南區黃竹坑港鐵站上蓋新盤Blue Coast上周六開售，首批連加推的422伙即日幾乎全部沽清。筆者對於這個「輸少當賺」的樓盤早就充滿期待，果然不負眾望，「深水炸彈」再次炸響本港樓市。 在筆者眼中，樓市...

港府繼全面撤銷樓市辣招、取消供樓增加2釐壓力測試、以及放鬆多1成按揭貸款額之後，日前金管局再推9項支援中小企措施，11間銀行不要求按時還款按揭的客戶提前還款，亦會按「還息不還本」計劃支援有困難客戶。以...

偉華集團旗下黃竹坑甲廈項目偉華匯（VIP）近日正式落成，日前舉行開幕儀式，業主圈中好友均有出席，場面熱鬧。 包裝業務起家的偉華集團，近年開始進軍地產，而集團一向以黃竹坑為基地，經多年收購的甲廈重建項目...

住宅市場形勢已經逆轉，終於打破了多年困局，迎來小陽春。值得欣慰的是熾熱的交投並沒有立即將樓價推高，像日前將軍澳新盤，開售當天首輪368個單位全部「一Q清袋」，銷售策略之所以成功，或許是因為地產商聽到了...

自從上月28日港府全面撤銷樓市辣招後，住宅樓市起了翻天覆地的變化。樓市調控措施經歷了一段漫長的歲月，當年的臨時措施變成長期政策，而且維持了14年，的確令人難以置信，到今天完成歷史使命，也算是一個好結局...

撤辣後的第一個星期，新盤錄得近千伙交投，成交宗數是之前的5倍，業界人士形容「旺到爆」。樓市小陽春沒有在農曆年前出現，卻在春節後來臨，原因很簡單，就是因為全面撤銷辣招後，累積多年的購買力一下子爆發所致。...

新一份《財政預算案》正式出爐，這是近年來最有驚喜的一份預算案，其中的焦點關於實施近14年的樓市調控措施（樓市辣招），終於宣布全部撤銷。雖然全撤辣招是香港主流民意，但還是令外界意想不到，因為通常政府如何...

財政司司長陳茂波今日公布2024/25年度財政預算案，宣布取消額外印花稅、新住宅印花稅、買家印花稅樓市「辣招」。香港專業地產顧問商會會長蔡志忠指，撤辣是遲來的春天 預期樓市量升價穩。社會各界對港府全面...

香港經濟前景嚴峻，中央積極回應特區政府和香港民間的強烈要求，公布增加內地居民來港旅遊，下月6日進一步開放青島市及西安市自由行，這兩個城市人口超過1,000萬人，每年的生產總值（GDP）也超越萬億元，消...

繼去年住宅樓市總成交量僅錄得約4.6萬宗，創有紀錄的33年以來最低後，在剛過去的農曆新年4天假期內，全港十大指標屋苑竟也錄到零成交，同樣創出有紀錄以來農曆新年的零成交紀錄。坊間有聲音不斷呼籲港府在月底...

面對香港金融市場的寂靜，股票市場的萎縮，以及樓市交投的蕭條，我們必須承認經濟正處於低谷。 筆者曾經多次撰文呼籲港府盡快推出救市措施，原因並非想推高股價或樓價，而是要增加行業的流通量，幫助股市集資、政府...

近日有傳聞指中央政府正考慮推出一系列救市措施，包括設立2萬億元人民幣的平準基金，以離岸資金通過滬深港通來購買A股的消息；雖然上述消息未經證實，但接着中國人民銀行行長潘功勝在國新辦新聞發布會上表示，將於...

財政司司長陳茂波稱研究開徵資本增值稅，立即引起市場恐慌，股市兩日跌近千點，樓市蝕讓頻頻。外資大行報告指出，倘真正實施資本增值稅，樓市將出現恐慌性拋售，而現實是財爺只是講一講，樓股便首當其衝，雖然樓市是...

港府赤字十分嚴重，與其開徵資本增值稅，不如參考本人以下幾點建議： 1）首先減少股票印花稅由0.1%至0.05%，刺激股市交投；然後撤銷所有樓市辣招，讓所有客戶公平地以同樣印花稅率購買香港物業。只要地產...

目前港府庫房儲備只剩下6,707億元，首8個月更錄得財政赤字1,641億元，正當外界認為港府將想辦法增加收入來源時，此際港府卻宣布本季度不再推售住宅和商業地皮，這也意味着今個財政年度赤字將會進一步擴大...

