蔡志忠 下頁

搜尋結果 286 個

不限時間


  • 不限時間
  • 最近 24 小時內
  • 最近 1 星期
  • 最近 1 個月
  • 最近 1 年
  • 自定範圍
  • -

    確定

    取消

近期多位港府官員訪問港區省級政協委員聯誼會,舉辦政策宣講會,推介政府施政方針,司長、局長親自上陣,表現積極。筆者多次參與相關會議,感覺新一屆政府勤政親民。 到目前為止,已經有近10名司局長官員到訪「...

2022/11/30
一個好政策 需不斷改良優化

近期防疫措施放鬆,朋友們忙於相約飯聚,彌補過往宅在家之悶局。香港經濟下滑,樓市被「辣招」捆綁,交投處於幾十年低位,然而有一班實力買家正蠢蠢欲動,準備趁低吸納。 近日飯局,筆者常於席間被問:「甚麼時候...

2022/11/23
何時是買樓最佳時機?

內地宣布放寬入境隔離措施至「5 3」,加上預期美國加息步伐放慢,上星期五股市升了1244點,成交金額1,825億元。 無論是上升幅度還是成交金額,都創出近期新高,表現相當亮麗。估計「國家隊」已經進...

2022/11/16
資金投入樓股 都是支持經濟

財政司司長陳茂波日前出席國際金融峰會時表示,近期香港樓市負資產個案增加,但與高峰期比較未算高,他重申無意「減辣」;不久之前他也公開表示不減辣,理由是樓價今年只錄得7.5%跌幅,與97年金融風暴時1年內...

2022/11/09
港府為何不減辣?

《施政報告》只有針對外地優才在港買樓滿7年的退稅措施,地產界甚為失望。站在港府角度,認為優才退稅利好樓市,預期未來每年可吸引3.5萬人才來港。不知政府的數字從何而來,近日並沒有明顯看到外地專才買樓,單...

2022/11/02
想港府減辣 減辣後樓價須仍向下

中共「二十大」正式開幕,國家主席習近平總結10年來取得的成就,中國完成脫貧攻堅、全面建成小康社會的歷史任務,實現了第一個百年奮鬥目標。接下來要全面建成社會主義現代化強國、實現第二個百年奮鬥目標,全面推...

2022/10/19
「二十大」與施政報告 引領香港新路向

行政長官李家超形容自己的工作「沒有最好,只有更好」,坊間對他一個星期後的《施政報告》充滿期待。相信在疫情可控範圍內,更加開放的政策即將推出,當中包括幫助弱勢社群擺脫跨代貧窮,推出「共創明Teen」計劃...

2022/10/12
憑實力與規模 搶企業和人才

行政長官李家超在今年國慶酒會上表示,「習近平主席7月1日的重要講話,是特區政府未來的施政藍圖。」「要維持香港的國際競爭力,提升發展動力。」講得非常好,香港背靠祖國,聯通世界,擁有一國兩制的獨特地位及優...

2022/10/05
發揮獨特優勢 走上復常道路

近日香港科技園與回收紙包飲品盒機構「喵坊Mil Mill」關於續約一事鬧得沸沸揚揚。科技園發聲明,稱在18年Mil Mill母公司獲批3年短期租約時,已明確傳達創新園的長遠發展計劃,雙方有共識約滿後將...

2022/09/28
尊重合約精神 全力推動創科

近日有連鎖糕餅店全綫倒閉,引起社會一片熱議,店舖老闆直言是受到業主追租逼遷,累積拖欠了逾600萬元租金無力償還所致。媒體報道時感到唏噓無奈,意指香港營商環境轉差,商店東主已經盡了力,走投無路被迫「執笠...

2022/09/21
暫緩追租壞先例 間接引領失業潮

資深投資者蔡志忠近期拆售荔枝角美孚新邨一籃子旺舖,首輪舖位於上月份推出,今天加推第二批共10個鋪位,價格由650萬至4800萬元,呎價最平由7211元起,平均回報愈3厘。若果全數沽清10個舖位,可套現...

18:34 2022/09/15
投資者蔡志忠美孚新邨舖位加推10個單位 呎價7211元 首名買家送Benz房車

香港連續27年獲得加拿大智庫菲沙研究所(Fraser Institute)評選為全球最自由經濟體,實在是難能可貴。 尤其是在近幾年,世界政經環境愈來愈複雜,東西方對自由經濟的定義出現較大分歧,能夠從...

2022/09/14
難能可貴的自由經濟體

大型上市地產代理公司近日公布業績,僅今年上半年公司虧蝕高達2.32億元,比過去4年的盈利總和2.2億元還要多,換言之4年半以來都是白做。這是一個重大的警號,行業的龍頭尚且如此艱苦經營,其他同行業界又有...

2022/09/07
與眾不同的地產代理業

香港的民生、房屋、就業、學業等問題一大推,永遠都有解決不了、或等待解決的社會問題。坊間對於新一屆政府抱有很大期望,不光是行政長官做事以身作則,也看到司局長親臨社區了解民情等。 筆者認為香港前途應該分...

2022/08/31
顧全大局 轉守為攻

坊間有言論指香港樓價高昂,居住面積細小,難以吸引外地專才;又提到香港近年出現大量移民,就是與樓價貴和生活指數高有關。筆者同意生活指數與吸引人才有一定關係,但不同意繁榮的都市是由低樓價所創造。 那麼是...

