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會所及休閒設施可謂新盤不可或缺的元素,而已屆現樓的新地 (00016) 沙田瓏珀山投放於相關設施的費用相當龐大,單計室外遊樂場的設計及建築費已高達約400萬元! 項目休閒設施的焦點莫過於其大型戶外遊...

今日 12:00
【粵港搜房】沙田新盤400萬元建成北歐戶外遊樂場 樹屋、彈床啱晒家庭客

今日同大家睇下設計師點樣將新居屋,進行裝修大改造!單位面積281平方呎,為一房單位,一對年輕夫婦居住。設計為户主們新造到頂雙面高身儲物櫃和高身電視飾櫃,有效利用高樓底的優勢,並富有多功能設計,更加方便...

今日 11:46
【裝修設計】年輕夫婦買新居屋 281呎無印風仲可滿足「大仔」放模型要求

年紀是買樓最大挑戰?不少人都擔心人到中年,隨著年歲漸老,銀行會不願批出按揭,但到底銀行審批按年還款年期是怎樣計算?坊間經常聽到的「70減」、「75減」又是什麼意思? 人到中年買樓做唔到按揭? 現...

今日 11:06
【樓市錦囊】年過40年買樓好難做按揭?拆解中年疑惑銀行點計按揭年期

將軍澳日出康城首都有單位業主擅自拆主力牆,引起全城對樓宇結構安全的關注,但原來事件可能只屬冰山一角,繼首都單位後,據指,屯門綠怡居也有高層單位的業主,曾把單位的主力牆拆除,引起屋苑居民憂慮。 ...

19:52 2023/06/01
【日出康城主力牆風波】屯門綠怡居有業主拆主力牆擴大客廳空間 被要求還原卻已賣樓離場

本地新盤因剛性需求長期強勁,售樓處常現人頭湧湧,不過隨著英國自住的人急升,加上投資者向來喜歡購入海外磚頭;最近就有金絲雀碼頭新盤全球首次發售吸引了眾多買家出手,展銷會屢現人潮。 樓價平同區兩成跑...

16:08 2023/06/01
直擊售樓現場人潮 | 金絲雀碼頭年度新盤火速售罄首批單位 呎價僅866英鎊即擁泰晤士河景

今次介紹的單位位於油塘曦臺,實用面積約716平方呎,3房2廳間隔,由一對屋主夫婦居住。他們夢想的家居是每個角落都能充滿自己喜好的事物,而二人最大的興趣是在家品酒,更不時會邀請朋友來作客,分享珍藏的紅酒...

11:05 2023/06/01
【裝修設計】酒鬼夫婦打造日式簡約風 特設紅酒櫃及威士忌展示區

樓齡問題一直都困擾着不少香港人,皆因大樓齡的單位,往往有不同的問題,今期《精明裝修》介紹的個案位於深水埗的金盟大廈,至今已有41年樓齡,新業主購入單位作一人自住之用,考慮到單位日久失修,而且舊有間隔以...

17:37 2023/05/31
【裝修設計】翻新41年樓齡240呎舊樓 暖色調打造「奶茶風」

將軍澳日出康城首都一個單位裝修時,被人發現拆去主力牆,惹起社會關注。屋宇署長余寶美今日在電台節目中表示,「去修補一樣嘢,點會係百分百等於(主力牆)無穿之前的狀況」,表明即使完成修復,亦不可能回復如初,...

15:51 2023/05/31
【主力牆風波】屋宇署余寶美:大廈結構無危險 惟修復後都不能百分百回復之前狀況

日出康城首都單位裝修事件後,陸續有銀行暫停為涉事單位估價。到底物業估價是什麼一回事?銀行又按照什麼因素去決定物業的估價?買樓不時會聽到「估唔足價」又是什麼意思?準買家又有麼需要注意? 【訂閱成為訂戶...

