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中原(工商舖)資料顯示,九龍各區空置率仍偏高,九龍灣區空置率更達21.13%,而其他多區則輕微回落。 據中原(工商舖)統計,5月份九龍區整體甲級商廈空置率錄得約12.61%,比4月份減少0.49個百...

今日
九龍灣甲廈空置率 高見2成

仲量聯行表示,整體甲級寫字樓租賃市場於5月錄得116,300平方呎的正吸納量,為2019年7月以來首次錄得正吸納量。該行指,疫情下企業對地產的需求改變,加上現時租金水平已跌至可負擔水平,令更多租戶選擇...

今日
整體甲廈5月租務 錄正吸納量

石門商廈租金較低水,區內都會廣場高層獲兩機構租用,呎租均約20元。 中原(工商舖)工商部高級分區營業董事張志傑表示,石門都會廣場高層01至03室,總面積約3,749平方呎,新近獲政府機構及工程公司承...

今日
都會廣場連錄成交 呎租20元

通脹升溫,加上物流成本上漲,Nespresso雖面對原材料阿拉比卡(Arabica)咖啡豆價格上升,但膠囊咖啡產品暫不加價,冀再觀察價格升幅是否持續。 Arabica咖啡豆今個月的價格創2016...

15:15 2021/06/24
【通脹壓力】咖啡豆售價創新高 Nespresso暫不加價再觀望市場走勢

細分業務方面,公司增值服務收入在2020年的同比增長達76.0%,成為增速最快的分部業務板塊,其收入佔比增加至14.2%。報告指到,在中長期發展的角度,卓越商企服務(06989)的增值服務收入佔比仍有...

09:10 2021/06/24
卓越商企業績優 股東增持值吸納 (二)

近年上市的物管股,主要為「非住宅」物管這一藍海領域。其廣闊的市場空間成為商業物管維持高增長的契機。根據相關研究報告的數據指出,2030年中國非住宅物管行業市場有望超過1.3萬億元人民幣。 寫字樓、商...

09:00 2021/06/24
卓越商企業績優 股東增持值吸納 (一)

上半年工商舖市道有所好轉,隨著第四波疫情完結,預計工商舖市場下半年進一步升溫,而舖位市道受惠本地消費進一步提升,反彈力度較大。 5月份工商舖買賣按年升1.35倍 第四波疫情完結,工商物業下半年...

08:00 2021/06/24
消費券出籠 商舖市道有力反彈?

大市繼續窄幅橫行,基金的資金繼續圍繞著幾個板塊炒作,其中一個是本欄一直看好的物管板塊。今次本欄捕捉到物管板塊的一隻半新股遠洋服務(06677),股價自上市以來一直沉底,直至近日才重回水面,經過一輪橫行...

09:00 2021/06/23
物管半新股近日強勢 遠洋服務有潛力 (一)

【本報訊】九龍區甲廈呎租叫價較具競爭力,個別企業進駐。據中原(工商舖)統計,5月份九龍區整體甲級商廈空置率錄得約12.61%,比4月份減少0.49個百分點,而相比去年同期則見輕微反彈,按年遞增1.12...

2021/06/23
九龍甲廈空置降 5月見12.6%

工商舖交投氣氛好轉,有老牌家族成員購入葵涌工廈。根據土地註冊處資料,葵涌石蔭梨木道73號海暉中心低層全層,建築面積約6782平方呎,上月以3600萬元成交,呎價約5308元。 新買家是力遠投資有限公...

13:51 2021/06/22
【名人入市】羅守耀3600萬入市葵涌工廈全層 原業主摸貨出售

尖沙咀星光行高層單位以交吉放售,意向價約4,269萬元。 中原(工商舖)寫字樓部副分區營業董事馮潔玲表示,尖沙咀梳士巴利道3號星光行高層17至18室,面積約2,189平方呎,現以約4,269萬元放售...

2021/06/22
尖沙咀星光行高層戶 4269萬放售

灣仔W Square位處軒尼詩道,地點便利,而單位間隔四正實用,質素甚為理想,適合中小型企業使用。 灣仔W Square位處軒尼詩道,為灣仔寫字樓及飲食地帶的集中地,交通亦坐落於港鐵灣仔及銅鑼灣站之...

2021/06/22
灣仔W Square位置佳交通便 合中小企

現時灣仔W Square多個單位進行放租,平均每呎叫租約30餘元。 美聯工商舖表示,獲業主委託,放租W Square數個單位,其中包括26樓頂層複式單位,最大特色是內置樓梯,樓上提供空中花園,可作會...

2021/06/22
頂層複式單位 意向呎租逾30

近半年中區甲廈空置走勢漸見平穩,市場更錄得數宗矚目中環甲廈租賃個案。中原(工商舖)資料顯示,5月份中環區甲廈空置率約7.35%,按月微升。 據中原(工商舖)資料顯示,5月份中環區甲級商廈空置率錄得約...

2021/06/22
中環甲廈租賃轉活 帶動空置率回落

共享工作空間自2009年出現以來,行業每年平均以約26%的幅度增長,並在全球54個主要都市地帶,佔用7,860萬平方呎的辦公室空間。根據《紐約時報》報道,在2018年,美國有50多萬人於共享工作空間工...

2021/06/22
初創共享工作空間 分享3類資源

最近美聯工商舖商業部生意不俗,繼上兩星期前促成多間中環中心單位成交後,該行數月前獲委託放售中環C Wisdom Centre全幢迷你商廈,經過數月努力後,最近協助業主以約4.3億元沽出物業,又可賺取一...

2021/06/22
美聯商業部 促成4.3億中環大刁

投資市場氣氛轉好,近日市場連錄數宗全幢物業交投。事實上,全幢物業靈活度高,可作收租、增值或重建,故引來財團垂青。 整體工商舖投資市場明顯轉好,大手交投亦有所增加,而全幢物業成財團追捧對象。商廈方面,...

2021/06/22
全幢物業靈活度高 引財團垂青

疫情下甲廈租務新需求弱,成交多來自搬遷或收縮規模個案。觀塘海濱匯錄兩宗租務,其中英國超市租用2萬平方呎樓面,屬縮減業務,呎租約26元,亦較高峰回調兩成。 市場消息指,觀塘海濱匯錄兩宗租務成交,其中9...

10:53 2021/06/21
英超市縮業務 轉租觀塘海濱匯共2萬呎樓面

甲廈租務活動近期略轉多,惟絕大部分個案均來自機構搬遷,當中亦涉及縮減樓面,擴充個案極少,反映疫情下新租務需求極為疲弱,空置情況未能明顯改善。 近兩個月疫情緩和,最近更見第4波疫情基本上告一段落,市況...

2021/06/21
搬遷縮樓面 商界續應對疫境

疫情下甲廈租務新需求弱,成交多來自搬遷或收縮規模個案。觀塘海濱匯錄兩宗租務,其中英國超市租用2萬平方呎樓面,屬縮減業務,呎租約26元,亦較高峰回調兩成。 市場消息指,觀塘海濱匯錄兩宗租務成交,其中9...

2021/06/21
英超市縮業務 轉租觀塘海濱匯