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【二手百態】剛性需求下,大戶受市場追捧,馬鞍山銀湖‧天峰4房雙套以2,115萬元沽出。 美聯物業首席助理聯席董事張栢華指,銀湖‧天峰1座低層B室,實用面積1,594平方呎,4房雙套房另工人房,屬屋苑...

今日
銀湖‧天峰 4房雙套2115萬沽

二手樓價高企,加上新盤搶客,二手交投轉靜,過去周六、日兩天錄8宗,按周跌兩成,屬6周新低。鴨脷洲海怡半島一個套3房放盤1個月以1,388萬元沽;馬鞍山新港城套3房減20萬,以市價928萬元易手。 周...

今日
二手價高交投靜 海怡套3房1388萬沽

剛性需求下,大戶受市場追捧,馬鞍山銀湖・天峰4房雙套以2115萬元沽出。美聯物業首席助理聯席董事張栢華指,銀湖・天峰1座低層B室,實用面積1594平方呎,4房雙套房另工人房,屬屋苑大戶之列,原叫價22...

18:15 2021/09/26
銀湖・天峰4房雙套以2115萬沽 12年升80%

近期二手市場交投轉慢,個別業主為了促成交易,不惜低市價出售單位。雖然減價平賣,但由於多年前入市,故仍獲利甚豐。 市場消息指,馬鞍山新港城C座中層8室,實用面積490平方呎,三房間隔,原開價788萬元...

16:40 2021/09/26
【二手樓價】業主「賣大包」套現離場 新港城低市價6%沽

本港疫苗接種計劃持續,新冠疫苗外展隊到馬鞍山一個私人屋苑為約100名居民打針,是首次外展隊首次進駐私人屋苑,為居民打針。公務員事務局局長聶德權今日場打氣,指未來會繼續無孔不入地深入社區、伙拍機構團體推...

16:31 2021/09/26
【疫苗接種】新冠疫苗外展隊到馬鞍山屋苑為約百名居民打針 聶德權:每針都不會放過

中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山雅典居最新錄7座高層C室,單位建築面積1068平方呎,實用面積874平方呎,3房連套房間隔,開價約1450萬元,議價後以1342萬元易手,實用平...

15:57 2021/09/26
馬鞍山雅典居3房 1342萬沽 11年升值1.27倍

美聯陸楚江表示,馬鞍山迎海5期迎海‧御峰10座高層A室,實用面積1,554平方呎,原裝4房雙套單位,現改為3房套間隔,向西北全海景,業主原初叫價$3,400萬,日前獲區內分支家庭客洽商承接,雙方議價後...

2021/09/25
迎海1,554呎全海景 5年半獲利$993萬

中原胡耀祖表示,馬鞍山新港城Q座低層04室,實用面積361平方呎,建築面積486平方呎,2房間隔,日前以$653萬易手,實用面積呎價$18,089。據指,原業主於2014年以$394萬購入單位,是次沽...

2021/09/25
新港城低層2房 7年掃走$259萬

地區:馬鞍山 放盤單位:海典灣 實用面積:783平方呎 間隔:三房一套 叫價:1,328萬元(呎價:16,960元) 備註:270度大海景, 飽覽全吐露港, 3房1套, 間隔實用, 有工人房...

16:00 2021/09/24
海典灣3房│783呎│叫價1,328萬元

地區:馬鞍山 放盤單位:嘉華星濤灣2座中層E室 實用面積:811平方呎 間隔:3房(1套房) 叫價:1,500萬元(呎價:18,496元) 發布日期:19/09/2021 ...

10:00 2021/09/24
嘉華星濤灣3房│811呎│叫價1,500萬元

早前有研究就全港88區作分析,今年首8個月二手註冊量最多的首5區均落在新界,馬鞍山區榜上有名之餘,更為5區中樓價增幅最多的地區,平均實用呎價與去年底相比,升幅達14%,樓價持續上揚,交投亦受影響。 ...

2021/09/24
馬鞍山整體呎價16339 今年升14%

1座低層H室(27年樓) 實用面積:468平方呎(2房2廳) 叫價:738萬元 實用呎價:15,769元 市值租金(回報率):1.55萬元(2.5厘) 賣點:市中心上車盤中,馬鞍山中心因呎價...

2021/09/24
馬鞍山中心大2房呂字廳 間隔實用

M座高層4室(27年樓) 實用面積:618平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,100萬元 實用呎價:17,799元 市值租金(回報率):2.1萬元(2.3厘) 賣點:屬新港城4期最大的屋則,...

2021/09/24
新港城大單邊 望吐露港景致

3座高層F室(18年樓) 實用面積:468平呎(2房2廳) 叫價:848萬元 實用呎價:18,120元 市值租金(回報率):1.7萬元(2.4厘) 賣點:海典灣屬區內規模較細的屋苑之一,合共...

