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近期以種種原因移民或將要移民的港人料約10萬人,當中大部分是年輕一族。有人對此感到憂慮,認為會流走資金,流出專才,影響樓市、股市,甚至拖累經濟等。 筆者從不擔心移民潮對香港的影響,香港本來就是一個由...

2021/07/28
移民是港成功因素

繼早前主管港澳事務的國務院副總理韓正公開表示,要全民共識解決香港房屋問題後,日前國務院港澳辦主任夏寶龍也發表演講,強調香港將告別劏房與籠屋。 很明顯,香港住房問題不止是香港民生議題,已經進入主管港澳...

2021/07/21
如何告別劏房籠屋

本地疫情持續穩定,加上政府亦因應情況放寬防疫措施,資深投資者蔡志忠看準市況,積極重組旗下物業外,將兩個港島區優質舖位推出市場放租,兩個舖位均曾經營餐飲行業,現更歡迎各行業租客進駐,加上業主深明市況尚未...

2021/07/15
投資者放租港島餐飲舖 月租12.5萬起

美國前總統特朗普於3年前以中美兩國貿易不平衡為由,單方面向中國加徵關稅,後來又在科技、金融、軍事以及地緣政治等方面進行打壓。到了拜登總統上場,美國兩黨進一步達成共識遏制中國,演變成今天中美兩國全面對立...

2021/07/14
中美全面性對抗 香港如何再出發?

今年是中國共產黨成立100周年,共產黨有9,500萬名黨員,是世界上最大的政黨,黨員人數比許多國家的國民還要多。中國人民從受到外人侵略欺壓,到真正站起來、富起來、強起來,非常了不起,難怪中國人民對執政...

2021/07/07
認同與接受 專心搞經濟

資深投資者蔡志忠積極沽貨,剛以約1億元沽出石門京瑞廣場一樓OK Mall 102A01舖位,舖位面積11,695平方呎,呎價約8,551元,目前舖位市值租金每月約30萬元,預期買家可獲3.6厘回報。 ...

2021/07/07
蔡志忠1億沽OK Mall舖 呎售8551元

資深投資者蔡志忠積極沽貨,短短3個月內連沽三個舖位,套現2.48億元,最新以近一億元沽出田石門京瑞廣場一樓OK Mall舖位,呎價約8550元。 據蔡志忠指,以接近1億元沽出京瑞廣場一樓OK Mal...

17:20 2021/07/06
【名人沽貨】近月連沽三個舖位套現2.5億元 蔡志忠:非看淡後市 為換貨「化零為整」

香港回歸祖國24年,一國兩制的偉大發明,讓香港繼續擁有資本主義制度。國家改革開放40年,香港積極參與內地經濟發展,引進企業資金人才管理等。領導人常說,不會忘記香港同胞對國家作出的貢獻。 為甚麼仍有人...

2021/06/30
哪裏有錢賺 哪裏就是投資樂園

今年7月1日是香港回歸的紀念日,也是中國共產黨成立100周年。共產黨領導中國70幾年,管治10幾億人不容易,且帶領全體中國人民解脫貧困,全面建成小康社會,為中華民族奠定了堅實基礎。 新冠肺炎疫情肆虐...

2021/06/23
短中長期措施 解決房屋問題

中國內地推行三孩政策,增加各項生活需求,以內循環來帶動經濟發展,長遠也對大量供應的樓市帶來支撑。同樣道理,要保持香港繁榮穩定,就必須讓GDP大幅增長,擴大香港內需,將人口打造成千萬人以上城市。 我們...

2021/06/16
千萬人城市是繁榮象徵

中國推行三胎政策利大於弊,一個進步的社會需要更多生力軍。今時今日,養育小孩的成本愈來愈大,出生率低有其根本的原因。因此,讓民眾根據自身情況計劃生育,能力不足者不要勉強,能力足夠可生多個,這是一件好事。...

2021/06/09
三胎政策的啟示

香港作為國際金融中心,素有「紐倫港」美譽,金融地位與紐約、倫敦齊名。然而,國際大都市稱號並非必然,應該有她應有的規模和配套,人口超過1,000萬以上,提升城市整體的GDP是基本要求,否則將會慢慢失去優...

2021/06/02
做大「地產塊餅」 等同做大香港塊餅

長期以來,房屋問題是香港最棘手的問題,一直困擾港人,近期更成為下一任特首選舉的前哨口水戰。歷年來房屋政策林林總總,如何真正落實推行,能否平衡各方利益,已成為香港社會爭論不休的話題。 房屋政策長期遭人...

2021/05/26
做大「地產塊餅」

相信許多讀者都看過十九世紀初的名著《傲慢與偏見》,男主角的高傲和女主角的偏見,使他們之間的交往產生了許多矛盾,經過漫長時間的磨合,最後雙方冰釋前嫌。在現今世界裏,也存在傲慢與偏見,出現不少矛盾和紛爭,...

2021/05/19
傲慢與偏見

【本報訊】舖位交投向好,消息指,宏安(01222)以約7,200萬元沽出土瓜灣舖位,持貨不足兩年獲利近千萬元。 消息指,土瓜灣馬頭角道47至55號地下D舖易手,物業面積約2,525平方呎,以約7,2...

2021/05/12
宏安7200萬沽土瓜灣舖 賺千萬

樓市正處於轉角市,累積的購買力瞬間爆發,合作無間的地產商和物業代理,將新盤暢銷的故事演繹得淋漓盡致。 這次不只是成交暢旺,而且還是量價齊升,至於旺市能維持多久,就只有天曉得。不過,去年香港樓市跑輸鄰...

2021/05/12
找一個樓價下跌理由

股票市場常有追落後的情況,當一隻股票上漲時,股民來不及買,便會追入同類型相對落後的股票,以博取其升至同樣合理價位。樓市也一樣,當周邊的城市樓價上升,人們也會追捧相對落後的城市,就像我們的鄰居,如深圳、...

2021/05/05
樓市如股市追落後

【本報訊】持牌代理人數創新高,地產代理監管局主席廖玉玲認為,長遠而言地產市場不會大波動,加上疫情緩和,令市況好轉,因而帶動近期持牌代理人數上升。業界亦看好樓市,料全年樓價升幅5%至10%。 地產業界...

2021/04/30
地監局:市況好轉 帶動持牌代理人數升

今日地產代理監管局為最新推出的「節能有『理』嘉許計劃」舉行啟動儀式,而同場的祥益地產總裁汪敦敬表示,近期差估署的樓價指數向好,相信4、5月樓價升勢更強勁,而且整體樓價有條件破頂,惟每個板塊的升勢不同。...

17:15 2021/04/29
資深投資者蔡志忠:住宅市場正「進入直路」 料樓價升5至10%

萬眾矚目的黃竹坑地鐵上蓋新盤開售在即,整個項目分為6期發展,合共有5,200個單位。首批單位平均定價每呎29,700元,一房單位入場費1,146萬元,明顯銷售對象非首置上車人士。港島地鐵沿綫市場渴求,...

2021/04/28
樓市上升 新盤是原動力