馬鞍山

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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為M座高層08室,實用面積551平方呎,3房2廳間隔,座向東南望遠景,放盤半年,叫價760萬元,經議價後減50萬元,以7...

19:29 2024/07/13
新港城3房710萬沽 業主持貨13年賺284萬元離場

個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山雅典居成交,單位為4座低層A室,實用面積775平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北享海景,單位放盤時叫價1,...

16:29 2024/07/13
蝕讓成交|雅典居3房連車位呎價僅1.1萬元 4年蝕近100萬元

即日起至10月20日,置富Malls將呈獻置富Malls×Kakao Friends「Sport Mania萌爆健兒運動會」。Kakao Friends將來到旗下4大商場,包括馬鞍山廣場、天水圍+WO...

2024/07/13
置富Malls聯乘 Kakao Friends運動會

地區:馬鞍山/烏溪沙放盤單位:迎海一期2座中層E室實用面積:797平方呎間隔:3房2廳(1套房)叫價:1,350萬元(呎價:16,939元)發布日期:04/07/2024按揭計算機...

19:00 2024/07/12
迎海3房│797呎│叫價1,350萬元

巴黎奧運2024將於7月26日在法國巴黎舉行,來自世界各地的頂尖運動員將競逐體壇最高殊榮,本港亦派出代表隊出戰巴黎奧運。為了迎接奧運,香港多個商場包括旺角荃灣如心廣場、MOKO新世紀廣場、置富Mall...

15:01 2024/07/12
周末好去處|全城奧運熱潮 逾30大商場播奧運賽事+7大奧運打卡位及遊戲(一文睇晒懶人包)

馬鞍山半新樓薈朗一個1房以蝕讓價380萬元沽出,持貨8年貶值1成離場。美聯物業天宇海分行營業經理陳德涪指,薈朗2座高層B6室,實用面積283平方呎,1房間隔,以蝕本價390萬元放盤,終以380萬元易手...

14:38 2024/07/12
直擊單位|半新樓難逃一蝕 持貨8年貶值1成離場

二手樓持續受壓,交投偏淡已延續一段日子,但原來上半年二手住宅成交量約21,600宗,與去年同期基本持平,微跌約1%;但較去年下半年約13,800宗,則大幅增加57%,反映在租金持續上升之下,二手需求依...

2024/07/12
樓價續跌 點解入市?

【本報訊】發展局及渠務署為搬遷沙田污水處理廠餘下工程,向立法會申請156.5億元撥款,連同以往3度申請撥款,合計累積涉資349億元,最新目標是2031年騰出廠房現址。據之前規劃,用地將用作創科用途。 ...

2024/07/12
沙田污水處理廠搬遷 擬2031年騰出廠房

世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山雅典居5座低層B室成交,實用面積874平方呎,3房間隔,向東北,享海景,單位叫價1,100萬元,放盤半年,其後調整至1,020萬元連車位...

20:40 2024/07/11
沙士唔駛300萬買入馬鞍山雅典居3房 今升價近3倍離場

世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山中心4座高層E室成交,實用面積541平方呎,屬3房2廳間隔,向東南,享山景,放盤約1年,當時叫價820萬元,累減170萬元,減幅20....

20:10 2024/07/11
馬鞍山中心東南山景3房實用呎價1.2萬沽 放盤1年累減逾兩成

馬鞍山聽濤雅苑3房加工人房減100萬元以800萬元易手。中原地產沙田豪宅巿中心分行資深分區營業經理吳謙成指出, 聽濤雅苑4座高層H室,實用面積788平方呎,3房加工人房,今年6月放盤,當時連車位叫90...

12:08 2024/07/11
直擊單位|3房私樓呎價險守1萬關 788呎仲有工人房

【本報訊】二手樓價回調逐步浮現,沙田第一城一個2房撻訂貨重售賣395萬,較3月份賣410萬回落15萬元或4%。另鰂魚涌康怡花園2房以680萬沽累減48萬元,較網上銀行估價低5%。 市況低迷今個月首10...

2024/07/11
一城2房撻訂重售 395萬成交跌4%

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月暫錄約20宗二手成交,其中曉峯灣畔佔1宗成交,屋苑最新錄3座中層A室,單位建築面積630平方呎,實用面積482平方呎,2房間隔,叫價約...

21:08 2024/07/10
蝕讓成交|曉峯灣畔2房591萬沽 7年蝕2萬

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,該行促成馬鞍山富輝花園2座高層G室,實用面積570平方呎,3房,望海景,相片所見,單位內籠有新淨裝修,兩廳間隔四正,而外望馬鞍中心泳池再眺望至烏溪沙一...