13:42 2023/05/31
【樓市錦囊】銀行停為日出康城涉事單位做估價 拆解物業估價背後運作

某屋苑單位被揭裝修時拆除了部份結構牆,引來管理公司、業主組織關注。一般來說,如住宅大廈單位有僭建、不合規的改建,都有可能被官方「釘契」。被釘契的物業,會因為按揭原因,而難以買賣。 僭建可被釘契 釘...

13:31 2023/05/31
不合規改建會被「釘契」 可影響樓按 情況嚴重者銀行或拒批

兩房單位連廚廁大裝修,動輒90個工作天。設計師Ken Yau為青衣330呎公屋單位 ,拆去全屋間隔重新編排廳房廚廁,更於70天極速完成翻新工程。當中,除了廚廁大執位外,露台亦改裝為企缸,令浴室擴大後乾...

13:17 2023/05/31
【裝修設計】一家三口豪花$50萬 極速70天翻新舊公屋

將軍澳日出康城首都一個單位業主,被揭發擅自拆主力牆,備受外界關注。屋宇署署長余寶美今早(31日)在電台節目中表示,該業主非拆除全幅主力牆,對維持樓宇穩定有幫助,現時業主須作出修復,包括接駁鋼筋等,但即...

12:23 2023/05/31
【日出康城主力牆風波】屋宇署余美寶:就算修復後 主力牆也不會百分百回復原來狀況

將軍澳日出康城首都一個單位被揭發拆去部分主力牆事件,引起樓宇安全疑慮。屋宇署署長余寶美今(31日)在電台節目中稱,估算有關工程是近期進行,業主已委任註冊結構工程師處理。她表示,現時樓宇沒危險。 余寶...

11:53 2023/05/31
【拆牆風波】余寶美:結構沒危險 但不可能百分百回到原狀

將軍澳日出康城首都裝修單位擅自拆主力牆一事引全城關注,香港測量師學會指出,可以增加給予裝修業界及市民的相關指引,並向公眾列出10大常見裝修陷阱及裝修建議,助市民迴避風險。 學會建築測量組前主席謝志堅...

2023/05/31
測量師會列裝修10陷阱 助避險

將軍澳日出康城首都有業主擅自拆除單位主力牆,事件愈演愈烈,除了屋宇署高度關注,並向業主發出法定命令,要求30天內完成修復工程,同時會調查設計師曾參與的裝修設計單位;據悉,部分銀行暫停為相關單位提供估價...

2023/05/31
康城違規單位 4銀行暫停估價

將軍澳日出康城首都有3房單位業主,被揭發違規拆除主力牆,引起社會關注。香港工程師學會(「學會」)對事件表示高度關注,呼籲市民進行家居裝修及維修時,應徵詢專業意見,避免觸及違例建築工程的誤區。 學會指...

21:57 2023/05/30
【日出康城主力牆風波】工程師學會籲市民裝修及維修應徵詢專業意見 避免違例

將軍澳日出康城首都3房戶業主,因擅自拆除單位主力牆裝修,備受外界關注,驗樓師詹濟南稱,將單位主力牆大範圍打穿,過往甚少發生,反而較多為把圍封式廚房,改建為開放式,繼而把部分廚房牆身打穿。 由於現...

20:01 2023/05/30
【日出康城主力牆】驗樓師詹濟南:過往甚少發生打穿主力牆 30日內完成復修較急趕

父親節就到,大家記得為Daddy入手心水禮物! 如果還未有頭緒的話,以下父親節禮物推介,你就要好好「Mark實」! 最新影片推介 1) TESTONI鞋款 【了解更多】 意大利奢侈鞋...

19:45 2023/05/30
【父親節2023】為爸爸送上實用禮物表達心意 父親節時尚風格禮物合集推介【持續更新】

今期《精明裝修》介紹的單位為位於太古城海景花園的翠榕閣,由於家庭成員眾多,以及要迎接新生命到來,因此業主購買了這個近海鑽石形的1,015平方呎單位,並找來OooooLab Interior Desig...

