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香港政經大執位,立法會議員將由70個增加到90個,選委由1,200名增加到1,500名,筆者認為是一種進步。雖然直選的議員少了,但並不一定代表民主倒退,民主最終的目的是讓社會進步,改善人民生活,如果直...

2021/04/14
選委與時俱進 宜增地產代理界別

樓市是香港經濟命脈,置業是不少人一生夢想,作為促成樓宇買賣交易的地產代理,擔當着相當重要的角色。然而,香港雖有超過4萬多名地產代理,但卻沒有代表業界的立法會聲音,不知道當年是否我們的前輩遺忘了爭取,導...

2021/04/07
誰代表地產代理界聲音?

日前有報章頭條引述差餉物業估價署資料,指香港甲級寫字樓空置率高達1,027萬平方呎,首次超越1,000萬平方呎,按年漲幅達32.6%,空置率已攀升至11.8%,為1998年以來新高。1,000萬平方呎...

2021/03/31
不一樣的地產市場

舖位買賣交投回升,資深投資者蔡志忠剛以6,800萬元,沽出灣仔天樂里6至18號地下D和E相連舖位,面積約1,700平方呎,持貨6年,帳面獲利600萬元,期內升值近10%。 據了解,蔡志忠於2015年...

2021/03/30
投資者蔡志忠 6800萬沽灣仔舖

舖位買賣交投回升,資深投資者蔡志忠剛以6800萬元,沽出灣仔天樂里6至18號地下D和E相連舖位,面積約1700平方呎,持貨6年,帳面獲利600萬元,期内升值近10%。 據了解,蔡志忠於2015年1月...

12:07 2021/03/29
【名人沽貨】資深投資者蔡志忠沽天樂里舖 帳面賺600萬

日前中美兩國高層在美國阿拉斯加展開戰略對話,這次對話本來被視為中美關係的新起點。然而,卻是一次「先兵後禮」的會面,美方不顧外交常識與禮節,強硬的開場白試圖先聲奪人,不過當日,中方臨場隨機應變,坦然陳詞...

2021/03/24
中美交峰顯底氣 振興經濟靠通關

石門工業區近年搖身一變,為新興工、商業區,而一直看好區內發展前景的投資者蔡志忠,現推售京瑞廣場2期OK Mall兩個舖位,意向價由約8,800萬元起。 人流旺舖連租約 每呎叫1.4萬 中原(工商舖...

2021/03/18
石門OK Mall兩舖位 意向價8800萬起

全國人大會議改變了香港的選舉制度,制定未來的治港者必須是愛國者。有人擔心香港的民主和自由愈來愈倒退,筆者較為樂觀,香港是中國的領土,要求地方官員愛國沒有不妥,相信香港將來仍然會有反對派,不過,能夠存在...

2021/03/17
中央出手解決 香港住屋問題

全國兩會落實了多項重大決策,貫徹落實「愛國者治港」的根本原則。香港社會經歷過去一段時間的亂象,加上新冠疫情持續擴散,政治和經濟受到嚴重衝擊。香港需要重新出發,先控制疫情,再準備通關,經濟就能夠再度起飛...

2021/03/10
愛國者治港 經濟再起飛

新冠疫情持續1年多,造成百業蕭條,大量商舖關閉結業,工商舖業主響應政府呼籲,大幅減免租金予租客,期望大家共度時艱,盡快走出困境。然而,目前疫情仍然嚴峻,本港營商環境仍然惡劣,業主及租客都處於雙輸局面,...

2021/03/03
業界呼籲港府 延長還息不還本

農曆新年伊始,樓市開出紅盤。長實集團旗下中半山波老道21號豪宅,一個頂層特色天台泳池單位以港幣4.49億元成交,呎價高達13.6萬元,創出亞洲分層單位新紀錄。長實集團接着再以102.8億元奪得啟德道最...

2021/02/24
樓市開紅盤 今年勢頭好

大年初一,立法會議員好友傳來恭賀新春祝福,特別提到香港過去1年社會經濟氣氛低沉,慶幸我們港人團結不鬆懈,攜手同抗疫。如今,終於等到疫苗來臨,曙光初現,執筆當天確診個案只有單位數字,消息令人感到鼓舞,相...

2021/02/17
疫苗來臨 曙光初現

香港房屋問題揮之不去,居住問題已演變成社會問題。港府近日宣布對劏房制定租務管制,驟眼看來,政策是在幫助蝸居的弱勢社群,使劏房租金不再急升,實際上也讓劏房合法化,措施有利有弊。 租務管制的細節如何,究...

2021/02/10
劏房租務管制利與弊

近日BNO的爭議鬧得沸沸揚揚,英國開始接受BNO港人申請移民,中國雖然立即聲明不再承認其身份,但此刻沒有表明港人一旦入籍英國,將會取消香港身份證,回應尚算溫和。不過,從這個趨勢觀察,如果將來情況有變,...

2021/02/03
移民怎影響 港樓及經濟

踏入2021年,樓市乍現小陽春,嚴格來說是新樓成交暢旺,帶來了小陽春。受疫情影響,發展商去年樓盤銷售緩慢,今年要追回失地,加速推盤勢在必行。近日啓德、將軍澳等新盤單位幾乎全部售罄,為今年樓市開了好局。...

2021/01/27
今年值得投資物業嗎?

與幾位前輩、朋友談論人類的未來,說到互聯網產生的巨大威力,已對世界各個領域帶來全面性的改變。 自從互聯網進一步開拓金融科技,包括貸款業務,人們才從夢中驚醒,原來我們身邊的每一個行業,已經悄悄地起了革...

2021/01/20
互聯網毀滅性作用 不可忽略

以美國為首的西方國家,近年狂印鈔票刺激經濟,然而經濟還沒有受惠,銀紙汜濫卻讓市場出現亂象。率先是美元持續貶值,資金瘋狂投入金融市場,全球多個主要股市衝破歷史高位。 大量資金湧現市場,得益的是一些懂得...

2021/01/13
環球貨幣氾濫 香港股樓迥異

送走了不平凡的2020年,迎來了充滿挑戰的2021年。筆者新年的願望,就如張竹君醫生一樣,希望疫苗接種成功,市民早日恢復正常生活。 新一年甫開始,立即傳來震撼消息。美國繼對中國加徵關稅,打壓科技行業...

2021/01/06
中歐投資協定 世界三足鼎立

2020年即將結束,在這個艱難的年頭,中美兩國博弈升級,香港變成戰場;世紀疫症擴散,威脅人類生命安全;本港經濟衰退,失業率不斷上升。希望新的一年有新的希望,筆者在此祝各位讀者2021年萬事如意,否極泰...

2020/12/30
地價雖創新高 地產商仍非常審慎

將2020年形容為新冠疫情年,一點都不誇張。這個世紀疫症把世界迎頭痛擊,不但傷害人類的身體,也將全球經濟一網打盡。 在疫情摧殘下,香港各行各業嚴重受創,縱使港府推出四輪抗疫防疫基金,算是作出最大支援...

2020/12/23
疫情前後 投資如何部署