馬鞍山

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全面撤辣激活二手交投,買家入市信心回升,例如馬鞍山雅濤居準買家追價3口價才購入心儀單位;亦有投資則趁撤辣增持單位。 市場消息透露,馬鞍山雅濤居2座高層B室,實用面積785平方呎,3房加儲物房,可望海景...

今日
買家追價入市 1017萬購馬鞍山雅濤居

單位:馬鞍山嘉華星濤灣2座高層B室(20年樓) 面積(實用):541平方呎(2房2廳) 叫價:870萬元 呎價(實用):16,081元 市值租金(回報率):約2萬元(約2.8厘) 備註:屬馬鞍山臨海物...

今日
嘉華星濤灣 海景2房罕放盤

世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山迎海8座高層B室成交,實用面積823呎,屬3房1廳間隔,向西南,望海景,單位原叫價1,350萬元,放盤4個月,累減120萬元,以1,23...

20:02 2024/03/04
蝕讓成交│迎海高層海景3房120萬沽 9年貶值114萬離場

世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山海栢花園1座高層A室,實用面積582平方呎,屬套3房間隔,向東北,望海景,單位原開價1,020萬元,放盤長達2年半,累減182萬元,減...

19:19 2024/03/04
放盤2年半 海栢花園套3房以838萬沽

《財政預算案》宣布樓市全面「撤辣」後,一二手樓市交投重拾活力。其中,大埔白石角海日灣II及馬鞍山雅濤居,更分別錄得追價入市個案。利嘉閣地產首席聯席董事葉鎮江表示,單位為海日灣II 7座中層B室,實用面...

17:51 2024/03/04
每日成交焦點│全面「撤辣」帶旺二手 新界東日內連錄兩宗追價成交!

警方展開反毒品行動,針對4個販毒集團,在土瓜灣、上水、大埔、落馬州、粉嶺、將軍澳、火炭及深水埗合共拘捕8名男子(15至60歲),當中15歲男子為學生。警方亦檢獲約95公斤懷疑可卡因,72公斤懷疑氯胺酮...

13:10 2024/03/04
【打擊毒品】警反毒品行動拘8男包括15歲學生 共檢市值約1.3億元毒品

受加息及樓價下行影響,去年樓市持續受壓,買家入市意慾較低,是代理工作充滿挑戰的一年。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖仍能沉着應戰,找到突破口,團隊緊貼市場走勢,把握每個機遇,於去年成功...

2024/03/04
中原胡耀祖團隊 膺新界區亞軍慶功

世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山富寶花園12座低層E室成交,實用面積431平方呎,2房2廳間隔,向東南,望山景,放盤1年半,叫價260萬元,獲買家以255萬元(居二市場價)...

15:45 2024/03/03
不足300萬成交 馬鞍山富寶花園東南2房居二價255萬沽

買家入市態度趨向積極,樓齡簇新屋苑放盤備受追捧,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得得馬鞍山薈朗成交,單位為2座低層A07室,實用面積296平方呎,屬1房間隔,座向東面望遠景,獲...

16:01 2024/03/02
納米戶繼續蝕│薈朗蝕多過賺 1房401萬元沽 持貨7年都要蝕

本港進入「下元九運」,並以北面向海或開揚景觀的區分將會較旺,其中受惠地區包括馬鞍山,雖然2月份為農曆新年長假期,不少市民外出旅遊或北上消費,令成交量按月下挫約4成,但由於新一份《財政預算案》撤辣,令市...

2024/03/02
撤辣後二手升溫馬鞍山區業主 加價收窄議幅

世紀21胡佩碧表示,馬鞍山迎海3期迎海‧星灣御25座中層A室,實用面積1,390平方呎,屬4房2廳間隔,坐向西北享海景,日前獲買家以零議價$2,200萬承接,實用面積呎價$15,827。據了解,原業主...

2024/03/02
迎海4房海景戶 7年內虧損$253萬

世紀21黎健峯表示,馬鞍山嘉華星濤灣1座高層D室,實用面積466平方呎,2房2廳間隔,坐向西南享海景,業主原初叫價$730萬,日前減價$31萬至$699萬獲買家承接,實用面積呎價$15,000。原業主...

2024/03/02
嘉華星濤灣2房 不足3年蝕$151萬

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸1座高層F室成交,實用面積971平方呎,屬4房2廳間隔,向西南,望海景,單位放盤3個月,叫價1,350萬元,現獲買家以1,238萬元...

21:11 2024/03/01
馬鞍山嵐岸4房海景戶1238萬沽

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場錄得馬鞍山天宇海7A座低層C室成交,實用面積755平方呎,3房,向東南,望園景,放盤1個月,原叫價825萬元,現議價至800萬元易手,實用呎價10...

20:02 2024/03/01
天宇海東南園3房 放盤1個月減價25萬沽

本港物業代理高層除會介紹客戶買樓,不少甚至真金白銀入市掃貨。過去逾5年最少7名代理高層入市買樓,樓價總值近2億元,當中部份更不惜支付相當樓價15%辣招稅,涉及稅項逾643萬元。統計2019年至今,中原...

