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買家普遍持觀望態度,令租務市場轉趨活躍,轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山新港城租務成交,為H座低層3室,實用面積338平方呎,2房2廳間隔,向東北,...

18:04 2019/08/22
新港城低層2房海景戶月租1.48萬元

中原地產馬鞍山銀湖天峰分行經理梁偉健表示,馬鞍山迎海2期迎海‧星灣最新錄19座高層E室成交,實用面積498呎,2房連儲物房間隔,以18500元租出,實用呎租37.1元。 租客感屋苑現套完善,間隔合用...

17:22 2019/08/22
馬鞍山迎海‧星灣2房月租1.85萬元

新港城海景2房,降價50萬元以600萬元連租約易手。 美聯張栢華指,成交為新港城H座高層2室,實用面積338平方呎,2房向北海景戶,原業主以650萬元連租約放盤,最終無睇樓下以600萬元承接,呎價1...

2019/08/22
馬鞍山新港城 無睇樓600萬低1成售

過去兩個多月,香港各區都有不同的示威活動,令物業的成交宗數大幅下降。 據各代理報告,十大屋苑周末的成交宗數,都只是個位數。遊客區商舖的租金大幅下調,新的租金下跌3成或以上。財政司陳茂波擔心政治運動再...

2019/08/22
負面因素多 業主宜冷靜

【本報訊】市區平價租盤有價有市,香港仔一個唐樓租金,兩年急升27%,升幅跑贏大市。 市場消息透露,香港仔大道174至176號一個唐6樓單位,實用面積350平方呎,屬於2房間隔,單位兩年前以月租7,5...

2019/08/22
香港仔唐樓租金 兩年急升27%

二手樓價或步入調整,業主加快套現離場,錄得多宗額外印花稅(SSD)鬆綁貨買賣,集中於半新盤項目,其中屯門豐連今月已錄10宗成交,另馬鞍山薈朗目前亦有50個單位放盤,開放式單位每呎叫價,貼近1.9萬元。...

2019/08/22
屯門豐連SSD鬆綁 本月逾10成交

近期樓宇買賣市場觀望氣氛濃厚,用家轉投租務市場。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山新港城N座低層3室租務成交,實用面積337平方呎,2房2廳間隔,向東北,享開揚內園景觀...

17:59 2019/08/21
新港城低層2房月租1.42萬元

中原地產馬鞍山銀湖天峰分行經理梁偉健表示,馬鞍山薈晴最新錄2座中層B03室成交,實用面積237呎,開放式間隔,以11600元租出,實用呎租48.9元。 租客感屋苑樓齡新,間隔合用,即租入單位自用。原...

16:18 2019/08/21
馬鞍山薈晴開放式戶月租1.16萬元

美聯物業馬鞍山中心分行(3)高級營業經理潘剛毅表示,該行新近促成新港城成交,區內換樓客以855萬元承接3房單位,持貨逾12年轉手獲利「6球」。 剛成交為新港城G座低層5室,實用面積551平方呎,建築...

15:10 2019/08/21
新港城低層3房議價35萬元以855萬元易手

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級營業經理陳少鴻表示,該行剛促成一宗馬鞍山新港城二手成交,一位用家以600萬元連租約承接2房單位,2008年貨轉手獲利逾「4球」。 成交單位為新港城H座中層2...

14:38 2019/08/21
用家600萬元入市新港城2房連約戶

美聯物業馬鞍山迎海御峰分行區域經理李子峰表示,該行剛促成一宗迎海.駿岸二手成交,單位屬罕有高層2房連儲物房放盤,原業主累減逾一成後,日前以850萬元沽出。 成交單位為迎海.駿岸6座高層D室,享東北池...

14:36 2019/08/21
換樓客850萬元購迎海‧駿岸2房

居屋錦鞍苑低層2房,業主放盤1個月,獲區內家庭客零議價下以1.25萬元承租。 美聯黃家樂表示,該行促成錦鞍苑寶鞍閣低層10室租務成交,實用面積401平方呎,2房戶向南,業主以1.25萬元放租約1個月...

2019/08/21
馬鞍山錦鞍苑 2房零議價1.25萬承租

【本報訊】社會爭議持續,業主減價幅度擴大,大埔嵐山迷你單位大幅減價14%沽貨,重回去年初水平。 市場消息指出,嵐山2座低層A室,實用面積165平方呎,屬於開放設計,業主原本叫價350萬元放盤,議價後...

2019/08/21
大埔嵐山迷你戶 300萬沽減14%

今年入伙新盤租務市場,細單位表現最強勁,租金以至回報率高企,過千伙大盤紅磡環海.東岸有近半數單位成功租出;馬鞍山薈朗有納米單位以呎租65元租出,創屋苑新高。 今年預計有近40個新盤入伙,涉及近1.9...

2019/08/21
新入伙盤租務旺 細戶承租力強

二手業主議價空間增,馬鞍山新港城2房單位,以600萬元沽出,較同戶型單位平接近8%。 市場指出,新港城H座中層2室,實用面積338平方呎,開價650萬元。用家於無睇樓情況下,以600萬元連租約承接單...

16:22 2019/08/20
新港城減價50萬沽 2房險守600萬

中原地產馬鞍山迎海御峰分行分區營業經理胡耀祖表示,近日入市氣氛觀望,不少買家期望較大議價空間。 馬鞍山迎海最新錄二期迎海‧星灣19座高層E室易手,實用面積498平方呎,2房連儲物房間隔,以805萬元...

15:27 2019/08/20
馬鞍山迎海‧星灣2房805萬元沽

馬鞍山薈朗連天台特色戶,以每呎64.6元租出,回報達4厘。 美聯物業首席高級營業經理陳少鴻指出,薈朗1座高層連天台戶,面積237平方呎,單位外連平台,另有內置樓梯,連接面積207呎天台,月租原叫價1...

14:50 2019/08/20
薈朗連天台戶 呎租近65元

租務市場持續暢旺,內地大學生成生力軍,屯門叠茵庭2房戶放租不足10天,獲嶺南大學內地生承租,並一次過支付1年租金14.4萬元。 繳1年租金14.4萬 回報9.7厘 萬怡置業高級分行經理龍超君表示,...

2019/08/20
內地生1.2萬元 租屯門叠茵庭2房