19:26 2023/05/30
【裝修設計】120萬豪裝太古城千呎單位 鑽石廳重塑間隔改變空間運用

今期介紹的單位為位於西貢的低密度豪宅133 Portofino。戶主因為被遊艇全海景吸引而購入單位,並找來OooooLab Interior Design協助裝修。單位原本間隔為雙連單位,每邊單位擁有...

19:20 2023/05/30
【裝修設計】600萬裝修西貢2000呎大宅 打造典雅輕奢宅邸

日出康城首都裝修單位,涉違規拆走主力牆,改建主人房門事件,繼續成為網絡熱話。本報隨即向多間裝修設計公司查詢,裝修設計工程不可不知的3件事。除了主力牆絕不可拆(或向屋宇署申請進行樓宇改建及加建工程)之外...

18:07 2023/05/30
【日出康城主力牆】業界回應「裝修工程不可不知X件事」 廚廁改位及第三者責任保險未必人人知

將軍澳日出康城首都一裝修單位擅自拆主力牆一事成全城焦點,香港測量師學會指今日舉行記者會提出相關的建議,及列出十大常見住宅裝修陷阱,讓市民多加提防。 十大常見住宅裝修陷阱: 1. 不當拆除主結構,...

18:07 2023/05/30
【日出康城主力牆】專業人士話你知 十大常見住宅裝修陷阱?

近日有住宅單位出現改動,引發市民對住宅建築安全風險的憂慮。香港測量師學會對事件表示關注,就住宅單位改動事件引發的風險、常見的住宅裝修陷阱、進行二手私人住宅買賣時應注意事項等發表意見及建議。 該學會並...

17:12 2023/05/30
測量師學會:關注單位改動引發的建築風險 列出十大常見住宅裝修陷阱

擁有驕人身材的山系女神曾淑雅(Jumbo),在2011年中國小姐(香港賽區)勇奪冠軍,兼斬獲「最上鏡小姐」等獎項,由於樣子甜美,加上擁有超過40吋的長腿,獲封「長腿女神」。 曾淑雅人氣急升,近年密密...

14:50 2023/05/30
【名人家居】山系女神曾淑雅500萬購屯門新盤 近日大曬泳衣照賀新居入伙

日出康城首都一個中層單位,涉未入則申請下,懷疑裝修時鑿穿一幅主力牆,昨日(29日)屋宇署連同涉事單位業主、負責涉事單位裝修的室內設計師到單位視察,並以支架臨時加固,雖然屋宇署認為整體樓宇結構沒有危險,...

14:10 2023/05/30
【拆主力牆】日出康城單位拆主力牆業主加臨時支撐 專家質疑成效:究竟佢識唔識

近期將軍澳日出康城首都單位裝修,裝修工程法規引起市場關注。近年其中一個趨勢是改裝開放式廚房,到底是否一定要電磁爐,不能夠明火烹食?舊樓好難做到開放式廚房?一次替你拆解。 近年流行使用開放式廚房原因?...

10:35 2023/05/30
【樓市錦囊】開放式廚房不能夠用明火屬誤解 改裝會否影響按揭?

日出康城首都一個裝修單位介紹,將涉違規「拆主力牆」改間隔事件全面引爆,由於主力牆對大廈結構影響甚大。屋宇署發言人表示,署方高度關注事件,今日(29日)已派員到場視察,並根據《建築物條例》向涉事單位業主...

22:06 2023/05/29
【日出康城主力牆】被拆主力牆面積曝光 屋宇署:無結構危險已要求業主修復

日出康城首都有單位擅自拆除主力牆,屋宇署今日派員到場視察並調查,並向涉事單位業主發出法定命令,要求修復主力牆。 最新影片推介︰ 屋宇署發言人今日(29日)表示,署方高度關注事件,今日已派員到場...

22:05 2023/05/29
【拆主力牆】日出康城被拆主力牆有20厘米厚 屋宇署證有違規研刑事檢控涉事人