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樓市正處於轉角市,累積的購買力瞬間爆發,合作無間的地產商和物業代理,將新盤暢銷的故事演繹得淋漓盡致。 這次不只是成交暢旺,而且還是量價齊升,至於旺市能維持多久,就只有天曉得。不過,去年香港樓市跑輸鄰...

2021/05/12
找一個樓價下跌理由

【本報訊】舖位交投向好,消息指,宏安(01222)以約7,200萬元沽出土瓜灣舖位,持貨不足兩年獲利近千萬元。 消息指,土瓜灣馬頭角道47至55號地下D舖易手,物業面積約2,525平方呎,以約7,2...

2021/05/12
宏安7200萬沽土瓜灣舖 賺千萬

股票市場常有追落後的情況,當一隻股票上漲時,股民來不及買,便會追入同類型相對落後的股票,以博取其升至同樣合理價位。樓市也一樣,當周邊的城市樓價上升,人們也會追捧相對落後的城市,就像我們的鄰居,如深圳、...

2021/05/05
樓市如股市追落後

【本報訊】持牌代理人數創新高,地產代理監管局主席廖玉玲認為,長遠而言地產市場不會大波動,加上疫情緩和,令市況好轉,因而帶動近期持牌代理人數上升。業界亦看好樓市,料全年樓價升幅5%至10%。 地產業界...

2021/04/30
地監局:市況好轉 帶動持牌代理人數升

今日地產代理監管局為最新推出的「節能有『理』嘉許計劃」舉行啟動儀式,而同場的祥益地產總裁汪敦敬表示,近期差估署的樓價指數向好,相信4、5月樓價升勢更強勁,而且整體樓價有條件破頂,惟每個板塊的升勢不同。...

17:15 2021/04/29
資深投資者蔡志忠:住宅市場正「進入直路」 料樓價升5至10%

萬眾矚目的黃竹坑地鐵上蓋新盤開售在即,整個項目分為6期發展,合共有5,200個單位。首批單位平均定價每呎29,700元,一房單位入場費1,146萬元,明顯銷售對象非首置上車人士。港島地鐵沿綫市場渴求,...

2021/04/28
樓市上升 新盤是原動力

經過去年新冠疫情的折磨,今年經濟終走出谷底,第一季中國GDP(經濟增長)錄得18.3%增長,香港也有大約4.5%的增幅,整體經濟已經開始反彈。中國近年來發展神速,廣東省的GDP已超越發達國家,如俄羅斯...

2021/04/21
樓價會如脫韁之馬嗎?

舖位交投仍平穩,消息指,投資者蔡志忠以約8,000萬元,沽出石門京瑞廣場OK MALL一樓快餐店舖位。 市場消息指,石門安群街1號OK MALL一樓巨舖易手,涉及面積約6,169平方呎,以約8,00...

2021/04/20
投資者蔡志忠 8千萬沽京瑞舖

市場憧憬下半年通關,舖位市場買賣轉活。資深投資者蔡志忠剛以8000萬元,沽出沙田石門京瑞廣場一樓OK Mall 153號舖位,建築面積6169呎平方,平均呎價約12968元。該舖現由連鎖飲食店「大家樂...

14:30 2021/04/19
【名人沽貨】資深投資者蔡志忠 8000萬沽石門大家樂舖

香港政經大執位,立法會議員將由70個增加到90個,選委由1,200名增加到1,500名,筆者認為是一種進步。雖然直選的議員少了,但並不一定代表民主倒退,民主最終的目的是讓社會進步,改善人民生活,如果直...

2021/04/14
選委與時俱進 宜增地產代理界別

樓市是香港經濟命脈,置業是不少人一生夢想,作為促成樓宇買賣交易的地產代理,擔當着相當重要的角色。然而,香港雖有超過4萬多名地產代理,但卻沒有代表業界的立法會聲音,不知道當年是否我們的前輩遺忘了爭取,導...

2021/04/07
誰代表地產代理界聲音?

日前有報章頭條引述差餉物業估價署資料,指香港甲級寫字樓空置率高達1,027萬平方呎,首次超越1,000萬平方呎,按年漲幅達32.6%,空置率已攀升至11.8%,為1998年以來新高。1,000萬平方呎...

2021/03/31
不一樣的地產市場

舖位買賣交投回升,資深投資者蔡志忠剛以6,800萬元,沽出灣仔天樂里6至18號地下D和E相連舖位,面積約1,700平方呎,持貨6年,帳面獲利600萬元,期內升值近10%。 據了解,蔡志忠於2015年...

2021/03/30
投資者蔡志忠 6800萬沽灣仔舖

舖位買賣交投回升,資深投資者蔡志忠剛以6800萬元,沽出灣仔天樂里6至18號地下D和E相連舖位,面積約1700平方呎,持貨6年,帳面獲利600萬元,期内升值近10%。 據了解,蔡志忠於2015年1月...

12:07 2021/03/29
【名人沽貨】資深投資者蔡志忠沽天樂里舖 帳面賺600萬

日前中美兩國高層在美國阿拉斯加展開戰略對話,這次對話本來被視為中美關係的新起點。然而,卻是一次「先兵後禮」的會面,美方不顧外交常識與禮節,強硬的開場白試圖先聲奪人,不過當日,中方臨場隨機應變,坦然陳詞...

2021/03/24
中美交峰顯底氣 振興經濟靠通關

石門工業區近年搖身一變,為新興工、商業區,而一直看好區內發展前景的投資者蔡志忠,現推售京瑞廣場2期OK Mall兩個舖位,意向價由約8,800萬元起。 人流旺舖連租約 每呎叫1.4萬 中原(工商舖...

2021/03/18
石門OK Mall兩舖位 意向價8800萬起

全國人大會議改變了香港的選舉制度,制定未來的治港者必須是愛國者。有人擔心香港的民主和自由愈來愈倒退,筆者較為樂觀,香港是中國的領土,要求地方官員愛國沒有不妥,相信香港將來仍然會有反對派,不過,能夠存在...

2021/03/17
中央出手解決 香港住屋問題

全國兩會落實了多項重大決策,貫徹落實「愛國者治港」的根本原則。香港社會經歷過去一段時間的亂象,加上新冠疫情持續擴散,政治和經濟受到嚴重衝擊。香港需要重新出發,先控制疫情,再準備通關,經濟就能夠再度起飛...

2021/03/10
愛國者治港 經濟再起飛

新冠疫情持續1年多,造成百業蕭條,大量商舖關閉結業,工商舖業主響應政府呼籲,大幅減免租金予租客,期望大家共度時艱,盡快走出困境。然而,目前疫情仍然嚴峻,本港營商環境仍然惡劣,業主及租客都處於雙輸局面,...

2021/03/03
業界呼籲港府 延長還息不還本

農曆新年伊始,樓市開出紅盤。長實集團旗下中半山波老道21號豪宅,一個頂層特色天台泳池單位以港幣4.49億元成交,呎價高達13.6萬元,創出亞洲分層單位新紀錄。長實集團接着再以102.8億元奪得啟德道最...

2021/02/24
樓市開紅盤 今年勢頭好