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今日(23日)下午12時許,馬鞍山近鹿巢山發生火警,黑色濃煙升起,遠處在沙田馬場均可清楚看見,警方及消防接報後,奉召政府飛行服務隊派出直升機協助,在上空投擲水彈撲救。 消防表示,火綫約長達400...

今日 18:44
馬鞍山山火直升機投水彈撲救 火綫長400米

美聯物業馬鞍山新港城中心分行助理聯席董事張栢華指,馬鞍山新港城K座高層2室,實用面338平方呎,業主於去年12月以640萬元放售,惟單位連租約,無樓睇,現以605萬元成交,減幅約5%,實用呎價17,8...

今日 18:32
馬鞍山新港城338實呎戶605萬元沽 低市價3%

受新冠肺炎(武漢肺炎)影響,新盤睇樓部署受影響,有發展商推出網上睇樓服務。如碧桂園旗下馬鞍山泓碧為配合防疫措施,除了加強銷售中心消毒,更推出一系列網上睇樓服務,如VR睇樓、Live Cam 網上直播2...

今日 15:44
【新冠肺炎】 馬鞍山泓碧推一系列網上睇樓 疫市下吸客

中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山新港城J座中層4室,實用面積519平方呎,3房間隔,以814萬元易手,實用平均呎價15684元。 原業主於2010年以360萬元購入單位,持貨...

今日 14:31
馬鞍山新港城3房814萬元沽

1.荃灣中心 慈父母沙士曾入市 信疫市是良機 美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示,荃灣中心一個380呎單位1月初開價$520萬放盤,一對慈父慈母由於近日受疫情影響,被公司要求放無薪假,遂趁空閒四出幫...

2020/02/22
6個疫市買樓個案

新冠肺炎疫情持續蔓延,港人搶完口罩搶廁紙,柴米油鹽「乜都搶」;最近更有買家趁業主劈價沽貨而四出「搶平樓」,刺激二手市場睇樓及查詢量反彈,成交「價跌量回穩」。本刊追蹤多單低水趕入市個案,解構疫市「執筍盤...

2020/02/22
「疫市」減價放盤增 教你點執筍盤

美聯李天傑表示,馬鞍山新港城R座中層8室,實用面積369平方呎,建築面積496平方呎,為2房間隔,業主原本叫價$650萬,日前獲一名區內首置客議價至$623.8萬成交,實用面積呎價$16,905。攄悉...

2020/02/22
新港城2房 3年半升值35%

世紀21莊瑞生表示,馬鞍山銀湖‧天峰3座低層E室,實用面積564平方呎,建築面積742平方呎,2房間隔,業主原初叫價$838萬,日前減價$38萬後,終以$800萬易手,實用面積呎價$14,184。據了...

2020/02/22
銀湖‧天峰2房 9年內獲利$360萬

1.新晉物業 SSD期滿業主有價講 每當新晉屋苑額外印花稅(SSD)刑滿,市場會湧現大量買賣放盤,在盤源充足的情況下,準買家有更多單位選擇,議價空間增加,甚至會有業主不惜蝕讓單位。準買家可以多加留意...

2020/02/22
4招疫市執平貨

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山薈朗2座中層B03室,實用面積238平方呎,開放式間隔,向西南,外望開揚樓景。單位原開價400萬,放盤3個月,微減6萬元,減幅1.5%,以39...

17:32 2020/02/21
馬鞍山薈朗開放式戶394萬元沽 4年獲利17萬元

中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山新港城新近錄R座中層08室易手,單位實用面積369平方呎,2房間隔,以623.8萬元易手,實用平均呎價16,905元。 中原胡耀祖指,原業主於...

11:10 2020/02/21
馬鞍山新港城2房 623.8萬元沽

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,馬鞍山薈朗1座中層A02室,實用面積225平方呎,開放式間隔,向西,景觀開揚。單位原開價400萬元,放盤3個月,減價15萬元,減幅約3.8%,終以385萬...

16:50 2020/02/20
馬鞍山薈朗開放式戶385萬元成交 4年獲利83萬元

中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山嘉華星濤灣新近錄1座高層B室易手,單位實用面積541平方呎,2房間隔,開價約950萬元,議價後以850萬元易手,實用平均呎價15712元。 ...

12:54 2020/02/20
馬鞍山嘉華星濤灣2房累減100萬元 以850萬元沽

筆者執筆當天,各大報章都有大篇幅報道,本港樓市受肺炎影響,二手連環出現蝕讓成交。 其中大圍金獅花園以500萬元成交,比市價低1成,也較原業主在2018年以560萬元之買入價,帳面損失60萬元之餘,還...

2020/02/20
判斷樓市實況 須親身考察

受新冠肺炎(武漢肺炎)影響,樓市交投急跌,發展商主力推售餘貨單位,並透過3招應對疫市。1)增加代理佣金、2)增付款辦法優惠,及3)轉賣為租。 新地(00016)元朗PARK YOHO Napoli擴...

2020/02/20
新盤餘貨3招抗疫 增優惠吸客

世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,馬鞍山海栢花園5座低層C室,實用面積400平方呎,2房間隔。單位原叫價670萬元,減價24萬元,減幅約3.6%,以646萬元易手,實用面積呎價16,150...

16:44 2020/02/19
馬鞍山海栢花園2房646萬元沽

馬鞍山泓碧新增優惠,首5位買家可享「36個月管理費」優惠,以及3房或以上單位可享4折認購車位優惠。 發展商為慶祝屯馬綫一期正式通車,週末起至3月31日首5名購買泓碧的買家,可獲送贈「36個月管理費」...

16:37 2020/02/19
馬鞍山泓碧增「36個月管理費」優惠 價值21萬元

世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山曉峯灣畔3座高層C室,實用面積653平方呎,2房間隔。單位原叫價975萬元,放盤4個月,累減135萬元,減幅達13.8%,以840萬元易手,實用面積...

16:15 2020/02/19
馬鞍山曉峯灣畔2房累減135萬元至840萬元成交