19:31 2024/03/01
代理撐樓市│代理高層過去5年群起掃貨 掃樓規模接近2億元 有人豪付「逾6球」辣稅

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,財政預算案公布後,觀望氣氛即時消散,買家紛紛加快入市。馬鞍山於撤辣後已錄約10宗成交,銀湖‧天峰最新錄5座中層C室成交,建築面積1367平方呎,實用面積...

16:16 2024/03/01
撤辣後馬鞍山區暫錄10成交 銀湖‧天峰套3房零議價1400萬沽

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,該行促成馬鞍山錦豐苑F座中低層12室成交,實用面積540平方呎,2房,向東北,坐擁頭排馬鞍山招牌海景,而內籠裝修簇新、時尚,單位3個月前於自由市場以5...

15:15 2024/03/01
直擊單位│望馬鞍山招牌海景兼備時尚裝修 錦豐苑2房 撤辣後550萬沽

地區:馬鞍山放盤單位:聽濤雅苑2期4座高層D室實用面積:733平方呎間隔:3房(1套房)叫價:990萬元(呎價:13,506元)發布日期:18/1/2024按揭計算機...

12:00 2024/03/01
聽濤雅苑3房│733呎│叫價990萬元

世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山新港城R座低層01室成交,實用面積369平方呎,屬2房1廳間隔,向北,望園景。單位放盤3星期,叫租1.5萬元,減1,000元,獲租客以月租1...

18:48 2024/02/29
馬鞍山新港城低層2房 放盤3周減價1000元租出

近期大市氣氛逐步轉好,二手交投明顯回升,剛性需求持續高企,不少買家希望偷步於農曆新年前入市,積極於市場尋覓筍盤,若業主擴大議價空間,單位亦有承接。中原地產馬鞍山豪宅迎海分行高級資深分區營業經理林少億團...

2024/02/29
中原林少億團隊 獲新界最佳分行季軍

財政預算案2024/25,財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」,即日起取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD),各區續有撤辣後二手成交,馬鞍山薈朗低層1房,持貨8年,帳面貶...

21:11 2024/02/28
財政預算案2024│撤辣後蝕讓成交 馬鞍山薈朗1房 6年貶值逾10萬

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑錦蕙閣C座高層05室成交,實用面積532平方呎,屬2房1廳間隔,向南,望遠景。單位原叫價400萬元,放盤半年,以393萬元(居二市...

19:19 2024/02/28
馬鞍山錦豐苑2房393萬沽 97年持貨至今升價2.6倍

世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒租務成交,為4座低層F室,實用面積586平方呎,屬2房1廳間隔,向西北,望池海雙景。單位放盤僅1日,叫租2.1萬元,獲租客以月...

18:48 2024/02/28
觀瀾雅軒低層2房池海景戶月租1.98萬

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日二手市場不乏財政預算案前偷步入市個案,馬鞍山區本月至今暫錄約37宗二手成交,較上月同期跌約41%,其中聽濤雅苑佔約1宗成交,屋苑8座中層G室,...

18:48 2024/02/28
聽濤雅苑3房948萬獲承接 呎價12030元

漁護署昨日公布,將聯同郊野公園之友會於3月和4月的其中三個星期日舉辦郊野公園遠足植樹日,歡迎市民參加。 提供樹苗工具 即場報名 郊野公園遠足植樹日將於以下日子和地點舉行:3月10日於八仙嶺郊野公園八仙...

2024/02/28
郊野公園植樹日 推廣遠足禮儀

世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山新港城租務成交,為M座中層02室,實用面積363平方呎,2房1廳間隔,向北,望海景。單位放盤2個月,叫租1.45萬元,獲租客以月租1.4萬元...

19:19 2024/02/27
馬鞍山新港城中層2房海景戶 月租1.4萬

世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山錦英苑錦順閣F座低層09室成交,實用面積554平方呎,3房1廳間隔,向東南,望樓景,放盤達2年,叫價630萬元,勁減202萬元,減幅達...

18:48 2024/02/27
馬鞍山錦英苑低層3房自由市場價428萬沽

世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交,單位為錦榮閣(C座) 中層07室,實用面積645呎,屬3房間隔,座向西北,望園景,單位放盤半年,當時叫價460萬,減價45萬元,...

01:41 2024/02/27
長情業主沽錦禧苑3房 居二市場415萬易手

二手樓價指數持續下跌,蝕讓個案持續湧現。市場消息透露,油麻地御金•國峯3座高層A室,實用面積1,617平方呎,屬於4房間隔,原本叫價3,100萬元放盤,多次調整價格後,最終以3,030萬元易手,呎價約...

2024/02/27
蝕讓續現 御金•國峯4房12年蝕499萬

【本報訊】議價空間擴大,連資助房屋亦有大幅減價求售,富堡城物業董事廖志財表示,沙田廣源邨3座中層03室,實用面積598平方呎,3房間隔,早於2022年9月以500萬元(未補地價)放盤,數度減價,剛以2...

2024/02/27
沙田廣源邨3房272萬售