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地區:馬鞍山 放盤單位:帝琴灣凱弦居06座中層D室 實用面積:1,151平方呎 間隔:3房2廳 叫價:1,350萬元(呎價:11,729元) 備註:基本裝修、接駁巴士、連車位 發布日期:1...

今日 16:00
帝琴灣3房│1,151呎│叫價1,350萬元

美聯物業首席高級營業經理嚴啟雄表示,馬鞍山聽濤雅苑7座低層B室新近沽出,單位實用面積約526平方呎,為2房間隔,開則方正,故獲區内用家垂青。據悉,買家心儀屋苑管理優質,終以718萬元承接單位,實用呎價...

20:15 2022/12/06
聽濤雅苑低層2房718萬沽 7年賺3成離場

二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山銀湖‧天峰7座中層C室,實用面積763平方呎,3房2廳間隔,座向東北,望海景。單位放盤半年,叫價1,280...

16:52 2022/12/06
銀湖‧天峰累減155萬至1125萬沽 SSD期鬆綁沽帳蝕105萬離場

中原地產高級營業經理梁偉健表示,馬鞍山區本月暫錄約12宗二手成交,其中新港城最新錄本月首宗成交,單位為F座中層03室,實用面積338平方呎,2房間隔,放盤時開價約585萬元,議價後減價33萬元以552...

11:30 2022/12/06
新港城本月首錄成交 中層2房552萬沽

今年二手樓價指數反覆下跌13.4%,日漸逼近15%,但讀者如果有留意新聞,大概會感受到樓價實質跌幅不止13.4%,藍籌屋苑樓價跌幅或有2成甚至更多。 在今次跌市之中,甚麼屋苑最傷,又有甚麼屋苑抗跌力...

2022/12/06
今輪跌市 哪個屋苑最傷?

單位:馬鞍山錦泰苑B座高層4室(22年樓) 面積(實用):650平方呎(3房2廳連套房) 叫價:700萬元(居二市場) 呎價(實用):10,769元 備註:單位為未補地價居屋。室內備有雅致裝修...

2022/12/06
錦泰苑套3房 望城門河

世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近促成馬鞍山錦禧苑成交,單位為錦榮閣(C座) 頂層戶,實用面積645呎,屬3房間隔,望園景,單位原叫價410萬元,放盤15個月,減27萬元,最終以383萬元...

21:40 2022/12/05
【白居二成交】馬鞍山錦禧苑3房 居二價383萬成交

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,不少業主面對現實願意減價,帶動二手交投氣氛略為好轉,馬鞍山區本月至今暫錄約12宗二手成交,其中聽濤雅苑新近錄得7座中層B室,單位建築面積656平方呎,實...

17:25 2022/12/05
聽濤雅苑2房減價32萬 賣718萬

被視為「居屋2019」中樓王屋苑的何文田冠德苑,今年3月底有銀主盤以未補地價609.5萬元售出,成為屋苑首宗二手成交。事隔逾8個月,該居屋終首度有業主賣樓止賺離場,入市僅3年帳面速賺近3成,遠跑贏同期...

14:32 2022/12/05
【居屋王】 何文田冠德苑首個業主止賺 3年前43萬首期上車 現速賺逾百萬

小業主擴大減價空間後,交投有所回暖,馬鞍山海栢花園2日錄2宗,一個套3房失守7球,賣632萬,呎價11880元。市場人士指出,海栢花園6座低層E室,實用面積532平方呎,套3房間隔,放盤逾1年,叫價8...

14:10 2022/12/05
【直擊單位】馬鞍山套3房失守7球 賣632萬低估價1成

【二手淡市百態】馬鞍山銀湖‧天峰3日錄2宗蝕讓成交,一個套3房以1,125萬元沽出,連使費料損手150萬元。 市場人士指,銀湖‧天峰7座高層C室,實用面積762平方呎,套3房間隔,現以1,125萬元...

2022/12/05
馬鞍山銀湖‧天峰3天2宗蝕讓

居屋市場頻錄成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蓉閣(A座) 中層12室,實用面積536平方呎,2房2廳間隔,座向西南,望海景。單位原叫價4...

16:20 2022/12/04
馬鞍山錦豐苑中層兩房放盤半年 居二價458萬沽

個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山雅典居成交,單位為1座中層C室,實用面積874平方呎,3房間隔,單位放盤時叫價1,250萬元,放盤1個月,其後調...

16:17 2022/12/04
馬鞍山雅典居中層三房 連車位放盤1個月 成交價1200萬

馬鞍山銀湖‧天峰3日錄2宗蝕讓成交,一個套3房以1125萬沽出,帳面加使費料要損手150萬元。中原地產迎海駿岸分行高級營業經理吳謙成指出,銀湖‧天峰7座高層C室,實用面積762平方呎,套3房間隔,現以...

14:20 2022/12/04
【蝕讓成交】銀湖‧天峰3日2蝕讓 套3房損手150萬易手

中原胡耀祖表示,馬鞍山聽濤雅苑9座中層B室,實用面積788平方呎,建築面積977平方呎,3房連套房間隔,業主原初開價980萬,日前雙方議價後以970萬易手,實用面積呎價12,310。據了解,原業主於2...