2021/09/24
海典灣開揚山景戶 採光效果佳

J座低層4室(30年樓) 面積(實用):645平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:815萬元 呎價(實用):12,635元 備註:介紹單位最大賣點,巨廳設計,擺位具靈活性,內籠已全面翻新。 單...

2021/09/24
馬鞍山錦英苑 內籠全面翻新

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在樓價持續高企情況下,白居二熱潮減退,買家入市步伐有所放緩,加上貨源需時補充,令八月居二交投進一步放緩。據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據,今年八月份全港錄189宗居...

17:11 2021/09/23
利嘉閣:八月未補價居屋買賣189宗 按月再挫34%

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,私人住宅租金升勢持續,相信短期回報率可以止跌兼尋底成功。中原城市大型屋苑租金回報率(簡稱CRI_Mass回報率)跌幅收窄,有反覆企穩跡象。2021年7月份CRI_...

16:57 2021/09/23
中原:近五個月 新界東CRI_Mass回報率微升0.02個百分點

中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示,近日樓市氣氛向好,馬鞍山迎海最新錄3期迎海.星灣御25座中層G室,單位實用面積564平方呎,2房間隔,開價約1100萬元,議價後以1079萬元易手,實...

13:47 2021/09/23
馬鞍山迎海.星灣御2房 以1079萬元沽

中原地產副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山迎海.星灣御最新有25座中層G室售出,單位實用面積564平方呎,2房間隔,原叫價約1,100萬,議價後以1,079萬易手,實用呎價19,131元。 據悉,原業...

12:00 2021/09/23
迎海.星灣御中層2房1079萬沽 3年貨升值一成多

7歲女童昨日(23日)在馬鞍山帝琴灣會所泳池懷疑溺斃,其38歲父親涉疏忽照顧被捕。 昨日傍晚6時許,一名7歲女童被發現於馬鞍山西沙路帝琴灣凱琴居泳池懷疑遇溺,其後泳客將其救起。警方接獲泳客報案,及後...

10:06 2021/09/23
【疏忽照顧】7歲女童懷疑溺斃 38歲父涉疏忽照顧被捕

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑8座低層C室成交,實用面積721平方呎,3房2廳,向東南,原叫價910萬元,放盤2個月,減價17萬元,終以893萬元獲買家承接,實用...

20:30 2021/09/22
馬鞍山聽濤雅苑東南3房實用呎12386元易手

近日樓市交投良好,中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山海典灣最新錄6座高層B室,建築面積655平方呎,實用面積490平方呎,採用2房間隔設計,業主開價約850萬元,雙方議價後以81...

16:45 2021/09/22
馬鞍山海典灣2房 業主持貨11年賺498萬離場

中原地產區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山中心新近錄得1座中層H室易手,單位實用面積468平方呎,大2房間隔,日前以739萬易手,實用呎價15,791元。 據悉,原業主於2010年以280萬購入單位,持...

13:15 2021/09/21
馬鞍山中心中層大2房戶739萬易手 11年貨升值1.64倍

地區:馬鞍山 放盤單位:富寶花園12座高層E室 實用面積:431平方呎 間隔:2房 叫價:590萬元(呎價:13,689元) 備註:已補地價 發布日期:11/09/2021 ...

08:00 2021/09/21
富寶花園2房│431呎│叫價590萬元

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/09/21
新港城2房 無走廊位

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑錦蓉閣A座低層08室成交,實用面積647平方呎,3房2廳間隔,向西北,望海景。單位原叫價620萬元,放盤半年,累減20萬元,...

18:29 2021/09/20
【白居二成交】馬鞍山錦豐苑海景3房 實用呎價9274元易手

一手市場錄大額成交,馬鞍山迎海‧駿岸7座29樓及30樓A室,屬於頂層複式單位,實用面積2,902平方呎,外連936平方呎平台,成交價6,168萬元,呎價21,254元。據悉,買家為香港永久性居民。 ...

18:23 2021/09/20
馬鞍山迎海‧駿岸複式戶6168萬沽 呎價2.1萬元

中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,近日入市氣氛持續向好,馬鞍山新港城新近錄得Q座低層04室易手,建築面積486平方呎,實用面積361平方呎,2房間隔,以653萬元易手,建築呎價1343...

16:46 2021/09/20
馬鞍山新港城2房653萬沽 7年獲利259萬

警方拘捕一名男子涉嫌非禮12歲女童,沙田刑事調查隊第2隊主管蔡棋韜督察表示,本月17日晚上10時許接獲報案,指一名12歲女童早前約晚上9時許,在馬鞍山富安花園羽毛球場空地被一名男子非禮,該名男子犯案後...

15:12 2021/09/20
【非禮兒童】警拘20歲男子涉嫌非禮女童 疑犯經常徘徊屋邨遊樂設施