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國務院於6月19日正式任命第6屆特區政府的管治團隊,獲得任命的官員符合中央對特區政府的政治要求,標誌著愛國者治港和良政善治的成功實踐,也進一步落實「一國兩制」行穩致遠。 據悉問責團隊是由候任特首李家...

2022/06/22
創科是香港未來

具有香港樓價指標的中原城市領先指數,最新錄得182.5點,相對歷史高位的190.5點,只相差不夠5%。在這驚濤駭浪的幾年間,中港經濟不穩,世界金融動盪,本港樓市能守住這個價位可說難能可貴,也證明香港「...

2022/06/15
香港底子厚 樓市較穩健

自從今年4月21日放寬防疫措施以來,本港每天的確診個案徘徊在200個到500個之間。雖然疫苗接種率提高,但觀乎Omicron頗快的傳播速度,食肆或酒吧動不動就有幾10人感染,看來每天幾百案例的狀況,在...

2022/06/08
力谷內需 重振經濟

香港經濟受到新冠疫情衝擊,中小企業經營艱難。還好,港府幾次向市民「派錢」,推出防疫抗疫措施,加上「保就業」計劃等等,雖然花費不少公帑,但也幫助許多公司渡過難關,贏得社會大眾一時掌聲。 近來香港疫情開...

2022/06/01
中小企艱難 加薪宜慎重

近來香港每日確診個案維持約300宗左右,縱使某些飲食店有幾10個傳染例子,但似乎並沒有擴散迹象。專家預言疫情即將大爆發,只是一種好意警告,說真心話,大家都不希望第6波疫情再來。 疫情能夠開始受控,源...

2022/05/25
沒有第6波 經濟出谷底

「這是最好的時代,也是最壞的時代」—英國著名作家狄更斯在其小說《雙城記》的第一句開場白。這是智慧的年代,也是愚蠢的年代。 近來遇見兩位高人好友,一個是著名投資人,他說時代愈是紛爭就愈有機會,所謂亂世...

2022/05/18
最壞的時代 最好的商機?

香港專業地產顧問商會日前舉行了第13屆理事會理事選舉,在全體當選理事互選的情況下,全票一致選出新一屆理事會的各項職位,會長一職眾望所歸繼續由蔡志忠擔任,汪敦敬擔任榮譽會長兼秘書長,鄺志輝、古昊展及李峻...

2022/05/16
專業地產顧問商會 蔡志忠連任會長

執筆時是剛過去的周日,是三喜臨門的好日子。筆者祝天下媽媽母親節快樂,祝大家佛誕身心健康,更要祝賀李家超(超哥)高票當選香港行政長官。 雖然李家超是指定唯一候選人,當選自是毫無懸念,但仍然依法按照正常...

2022/05/11
同為房屋開新篇

候選人李家超(超哥)宣布了他的4大施政政綱,其中關於提速增加房屋供應和提升香港競爭力這兩個重要綱領,與筆者向他提出的建議大致上相同。政綱表面上看似乎和以往沒太大的差別,其實內裏滲透解決問題的決心,就是...

2022/05/04
穩定香港樓市 不必動聽語言

毫無懸念,前政務司司長李家超(超哥)將於5月8日順利當選香港行政長官。超哥出身紀律部隊,形象向來硬朗,正是這個原因,他更會銳意改變外界印象,招攬優秀管治人才,將權力下放給賢能。 筆者特別看好其未來5...

2022/04/27
堅持一國兩制 香港才有優勢

新冠疫情衝擊樓市,港府嚴厲的防疫措施,使人們難以進行睇樓和議價程序,今年首季樓宇交投量跌至10年新低。另一方面,國內樓市去年嚴重受挫,原因並非受新冠影響,而是各項監管措施仍在持續進行中。即使今年開始局...

2022/04/20
樓市購買力即將釋放

前政務司司長李家超宣布競選特首,社會各界紛紛表示支持,不少選委主動提出提名,相信「入閘」絕對沒問題。縱使坊間也有幾名有心人有意參選,但能否獲得足夠提名仍是未知之數。 從媒體報導看得出,李家超之前沒有...

2022/04/13
好運氣迎來好開局

第5波疫情回穩,車位市場率先升溫,近日連錄多宗投資者大手炒賣車位個案,甚至有投資者轉炒電單車位一口氣購入曼克頓山11個電單車車位。 市場消息透露,由九巴持有的荔枝角曼克頓山一批(約40個)電單車位多...

2022/04/08
投資者256萬 掃曼山11電單車位

疫情從高峰回落,加上本月底放寛防疫措施,投資市場有所升溫。資深投資者蔡志忠趁機推售旗下柴灣永利中心一批車位,現時由建盈停車埸管理,於昨天(6日)推出首批43個車位,僅一日時間全數沽清,套現逾4000萬...

12:32 2022/04/07
【車位炒風】蔡志忠拆售柴灣車位 投資者近千萬掃10個

受到國際政經局勢波及,加上疫情擴散,香港經濟持續低迷。即使港府再度推出防疫抗疫基金,仍然有不少公司熬過了寒冷冬天,卻等不到春天來臨,生意一樣捱不住要倒閉。 嚴謹的防疫措施,如勒令指定行業關門或局部停...