2022/12/03
聽濤雅苑套3房 持貨10年袋$395萬

世紀21莊瑞生表示,馬鞍山曉峯灣畔1座中層F室,實用面積501平方呎,2房間隔,望園景,業主原初叫價700萬,日前累減115萬至585萬沽出,實用面積呎價11,677。據了解,原業主於2002年6月以...

2022/12/03
曉峯灣畔2房園景戶 累減$115萬離場

二手樓價下調,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交,單位為龍耀閣(C座) 中層09室,實用面積645平方呎,3房間隔,望市景,...

21:10 2022/12/02
馬鞍山錦龍苑3房放盤半年 自由市場價602萬沽

二手樓價稍為回落,吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山曉峯灣畔成交,單位為4座中層G室,實用面積482平方呎,2房間隔,望山景,放盤1個月,叫價650萬元...

19:10 2022/12/02
馬鞍山曉峯灣畔放盤1個月減12% 2房573.8萬沽

地區:馬鞍山 放盤單位:天宇海 實用面積:757平方呎 間隔:3房(1套) 叫價:1,010萬元(呎價:13,342元) 備註:業主大劈百幾萬割愛出售 發布日期:21/11/2022 網...

16:00 2022/12/02
天宇海3房│757呎│叫價1,010萬元

馬鞍山銀湖‧天峰12月錄首宗買賣成交,3房以1100萬元沽出,帳面加使費料要損手100萬元。中原地產迎海駿岸分行高級營業經理吳謙成指出,銀湖‧天峰2座中層B室,實用面積684平方呎,套3房間隔,叫價1...

13:20 2022/12/02
【直擊單位】 馬鞍山套3房減15%沽 4年連使費輸1球

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示,不少業主願意減價,帶動二手交投氣氛略為好轉,馬鞍山曉峰灣畔新近錄得4座中層G室,單位建築面積610平方呎,實用面積482平方呎,2房間隔,放盤時開價約6...

12:50 2022/12/02
馬鞍山曉峰灣畔減價46.2萬元 2房以573.8萬元沽

利嘉閣地產馬鞍山中心分行聯席董事彭嘉豪表示,新港城C座新近錄得一宗中層4室的二手成交個案,單位實用面積約513方呎,屬三房套間隔。 彭氏指,單位成交價635萬元,比近期銀行估價約683萬元,低約48...

12:16 2022/12/02
新港城三房套635萬低估價易手 持貨12年帳賺逾350萬 升值1.2倍

今年民生區消費力理想,商舖承接力強,業主有見及此,近期紛推售旗下民生區商場,希望獲長綫投資者承接。 近期多個業主推出民生區商舖放售,主要為屋苑基座部分,第一太平戴維斯投資部董事胡子申表示,獲委託放售...

2022/12/02
承接力強 業主推售民生區商場

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日樓市觀望氣氛濃厚,二手交投低迷。馬鞍山雅典居11月共錄2宗成交,最新錄1座中層C室易手,建築面積1068平方呎,實用面積874平方呎,3房套房...

17:00 2022/12/01
馬鞍山雅典居套3房減價138萬 連車位以1200萬易手

中原分區營業經理陳鴻霆表示,受惠新一期白居二入市熱潮,帶動起二手成交,馬鞍山11月共錄約82宗成交,對比10月錄約73宗增12.3%,其中海典灣11月共錄約3宗成交,新近錄得1座中層F室,實用面積46...

12:20 2022/12/01
海典灣2房605萬易手 原業主賺約145萬離場

樓市下跌之下,蝕讓個案持續,馬鞍山半新樓薈晴一個1房單位以486萬元沽出,6年帳面蝕約9萬元。市場人士指出,薈晴2座中層A3室,實用面積337平方呎,1房間隔,交吉,可睇樓,以486萬元沽出,實用呎價...

10:50 2022/12/01
【直擊單位】馬鞍山半新樓靚裝修平過6年前購入價沽出 連使費損手14萬

信置發展的馬鞍山Silversands近日開始交樓,地產站早前就聯同工程監督師陳智康(康Sir),驗收該盤3座中層B室,一個實用面積1,110平方呎,屬4房連套房的大戶,單位交樓質素理想,整體評分亦高...

09:00 2022/12/01
【直擊驗樓】Silversands收樓質素理想 多項工種獲得滿分評級

本周地產成交的新聞,幾乎全部都是利淡消息,業主劈價、蝕本賣樓、代理行減舖炒人等等,也有不少聲音要求政府減辣,甚至完全取消辣招。筆者相信政府既不想樓價急升,也不想樓價急跌,地產產業鍵牽涉甚廣,樓市不景對...

2022/12/01
樓價急跌成交大減 政府宜為樓市添動力

「香港明天更好」--這是前中共總書記、國家主席、中央軍委主席江澤民,在香港回歸前夕(1997年6月18日)親筆題送給香港,歷任特首都把這幅題字,置於禮賓府大廳。 江澤民作為香港回歸、一國兩制的歷史見...

2022/12/01
「香港明天更好」 江澤民親題字贈港回歸

政府引用《預防及控制疾病(對若干人士強制檢測)規例》下的強制檢測公告刊憲,要求於11月24日至11月30日期間,曾身處50個指明地方超過2小時的人士接受新冠病毒核酸檢測,有關市民須在12月1日或12月...

22:40 2022/11/30
【強制檢測】50處納強檢 涉藍田麗港城、將軍澳東港城、南豐廣場、都會駅、元朗世宙等【附名單】