每年1月份，是港區省級政協委員回內地履職之時，作為山西省政協常委及召集人，我也需要帶領新舊委員前往開會。1月8日大陸甫宣布通關，10日我們便立即前往，雖然路途遙遠行程曲折，但無阻委員們參政議政的熱情。...

結束了3年的隔離封城，終於迎來正式通關。從媒體報章上大家可以看到，出入境關口人山人海，適逢臨近農曆新年，中港兩地民眾能夠探親往來，互相交流，解開幾年來坐困愁城的鬱悶，是一件非常好的事情。有人說放寬內地...

踏入2023年，香港出現新氣象，中國先將新冠肺炎定性為新冠感染，繼而宣布對外有序通關，給香港帶來最好的消息。 去年全球經濟衰退，拖累香港樓價平均下跌了15%，可以肯定地說，今年一定不會下調這麼多。今...

中港明年通關在望，加上港府進一步多項放寬防疫限制，料復常之路穩步前進，而地產業界對通關有不同看法。 亞洲地產創辦人蔡志忠估計，如果要像以前無障礙全面通關，仍然需要一段時間，目前會以循序漸進的方式進行...

行政長官李家超於北京述職回港，帶來了通關的好消息，中央終於批准在明年1月中旬之前讓內地與香港正式通關。不過，估計如果要像以前無障礙全面通關，仍然需要一段時間，目前會以循序漸進的方式進行，以免一下子全開...

內地和香港進一步放寬防疫措施，使兩地通關的呼聲愈來愈高。通關可讓內地遊客來港，港人也會大量湧入內地消費，對內地也未嘗不是一件好事，總好過港人老是飛日韓歐美觀光旅遊，向這些國家輸出購買力。 就如剛結束...

一向以來，香港股市和樓市都是相向而行，坊間甚至稱之為「孖公仔」。經歷近3年的疫情折磨，樓股跌至谷底，如今國內經濟回暖，恵及香港股市反彈，恒生指數近月從大約14,900點急升至近20,000點，升幅相當...

樓市成交回到「沙士」時期，近月交投只有3,000多宗，嚴重影響香港經濟發展。社會上各種聲音此起彼落，商界認為港府應該學內地那樣出招救市，盡快讓市場恢復正常運作；地產界就不敢苛求港府支援樓市，只有一個卑...

近期多位港府官員訪問港區省級政協委員聯誼會，舉辦政策宣講會，推介政府施政方針，司長、局長親自上陣，表現積極。筆者多次參與相關會議，感覺新一屆政府勤政親民。 到目前為止，已經有近10名司局長官員到訪「...

近期防疫措施放鬆，朋友們忙於相約飯聚，彌補過往宅在家之悶局。香港經濟下滑，樓市被「辣招」捆綁，交投處於幾十年低位，然而有一班實力買家正蠢蠢欲動，準備趁低吸納。 近日飯局，筆者常於席間被問：「甚麼時候...

內地宣布放寬入境隔離措施至「5 3」，加上預期美國加息步伐放慢，上星期五股市升了1244點，成交金額1,825億元。 無論是上升幅度還是成交金額，都創出近期新高，表現相當亮麗。估計「國家隊」已經進...

財政司司長陳茂波日前出席國際金融峰會時表示，近期香港樓市負資產個案增加，但與高峰期比較未算高，他重申無意「減辣」；不久之前他也公開表示不減辣，理由是樓價今年只錄得7.5%跌幅，與97年金融風暴時1年內...

《施政報告》只有針對外地優才在港買樓滿7年的退稅措施，地產界甚為失望。站在港府角度，認為優才退稅利好樓市，預期未來每年可吸引3.5萬人才來港。不知政府的數字從何而來，近日並沒有明顯看到外地專才買樓，單...

中共「二十大」正式開幕，國家主席習近平總結10年來取得的成就，中國完成脫貧攻堅、全面建成小康社會的歷史任務，實現了第一個百年奮鬥目標。接下來要全面建成社會主義現代化強國、實現第二個百年奮鬥目標，全面推...

行政長官李家超形容自己的工作「沒有最好，只有更好」，坊間對他一個星期後的《施政報告》充滿期待。相信在疫情可控範圍內，更加開放的政策即將推出，當中包括幫助弱勢社群擺脫跨代貧窮，推出「共創明Teen」計劃...

