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港島區500萬以下的放盤單位較罕有,吸引不少預算有限的上車客垂青,新近山翠苑一個實用面積379平方呎的單位,以475萬元易手。 美聯物業首席助理聯席董事李聖智表示,市場上500萬元以下港島區物業盤源...

2020/10/28
外區上車客斥475萬 入市山翠苑2房

疫情下本港經濟前景未明,但市場上的置業需求仍源源不絕,買家仍積極於市場找尋低水的屋苑,樓價600萬以下的兩房單位更買少見少。原來港島區仍有樓價低於500萬元的兩房單位,無論是上車或換樓均十分合適。 ...

10:05 2020/10/24
【上車筍盤】港島區上車盤環境清幽自成一角 兩房入場費低至4百幾萬起

中原地產杏花邨、藍灣半島、筲箕灣及柴灣高級資深區域營業董事黎妙蘭透露,杏花邨10月錄得16宗成交,平均實用呎價16913元。 分行促成成交單位為杏花邨32座中層1室,實用面積614平方呎,3房間隔,...

14:00 2020/10/23
同屋苑換樓客「升呢」2房變3房 杏花邨3房985萬沽

美聯物業杏花邨及藍灣半島首席助理聯席董事李聖智表示,市場上500萬元以下港島區物業盤源罕有,故該類單位受到不少上車客垂青,該行剛促成柴灣居屋山翠苑一個379實呎戶,上車客以475萬元承接,1996年貨...

15:00 2020/10/22
居屋山翠苑379實呎戶475萬易手 業主持貨近24年 賺逾300萬

綠置居柴灣蝶翠苑及青衣青富苑項目,消息指3.6萬戶家庭申請,料月底前可悉數獲邀揀樓。下月初就輪到一人申請揀樓。 不過項目仍有逾2千伙未售,佔推售規模逾半。有房委會委員推算,或約1,600伙可撥給單身...

2020/10/22
綠置居1600伙 料可撥單身者選購

美聯李聖智指,柴灣杏花邨20座高層5室,實用面積474平方呎,2房及方廳設計,間隔四正實用,故獲外區客斥800萬元入市,實用呎價16,878元。原業主於2016年2月以約600萬元購入,單位升值33%...

2020/10/22
杏花邨2房 外區客800萬承接

房委會去年推售的青衣、柴灣綠置居項目,很可能滯銷;預計本月底前,將悉數邀請3.6萬戶家庭申請揀樓。 至於一人申請最快下月初起揀樓,按現時情況推算,或高達1,600伙可供選購,每7人爭1伙。詳情即看:...

19:56 2020/10/21
【綠置居滯銷】直擊售樓處迫爆人卻僅售60伙 公屋戶嫌屋細拉隊走人

26歲工程師3年前於城巴上,以利刀向女友狂插30刀後,再從上層車廂破窗躍下,工程師昨否認謀殺罪受審。控方開案陳詞指,被告不滿女友參加大學迎新營,因而起爭執;被告則稱對案發經過沒記憶。 涉案被告吳欣鍵...

2020/10/21
涉城巴刺斃女友 工程師否認謀殺

大圍站上蓋新盤柏傲莊I(柏傲莊第1期)今個周末首輪賣391伙。除了大圍站外,其他車站的港鐵物業有甚麼選擇?今期將介紹市區綫的港鐵物業,其中新葵芳花園最平$630萬可入場。 鄰近荃灣綫葵芳站的新葵芳花...

2020/10/17
港鐵沿綫物業選擇多 新葵芳花園$630萬可問津

康樂及文化事務署(康文署)現正舉辦「香港博物館節2020」(又稱,博物館節)。今年博物館節與意大利和澳門的博物館合作,以「快遞」為主題,結合線上和線下的節目和活動,舉行為期超過兩個月,涵蓋文化、歷史、...

17:58 2020/10/16
【周末好去處】「香港博物館節2020」夥意大利及澳門博物館新「搞作」 涵蓋文物復修

5座低層1室(34年樓) 實用面積:475平方呎(2房2廳) 叫價:828萬元 實用呎價:17,432元 市值租金(回報率):1.85萬元(2.7厘) 賣點:屬上杏花2房單位,雖為低層但內籠...

2020/10/16
杏花邨光亮通爽 備訂製傢俬

24座中層4室(32年樓) 實用面積:560平方呎(3房2廳) 叫價:930萬元 實用呎價:16,607元 市值租金(回報率):2萬元(2.6厘) 賣點:此為入門版3房,兩廳原非平排,現將近...

2020/10/16
杏花邨睡房內移 兩廳更實用

34座低層6室(32年樓) 實用面積:619平方呎(3房2廳) 叫價:1,000萬元 實用呎價:16,155元 市值租金(回報率):2.2萬元(2.6厘) 賣點:屬原裝3房1浴室1洗手間間隔...

2020/10/16
杏花邨牆身已翻新 廳房實用

港島區藍籌屋苑於9月份交投甚為理想,柴灣杏花邨亦不例外,按月成交量增加約3成,實呎均價亦有輕微上揚;惟肯平肯減的筍盤被消化後,加上大型焦點新盤凍結不少二手購買力,促使本月至今屋苑暫只有3宗成交。 杏...

2020/10/16
杏花邨筍盤消化 本月暫3成交

大圍站新盤認購情況理想,帶動二手買家入市決心,尤其是市場罕有的優質盤,更成為追捧對象。 其中,西灣河鯉景灣罕有連平台單位剛以960萬元筍價易手,為同類型特色戶今年以來第4宗成交;其次,柴灣杏花邨複式...

2020/10/16
新盤帶旺氣氛 二手優質盤受捧

本星期樓市熱話,一定係大圍站上蓋住宅開始入票登記,短短兩天已有7,000個登記,創下2013年4月《一手住宅物業銷售條例》實施以來兩天收票最多的新盤。讀者可能懷疑又是否發展商利用發水票谷大登記量而已!...

2020/10/15
新盤熱綠置居冷 帶出配套重要性

疫情下,3字頭市區細價樓有價有市,柴灣高齡物業金源洋樓中層以393.8萬元沽出,按9成首期唔使40萬元。市場人士指,金源洋樓B座中層2室,實用面積260平方呎,單位原本開價約405萬元,有租客無樓睇,...

17:05 2020/10/14
【直擊單位】3字頭港島東細價樓有價有市 9成首期唔使40萬

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

2020/10/14
柴灣滿華樓 2房首期44萬