2022/04/06
疫情開始受控 企業捱過寒冬

香港的國際金融中心排名在三甲之內,僅次於紐約及倫敦。本港在各類競爭領域中,包括營商環境、人力資本、基礎設施,以及聲譽和綜合競爭力,繼續名列前茅。在目前世界紛亂的時局下,香港能夠保持國際金融中心地位,顯...

2022/03/30
世界紛亂 港金融中心地位格外珍貴

本月16日,在國務院國資委網站中,公布新成立科技創新局和社會責任局。在未來穩定經濟發展的過程中,創新科技被放在更重要的位置。 如何繼續發揮超級聯絡人的角色,國家的政策方向給予我們重大啟示。香港未來的...

2022/03/23
港商界需負起更多社會責任

近期世界局勢紛亂,俄烏戰爭加上疫情肆虐,嚴重威脅全球經濟。一向相對穩定的香港樓股市場也開始動搖,恒生指數從24550跌至20000點,一個月跌幅高達18%,而被外界視為堅如磐石的樓價也錄得顯著跌幅,年...

2022/03/16
世界紛亂 聰明資金流向何方?

本港第五波疫情十分嚴峻,每日均有幾萬人確診新冠肺炎。在此困難時刻,山西省港區政協常委及召集人蔡志忠,向弱勢社群及基層入士捐贈快速測試套裝1萬盒,希望籍此幫助貧困家庭,為社會出一分綿力。今次捐贈的1萬盒...

15:32 2022/03/14
【商界抗疫】蔡志忠捐1萬盒測試套裝 助弱勢社群抗疫

正當香港疫情嚴峻之際,財政預算案忽然推出「暫緩追討欠租措施」,使市場一片譁然,消息至今仍在發酵。 香港乃法治之區,向來保護私有產權,遵守合約精神,市民憂慮此法例一旦通過,會起一個壞先例,今天商舖租賃...

2022/03/09
官民協商 化解矛盾

《財政預算案》公布將立法暫緩業主追討欠租,引起商界的不滿。「香港零售管理協會」剛發出公開信,表示支持立法,引來小業主大聯盟廻響,認為該會是搞錯對象。 大聯盟發言人蔡志忠表示,疫情下業主與租客同坐一條...

18:00 2022/03/04
【立法禁追租】小業主大聯盟:立法將產生更多矛盾

日前財政司司長陳茂波公布將透過立法推行「暫緩追討欠租措施」。政策史無前例,坊間反對聲音很大,外界憂慮措施干預自由市場經濟,影響香港私人產權,破壞持之以恆的合約精神,會起一個壞的先例。 「工商舖小業主...

2022/03/02
暫緩追討欠租條例 修正建議

新一份財政預算案推出「暫緩追租」條例,立法禁止業主對「指定行業」的租戶,在一旦出現拖欠租金時,採取拉人、封舖、清盤等法律行動。這個「冷靜期」有效3個月,可按需要延長最多3個月。換言之,這條法例有效期最...

14:11 2022/02/23
【財政預算案2022】立法禁止追租 最高罰追租額3倍

香港疫情迅速擴散,單憑港府一己之力已沒法控制。還好我們背後有強大祖國支撐,習近平主席向港府提出三個一切和兩個確保的重要指示,把盡快穩控疫情作為當前壓倒一切的任務。 國家全力支援香港進行病毒溯源、疫情...

2022/02/23
抗疫壓倒一切 選舉與政經延後

近日疫情持續擴散,醫務人員及醫療設施不勝負荷,港府立即加大嚴厲的防疫措施,使港人的日常工作及生活受到嚴重影響。還好中央立刻伸出援手,不但贈送大量醫療物資,還派出專家團隊協助港府共同抗疫,只要我們有信心...

2022/02/16
國力民情迥異 經濟否極泰來

執筆時,確診新冠病毒個案單日出現逾600人,這個數字不但創出香港歷史新高,也讓民間產生恐慌情緒,連通關的預期也變得愈來愈渺茫。在香港這個獨有的自由制度下,疫情要等到何時才能結束? 香港與內地制度不一...

2022/02/09
疫情肆虐下經濟前景

年近歲晚,香港出現第5波疫情,且正在擴散之中,讓大家始料不及。15類表列處所被勒令關門,這個農曆新年令港人變得情緒低落。 中國的產業鏈十分完善,在疫情之下可以憑著龐大的內需,以國內大循環來做到自給自...

2022/01/26
疫情沒完沒了 人才排名領先

10年沒有登山,幾乎忽略了這個有益的運動。近日受朋友邀請去了幾趟,從渣甸山登到聶高信山,更登上了歌賦山頂,發覺這個運動不容易,還好平時有跑步習慣,才勉強可以應付。 到了我們這種年紀,應該放慢腳步,減...

2022/01/19
登上高峰衝出重圍

一場「洪門壽宴」引起軒然大波。在第五波疫情開始爆發,港府再度下令店舖關門,大聲疾呼市民齊心抗疫之際,竟出現約200名城中名流、達官貴人參加盛大宴會的場面,的確有礙觀瞻。 相信大多數人都是無心之失,然...

2022/01/12
防疫失控 重創民意拖慢經濟

踏進2022年,香港進入一個新的時代,建制力量重奪立法會話事權。期望新一屆立法會是有專業性、有建設性和有前瞻性的議會。當然,大眾市民不希望議員們做應聲附和的工具,希望他們能夠發出理性批評的聲音,監察及...

2022/01/05
疫情下經濟與樓市前景