聖誕節假期去港珠澳玩了幾天，發現內地旅遊消費市場基本上已經復常，澳門的大三巴和手信街人潮如鯽，賭業更是非常興旺，賭場、娛樂、酒店等做到世界一流水平。如今可以形容澳門已從疫後迅速反彈，經濟前景樂觀，值得...

本港樓價繼續下挫，差估署數據顯示，11月指數按月再跌1.99%，報316點；2023年全年樓價累跌5.6%，同時創2017年2月後，約6年半以來低位。 對於樓價下滑，從事地產行專家各抒己見。世紀21奇...

日前全球最大的電動車電池製造商「寧德時代」與香港科技園公司簽署合作備忘錄，宣布寧德時代將來港設立國際總部和研發中心。對香港來說，這是天大的喜訊，香港終於成功引進了著名龍頭企業。 相信這是個好開始，原因...

經過優化的樓市措施「先免後徵」是好政策，推出一個月內已收到132宗申請，很明顯，措施取得一定成效。這132個申請意味着將有132個單位成交，對現今疲弱的物業市場起了非常大的作用。 正如今年10月份的總...

坊間有聲音投訴地產商「合謀投地」，認為他們有默契地出超低的價格投標，致使港府賤賣土地。正如今年9月份啟德住宅地段，以53.5億元招標售出，每呎樓面地價為5,392元，比2019年同區招標出售的每呎19...

中美關係有緩和迹象，近日股市出現反彈，讓寂靜的市場帶來一點希望。香港股市與樓市是經濟火車頭，今年可謂雙雙重挫，筆者所指的不僅是股價與樓價下跌，股價下跌不少人被追「孖展」斬倉，樓價下跌同樣讓銀行Call...

在筆者的眼中，香港從來都是好城市，縱然近年經濟不景氣，仍然難以改變我的看法。很多人提出質疑，認為香港已經褪色，我也承認香港和從前的確有些不同，可是仔細想想，其他國家或城市也並非在向好的方向發展，假如香...

上月底港府宣布對樓市減辣，引起外界一片憧憬，樓市交投略為增加，給寂靜的市場帶來一點希望。然而，減辣後兩個一手新盤推售首日只賣出三、四成單位，二手樓市場至今表現仍然沒有起色，究竟為甚麼？ 其實樓市問題就...

行政長官李家超公布的2023年《施政報告》，比筆者預期的要好。比如成立「總部經濟」招攬全球及內地各大龍頭企業到港設立總部、分部和科研中心；加大力度吸引世界各地名校畢業生優才來港；以及為樓市減辣及減少股...

去年7月上任地產代理監管局主席的蕭澤宇、副主席羅孔君，獲政府續長任命,，為期兩年，2023年11月1日起生效：由2023年11月1日起生效的監管局委員名單如下：主席蕭澤宇副主席羅孔君A類別人士（地產代...

最新一份《施政報告》在推動重建步伐方面有不少著墨，其中一個重點包括調低強拍門檻，政府去年提出將申請強拍的門檻按樓齡由8成放寬至最低6至7成，惟據政府消息人士透露，今屆《施政報告》指，經考慮各方持份者意...

對於施政報告在樓市政策方面，香港專業地產顧問商會會長蔡志忠有三大回應：1）優才、專才的「先免後徵」政策，有助細價上車盤，相信發展商會趁機推售此類上車盤，但由於爭先恐後推盤，故仍然需要大幅減價促銷。2）...

本文見報時，《施政報告》剛剛公布，外界對這份報告充滿期待，尤其是金融界和地產界，大家都紛紛猜測港府有甚麼靈丹妙藥振興經濟。現今世界戰爭蔓延，貿易紛爭不斷，全球經濟嚴重受挫，各國均紛紛推出刺激經濟措施，...

這是一個變幻莫測的時代，也是一個需要居安思危的時代。經歷3年新冠疫情的折磨，滿以為將苦盡甘來，誰知道俄烏戰爭炮聲響起，戰鬥持續一年半仍未有停止迹象；近日地球的另一邊中東又發生戰爭，大量的無辜民眾死傷，...

香港53年來首次失落全球最自由經濟體之位，排名僅以0.01分輸給新加坡。表面上看這是極細微的差距，香港下一年隨時可以反勝，但實際上將來差距只會愈拉愈闊，原因大家都明白，評級機構是在加拿大。 對於輸給新...