2022/08/24
不費吹灰之力 吸引資金人才

社會各界人士經常批評港府,沒有搞好民生房屋等政策,但我們看到的是政府已經付出很大努力,這幾年花了很多錢,儲備已經大減。筆者認為社會必須有共識,要先發展好經濟,讓庫房有更多的財政收入,才有能力解決民生和...

2022/08/17
工商舖撤雙倍印花稅的啓示

資深投資者蔡志忠拆售美孚一藍子8個舖位,現先售出4期平台111號舖位,面積755平方呎,涉資約1,000萬元,呎價為13,245元。 亞洲地產控股董事蔡家莉表示,舖位租客為語言學校,已經營多年,租金...

2022/08/13
蔡志忠拆售美孚舖 755呎1千萬沽

資深投資者蔡志忠昨天放售美孚一藍子8個鋪位,今天率先售出4期平台111號鋪位。建築面積755平方呎,訂價為1000萬,每呎售價為13,245元。 亞洲地產控股董事蔡家莉表示,舖位租客為語言學校,租客...

17:34 2022/08/12
投資者蔡志忠拆售美孚舖位 先沽出一舖涉1000萬

近日相繼出現老牌業主沽舖,深水埗大南街一舖位,以1,230萬元售出,62年升值215倍。另外,資深投資者蔡志忠早前購入美孚新邨舖位,現進行拆售,入場費約650萬元起。 近期中細碼商舖買賣平穩,當中不...

2022/08/12
深水埗舖1230萬售 62年漲215倍

資深投資者蔡志忠分拆出售美孚新邨舖位,首批8個舖位,售價由650萬至4250萬元,呎價由9000餘元起。投資者送出90両黄金予代理及買家抽獎,抽獎名額9個,每個10両黄金,每個價值約20萬元。負責項目...

16:19 2022/08/11
【買舖送黃金】投資者拆售美孚新邨舖位 抽獎送90両黄金

行政長官李家超於本月8日公布,由12日起放寬檢疫安排,由7天隔離改為「34」方案。筆者認為,放寬防疫措施是非常正確的決定,加上第二階段消費券正式啟動,無疑對疲弱的經濟帶來提振作用。 近期利淡樓市的消...

2022/08/10
「3+4」與消費券雙管齊下 哪類物業值得投資?

政府剛公布放寬7天隔離為「34」方案,並將於本周五生效,《地產站》綜合業界對最新方案的回應。 資深投資者蔡志忠 蔡志忠認為,雖然放寬隔離日數,仍難以即時吸引大量遊客來港,未必可以即...

17:00 2022/08/08
【紅黃碼安排】酒店檢疫改為「3+4」 代理料商舖租金升5至10%

日前美國聯儲局宣布加息0.75厘,這次是短期內第二次加0.75厘,毫無疑問,港元拆息立即被扯高,加息增加供樓負擔,樓市自然也受到壓力。報章媒體幾乎一面倒唱淡樓市,有專家預言在今年年底前樓價將有5%到1...

2022/08/03
加息周期樓價一定跌嗎?

近日天氣炎熱加上疫情持續,難免影響市民外出,然而星期天中午的南區商場,仍然不乏人群。天氣熱有另一個好處,人們可躲在商場裏邊購物邊「嘆冷氣」,看到商店、餐廳、超市人流不斷,消費力似乎有所提升。 也許是...

2022/07/27
初見復甦 樓市回穩

很多朋友問筆者,近日全國多個城市發生爛尾樓事件,會否殃及香港?內地樓市出現泡沫危機,筆者早在1年多以前就已經提出警告,如今再從下面幾點重新分析: 首先,雖然內地地產業和相關行業佔全國GDP高達3成,...

2022/07/20
內地房產泡沫 會否殃及香港?

【本報訊】資深投資者蔡志忠旗下新蒲崗三祝街工廈正式易名「迷你坊MINI CUBE」(原名正華工業大廈)現正進行裝修及招租,並成功獲迷你倉集團承租兩層,面積共約2.36萬平方呎,月租31.8萬元,呎租1...

2022/07/13
新蒲崗MINI CUBE招租 呎租叫14元

國家主席習近平重新描述一國兩制是長期施政方針,強調香港繼續享有資本主義制度,實施普通法制度等,為香港同胞帶來新希望,也給國際社會送上定心丸,確實是一份最好的禮物。 青年是香港的未來,如何讓青年更有歸...

2022/07/13
如何讓青年 更有歸屬感?

亞洲地產控股主席、資深投資者蔡志忠旗下位於新蒲崗三祝街10號的全幢工業大廈正式易名「迷你坊 MINI CUBE」(原名正華工業大廈)現正進行裝修及招租。 亞洲地產控股董事蔡家莉表示,大廈全幢外牆及室...

16:11 2022/07/12
新蒲崗活化工廈招租 獲迷你倉進駐呎租13.4元

習近平主席在出席香港回歸祖國25周年暨香港第6屆特區政府就職典禮上發表重要講話,表達對香港同胞的親切關懷,也為香港未來發展指明了方向。 「一國兩制」是中央政府長期堅持的方針,不是權宜之計,而是長遠大...

2022/07/06
一國兩制 港定心丸強心針

香港是世上唯一實施一國兩制的地方,由於制度的成功,長期受到資金和人才追捧。為免經濟過熱和就業市場出現競爭,港府一向的政策,都是圍繞在如何限制資金和人才湧入本港。 專業行業方面,我們的政策是本土保護主...

2022/06/29
鞏固金融地位 修正過時政策