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根據成交紀錄顯示,今年上半年新樓錄得6,117宗「普通話拼音」買家成交,創出歷史新高。由於現今非本地買家(包括內地買家)毋須再支付30%的買家印花稅,因此新盤的成交馬上踴躍起來,其中「普通話拼音」買家...
香港社會趨於穩定,是集中精力拼經濟、謀發展的時候了,筆者認為做好以下四個範疇,香港必將排除萬難,更上一層樓! 首先是創科產業。香港招攬了大量高才優才和專才等等,更加需要引進世界一流的國際品牌公司、創新...
日前《政府租契續期條例》正式立法通過,這是近期非常利好的消息。《條例》列明獲續期的地契毋須補繳地價,原有條款、權益和產權皆原狀過渡,只須按慣常做法,每年繳納相當於有關土地應課差餉租值3%的地租。相關立...
筆者是一個堅守本土消費的市民,對於舟車勞頓到深圳大灣區一帶旅遊,放假短短一兩天又要來回奔波,覺得是浪費時間。直到近日去一趟深圳,才發覺周末要約這班朋友見面,是要到深圳才能見得到。 內地有不少新型的商場...
風靡全中國、獲獎無數的著名電視連續劇《繁花》,本月初在香港正式上演,這是一部非常值得觀賞的電視劇,由香港著名導演王家衛首次執導。他以非凡的功力創造出高水準的劇集,堪稱近年來電視劇的代表作。作為香港人非...
今年2月底港府宣布對樓市全面撤辣,樓市立即出現180度轉彎,新樓成交急升超過10倍,撤辣後首個月成交高達4,000多宗。市場開始由悲觀轉為樂觀,幾乎所有樓市專家均預測今年樓價有5%至15%的升幅。 不...
香港專業地產顧問商會日前舉行了第十四屆理事會理事選舉,連任6年的前會長蔡志忠因任期屆滿,正式光榮卸任。在全體當選理事互選的情況下,全票一致選出新一屆理事會的各項職位,會長一職眾望所歸由祥益地產汪敦敬擔...
近來訪港遊客增加,旅遊和酒店業務有所回升,就業市場收入也有增長,以及近期金融和樓市回穩,這些都讓經濟開始好轉。加上政府大力推動盛事經濟和提升市面氣氛,或多或少都能帶來正面幫助。 然而,最新數據顯示,香...
日前新鴻基地產(00016)成功獲得一筆230億港元的5年期銀團貸款,此筆巨額貸款由23家內地、國際和本地金融機構共同籌組,反應相當熱烈,並以超額認購5倍完成。 雖然新地沒有公布本次貸款的利率多少,但...
不少內地企業要進一步國際化,進行IPO融資、推廣科研成果、推介醫藥產品和新能源產業等,都希望通過香港這個國際平台來推動。今年北京兩會後,更加確定要鞏固和提升香港國際金融中心地位,中央一連串支援香港措施...
筆者向來支持留港消費,不太喜歡舟車勞頓地到內地(如深圳)消遣娛樂,偶爾一次半次尚可接受,如果長期出動會浪費很多時間。 五一放假當天,我與家人到尖沙咀逛街購物,雖然天氣仍有暴雨警告,但是馬路上依然車水馬...
香港樓市分開幾個部分,分別有住宅和非住宅物業(即工商舖和車位等),今天的住宅市場因為全面撤辣而成交旺,然而工商舖市場卻伊人獨憔悴,原因為何? 港府這回撤辣對於向來沒有辣招稅的工商舖沒有直接帶來幫助,...
南區黃竹坑港鐵站上蓋新盤Blue Coast上周六開售,首批連加推的422伙即日幾乎全部沽清。筆者對於這個「輸少當賺」的樓盤早就充滿期待,果然不負眾望,「深水炸彈」再次炸響本港樓市。 在筆者眼中,樓市...
港府繼全面撤銷樓市辣招、取消供樓增加2釐壓力測試、以及放鬆多1成按揭貸款額之後,日前金管局再推9項支援中小企措施,11間銀行不要求按時還款按揭的客戶提前還款,亦會按「還息不還本」計劃支援有困難客戶。以...
偉華集團旗下黃竹坑甲廈項目偉華匯(VIP)近日正式落成,日前舉行開幕儀式,業主圈中好友均有出席,場面熱鬧。 包裝業務起家的偉華集團,近年開始進軍地產,而集團一向以黃竹坑為基地,經多年收購的甲廈重建項目...
住宅市場形勢已經逆轉,終於打破了多年困局,迎來小陽春。值得欣慰的是熾熱的交投並沒有立即將樓價推高,像日前將軍澳新盤,開售當天首輪368個單位全部「一Q清袋」,銷售策略之所以成功,或許是因為地產商聽到了...
撤辣後的第一個星期,新盤錄得近千伙交投,成交宗數是之前的5倍,業界人士形容「旺到爆」。樓市小陽春沒有在農曆年前出現,卻在春節後來臨,原因很簡單,就是因為全面撤銷辣招後,累積多年的購買力一下子爆發所致。...
新一份《財政預算案》正式出爐,這是近年來最有驚喜的一份預算案,其中的焦點關於實施近14年的樓市調控措施(樓市辣招),終於宣布全部撤銷。雖然全撤辣招是香港主流民意,但還是令外界意想不到,因為通常政府如何...
財政司司長陳茂波今日公布2024/25年度財政預算案,宣布取消額外印花稅、新住宅印花稅、買家印花稅樓市「辣招」。香港專業地產顧問商會會長蔡志忠指,撤辣是遲來的春天 預期樓市量升價穩。社會各界對港府全面...
香港經濟前景嚴峻,中央積極回應特區政府和香港民間的強烈要求,公布增加內地居民來港旅遊,下月6日進一步開放青島市及西安市自由行,這兩個城市人口超過1,000萬人,每年的生產總值(GDP)也超越萬億元,消...
繼去年住宅樓市總成交量僅錄得約4.6萬宗,創有紀錄的33年以來最低後,在剛過去的農曆新年4天假期內,全港十大指標屋苑竟也錄到零成交,同樣創出有紀錄以來農曆新年的零成交紀錄。坊間有聲音不斷呼籲港府在月底...
近日有傳聞指中央政府正考慮推出一系列救市措施,包括設立2萬億元人民幣的平準基金,以離岸資金通過滬深港通來購買A股的消息;雖然上述消息未經證實,但接着中國人民銀行行長潘功勝在國新辦新聞發布會上表示,將於...
財政司司長陳茂波稱研究開徵資本增值稅,立即引起市場恐慌,股市兩日跌近千點,樓市蝕讓頻頻。外資大行報告指出,倘真正實施資本增值稅,樓市將出現恐慌性拋售,而現實是財爺只是講一講,樓股便首當其衝,雖然樓市是...
目前港府庫房儲備只剩下6,707億元,首8個月更錄得財政赤字1,641億元,正當外界認為港府將想辦法增加收入來源時,此際港府卻宣布本季度不再推售住宅和商業地皮,這也意味着今個財政年度赤字將會進一步擴大...
本港樓價繼續下挫,差估署數據顯示,11月指數按月再跌1.99%,報316點;2023年全年樓價累跌5.6%,同時創2017年2月後,約6年半以來低位。 對於樓價下滑,從事地產行專家各抒己見。世紀21奇...