行政長官李家超在今年國慶酒會上表示，「習近平主席7月1日的重要講話，是特區政府未來的施政藍圖。」「要維持香港的國際競爭力，提升發展動力。」講得非常好，香港背靠祖國，聯通世界，擁有一國兩制的獨特地位及優...

近日香港科技園與回收紙包飲品盒機構「喵坊Mil Mill」關於續約一事鬧得沸沸揚揚。科技園發聲明，稱在18年Mil Mill母公司獲批3年短期租約時，已明確傳達創新園的長遠發展計劃，雙方有共識約滿後將...

近日有連鎖糕餅店全綫倒閉，引起社會一片熱議，店舖老闆直言是受到業主追租逼遷，累積拖欠了逾600萬元租金無力償還所致。媒體報道時感到唏噓無奈，意指香港營商環境轉差，商店東主已經盡了力，走投無路被迫「執笠...

資深投資者蔡志忠近期拆售荔枝角美孚新邨一籃子旺舖，首輪舖位於上月份推出，今天加推第二批共10個鋪位，價格由650萬至4800萬元，呎價最平由7211元起，平均回報愈3厘。若果全數沽清10個舖位，可套現...

香港連續27年獲得加拿大智庫菲沙研究所（Fraser Institute）評選為全球最自由經濟體，實在是難能可貴。 尤其是在近幾年，世界政經環境愈來愈複雜，東西方對自由經濟的定義出現較大分歧，能夠從...

大型上市地產代理公司近日公布業績，僅今年上半年公司虧蝕高達2.32億元，比過去4年的盈利總和2.2億元還要多，換言之4年半以來都是白做。這是一個重大的警號，行業的龍頭尚且如此艱苦經營，其他同行業界又有...

香港的民生、房屋、就業、學業等問題一大推，永遠都有解決不了、或等待解決的社會問題。坊間對於新一屆政府抱有很大期望，不光是行政長官做事以身作則，也看到司局長親臨社區了解民情等。 筆者認為香港前途應該分...

坊間有言論指香港樓價高昂，居住面積細小，難以吸引外地專才；又提到香港近年出現大量移民，就是與樓價貴和生活指數高有關。筆者同意生活指數與吸引人才有一定關係，但不同意繁榮的都市是由低樓價所創造。 那麼是...

社會各界人士經常批評港府，沒有搞好民生房屋等政策，但我們看到的是政府已經付出很大努力，這幾年花了很多錢，儲備已經大減。筆者認為社會必須有共識，要先發展好經濟，讓庫房有更多的財政收入，才有能力解決民生和...

資深投資者蔡志忠拆售美孚一藍子8個舖位，現先售出4期平台111號舖位，面積755平方呎，涉資約1,000萬元，呎價為13,245元。 亞洲地產控股董事蔡家莉表示，舖位租客為語言學校，已經營多年，租金...

資深投資者蔡志忠昨天放售美孚一藍子8個鋪位，今天率先售出4期平台111號鋪位。建築面積755平方呎，訂價為1000萬，每呎售價為13,245元。 亞洲地產控股董事蔡家莉表示，舖位租客為語言學校，租客...

近日相繼出現老牌業主沽舖，深水埗大南街一舖位，以1,230萬元售出，62年升值215倍。另外，資深投資者蔡志忠早前購入美孚新邨舖位，現進行拆售，入場費約650萬元起。 近期中細碼商舖買賣平穩，當中不...

資深投資者蔡志忠分拆出售美孚新邨舖位，首批8個舖位，售價由650萬至4250萬元，呎價由9000餘元起。投資者送出90両黄金予代理及買家抽獎，抽獎名額9個，每個10両黄金，每個價值約20萬元。負責項目...

行政長官李家超於本月8日公布，由12日起放寬檢疫安排，由7天隔離改為「34」方案。筆者認為，放寬防疫措施是非常正確的決定，加上第二階段消費券正式啟動，無疑對疲弱的經濟帶來提振作用。 近期利淡樓市的消...

政府剛公布放寬7天隔離為「34」方案，並將於本周五生效，《地產站》綜合業界對最新方案的回應。 資深投資者蔡志忠 蔡志忠認為，雖然放寬隔離日數，仍難以即時吸引大量遊客來港，未必可以即...