3616呎全層放售 叫價6147萬

銅鑼灣謝斐道一帶有不少乙廈,其中中望商業中心因鄰近銅鑼灣一帶商業區,出入相當方便,故受不少用家歡迎。 中望商業中心位於銅鑼灣謝斐道,屬於區內的乙廈之一,於1991年落成,至今樓齡28年。 訪客要前...

2019/09/10
中望商業中心 銅鑼灣乙廈交通便

中原(工商舖)預計,香港營商環境正面臨重大挑戰,貿談及社會運會短期內未見緩和,預料下半年商廈租售交投及價格都會維持於較低水平,當中核心區商廈跌勢最為顯著。 中美貿易戰升級,兩國同步於9月份徵收新一輪...

2019/09/10
營商環境遇挑戰 核心區商廈衝擊大

受惠於政府的「起動九龍東」政策,加快九龍東轉型為核心商業區,近年吸引不少大型企業遷進區內,商貿氣氛日益濃厚。 中層單位 面積1990呎 美聯商業營業董事李家馴表示,本行獲委託獨家代理九龍灣宏光道1...

2019/09/10
九龍灣億京中心 意向呎價1.7萬

商廈買賣方面,業界料下半年新盤,或帶動商廈買賣宗數回升。 價格料跌1成 美聯工商舖行政總裁黃漢成指出,上半年商廈價格表現「窄幅上落」,指標甲廈售價升約0.4%,乙廈則微跌0.7%。下半年受近期多項...

2019/09/10
新盤帶動 商廈交投量料增

內外因素夾擊,尚創峰創辦人范榮彰認為,共享辦公室勝在進可攻退可守,逆市更有力吸客。投資市場上,他認為本港物業長遠走勢仍佳,首選核心區甲廈。 共享工作空間概念近年興起,去年更是行業擴充高峰期,外國品牌...

2019/09/09
企業收縮省成本 共享空間突圍

內外因素夾擊,尚創峰創辦人范榮彰認為,共享辦公室勝在進可攻退可守,逆市更有力吸客。投資市場上,他認為本港物業長遠走勢仍佳,首選核心區甲廈。 共享工作空間概念近年興起,去年更是行業擴充高峰期,外國品牌...

00:00 2019/09/09
企業收縮省成本 共享空間突圍