15:15 2024/07/10
直擊單位|私樓間隔兼享海景 居屋3房只需5字頭成交

【本報訊】撤辣後市場續有買家短炒圖利,但賺錢時機一迅即逝,大埔新達廣場有業主一心以為可以「摸貨」賺錢,最終等到收樓始能沽貨,無錢賺之餘,帳面仍需蝕26萬離場。 市場消息指,大埔新達廣場6座頂層2房,實...

2024/07/10
新達廣場2房520萬 4個月蝕26萬

【本報訊】暑假租務旺季,內地生、本地客和空姐搶攻市場,5名空姐3.5萬元高價承租東涌昇薈3房,貴市價4,000元;另沙田中心連環錄3宗租務成交,涉及租金由1.4萬至1.6萬元,租客全為內地生。 市場人...

2024/07/10
東涌昇薈3房 空姐3.5萬租

世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭8座高層B室成交,實用面積844平方呎,屬3房2廳間隔,向西北,望海景,放盤1個月,原叫價1,000萬元,累減125萬至875萬...

21:42 2024/07/09
沙士300萬購馬鞍山翠擁華庭海景3房 現轉手帳面賺575萬離場

美聯物業馬鞍山 - 迎海分行 (3) 首席高級營業經理嚴啟雄表示,有見樓市回暖,收租客亦見出動,馬鞍山新港城錄一宗投資者入市個案,單位為B座中層2室,實用面積348平方呎,屬2房設計。據悉,單位早前以...

15:21 2024/07/09
蝕讓成交|投資客出動 斥485萬購新港城348呎收租

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,新近錄得新港城M座高層08室成交,單位建築面積744平方呎,實用面積551平方呎,3房間隔,日前以710萬元易手,實用平均呎價12886元,新買家...

12:32 2024/07/09
馬鞍山新港城高層3房單位 獲用家以710萬元承接

暑假租務旺季,馬鞍山嘉華星濤灣2房零議價1.85萬元租出。美聯物業天宇海分行營業經理陳德涪指,嘉華星濤灣2座高層I室,實用面積466平方呎,2房間隔,無樓睇,向海,叫價1.85萬元,終零議價1.85萬...

09:58 2024/07/09
直擊單位|暑假搶租潮 睇相睇片租樓新常態

【本報訊】二手樓價走勢反覆,不少急於套現的業主接受蝕讓沽貨。市場消息透露,北角維港頌3座高層B室,實用面積1,038平方呎,屬於3房間隔,業主原本叫價3,300萬元放盤,議價後以約2,828萬元易手,...

2024/07/09
維港頌3房 7年貶15%

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸7座低層C室成交,實用面積488平方呎,屬2房2廳間隔,向東北,望園景,放盤1年,原叫價700萬元,獲買家洽購,減110萬元至590萬...

18:48 2024/07/08
馬鞍山嵐岸低層2房590萬沽 8年升值16%

美聯物業馬鞍山 - 新港城中心分行 (2) 助理區域經理陳少鴻指,該行促成馬鞍山雅典居4座低層A室成交,實用面積775平方呎,套3房,向東北,望全海景,從相片見,單位內籠間隔四正實用,保養簇新,現獲區...

10:36 2024/07/08
直擊單位|專才客租樓一年終入市 花半年時間揾樓決定揀邊區?

美聯黃國輝表示,馬鞍山新港城L座中層3室,實用面積363平方呎,屬2房間隔,單位早前以$530萬放售,日前獲區內客洽詢,經雙方議價後以$491.8萬承接,實用面積呎價$13,548。據悉,原業主於20...

2024/07/06
新港城兩房 2009年貨漲價近1.5倍

中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦豐苑B座中層13室,實用面積536平方呎,2房間隔,日前議價後以自由市場價560萬元易手,呎價10,448元。新買家為用家,見單位間隔合用,屋苑配套完善,即...

13:45 2024/07/05
錦豐苑2房自由市場價560萬沽 呎價逾1萬元

世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座低層F室,實用面積541平方呎,2房1廳間隔,座向西北望園景,單位放盤4個月,叫價770萬元,調整至710萬元成交...

16:12 2024/07/04
銀湖‧天峰低層2房 710萬成交 單位10年升值18%

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/07/04
馬鞍山嵐岸 望海相連戶

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近期樓市氣氛持續造好,馬鞍山錦鞍苑最新錄C座中層04室,單位建築面積824平方呎,實用面積645平方呎,3房間隔,以自由市場價570萬元易手,呎價...

15:58 2024/07/03
錦鞍苑3房自由市場價570萬沽 呎價8837元

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場剛錄得馬鞍山錦豐苑B座中層13室成交,實用面積549平方呎,2房,望海景,業主於1997年以113萬(未補地價)買入,兩星期前以580萬於自由市場...

15:00 2024/07/03
馬鞍山錦豐苑海景2房 放盤2周議價廿萬易手