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未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約9.3萬伙,按季增1,000伙,創1年新高,其中81%屬於中小型單位,餘貨維持1.2萬伙。分析指,第2季施工量、落成量有望回升。 根據運輸及房屋局昨日公布,截至今...

2021/05/01
私樓潛在供應9.3萬伙 創1年新高

運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,今年首季私人住宅施工量錄2,200個,較去年第四季僅200個大幅回升約10倍。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,由於去年受疫情影響,導致施工量跌至11,8...

17:41 2021/04/30
美聯:首季施工量按季升10倍 料全年落成量約1.7萬個

一手住宅貨尾持續在逾1.2萬伙的高位,不過中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,發展商積極推盤,追回過去受阻於疫情的銷售進度。一手樓銷售加快,包括樓花和現樓,估計今年下半年一手現樓貨尾可以回落到1萬個...

16:06 2021/04/30
【私樓供應】中原:發展商積極推盤 下半年現樓貨尾或跌至1萬伙以下

香港置業研究部董事王品弟表示,根據今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,私人住宅落成量今年第1季數字為2,200伙,較20年第4季的7,200伙大減約69.4%,佔政府全年預測約18,2...

15:35 2021/04/30
香港置業:私宅落成量減 首季僅佔全年預測12%

未來3至4年一手住宅潛在供應回升至9.3萬伙,團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺指,最新數字與上季的9.2萬伙分別不大,不過首季私樓施工量僅得2200伙,算是低位,相信是建築週期放緩的趨勢有結構性的...

13:16 2021/04/30
【私樓供應】團結香港基金:建築週期結構性放緩 對未來落成量有負面影響

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,運輸及房屋局今日公布的首季私宅施工量錄得2,200伙,較去年第4季的200伙按季大增10倍,亦較2020年同期的900伙上升1.4倍,主因是去年首季及第四季均受疫情影響...

12:45 2021/04/30
【私樓供應】首季施工量反彈 利嘉閣:土地仍短缺 長遠供應堪憂

國家統計局4月16日公布數據顯示,1至3月份,全國房地產開發投資27,576億元(人民幣.下同),按年增長25.6%;比2019年1至3月份增長15.9%,兩年平均增長7.6%。其中,住宅投資20,6...

2021/04/17
首季房地產投資按年增25.6%

一年過去,去年的今日我們還處於疫症初期,因應當時對這次新冠病毒幾乎「一無所知」,無論是病毒的傳播途徑、死亡率、以至醫治的方法,全球醫護人員都幾近「束手無策」,當日全球恐慌情緒確實令人憂慮。 不過相信...

2021/02/06
疫症1年 成交回暖樓市見曙光

去年私樓施工量大幅「插水」,到底只是疫情短暫影響,還是反映長期趨勢?其實無論從中長期數據,或是其他領先指數所見,已見私樓供應減少趨勢漸成形,未來樓價更難跌。 施工量按年回落36%創9年最少 吸...

14:00 2021/01/30
新樓供不應求已成形

私樓供應減少趨勢漸成形,據運房局數據顯示,過去一年私樓施工量僅1.18萬伙,按年跌36%,創近9年新低水平;預期未來3至4年的一手住宅潛在供應維持9.2萬伙,仍處於低位。 分析指,未來私樓供應緊張的...

2021/01/30
去年1.18萬伙私樓施工 近9年低

去年私樓施工量大幅「插水」,到底只是疫情短暫影響,還是反映長期趨勢?其實無論從中長期數據,或是其他領先指數所見,私樓供應減少趨勢漸成形,未來樓價更難跌。 從數據所見,2020年的施工量1.18萬伙,...

2021/01/30
供不應求趨勢未變 樓價更難跌?

香港置業行政總裁李志成表示,根據今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,未來三至四年潛在新供應單位數目(包括建築中未售出單位數目、已落成未售出單位數目及已批出土地可隨時動工項目的單位數目)...

19:13 2021/01/29
香港置業:發展商積極推盤 建築中未售出單位創6季新低

運輸及房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料,去年第四季私人住宅施工量僅200個單位,按季大減94.3%,並創有紀錄以來季度新低。若以全年累計,去年施工量僅錄11,800伙,按年亦大跌約36.2%...

17:35 2021/01/29
美聯:去年施工量11800伙 按年跌36% 創9年新低

盡管去年新盤市場經歷「困難的一年」,全年一手銷售只有14468伙,按年急跌22%並創下自一手銷售新例實施以來的全年新低。期間市場潛在供應保持平穩,最新運輸及房屋局公佈截至第二季私人住宅一手市場供應統計...

13:35 2021/01/29
【私樓供應】Q房網:潛在供應未擺脫「樽頸」 未來供應仍然緊張

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年全年私人住宅施工量只有11,800個,按年大減6,700個,減少36%。2020年數字是近九年新低,如果2021年的數字同樣低企於1.2萬個的水平。勢必...

13:05 2021/01/29
中原:2020年新屋施工量低至11800個 可能拖低未來供應

運輸及房屋局今公布,截至今年第四季的未來3至4年的一手私人住宅供應量維持9.2萬個單位,較上一季的9.2萬伙維持不變,繼續在近4年低位橫行。 數據顯示,未來一手住宅供應的9.2萬伙中,包括2.3萬個...

10:15 2021/01/29
【私樓供應】一手住宅潛在供應維持9.2萬伙 去年私樓施工量1.18萬伙 按年跌6成

黃竹坑站發展項目正式命名為港島南岸,其中港島南岸第5期將於明日截標,成為今年首個截標的港鐵項目。項目早前合共接獲37份意向書,屬本港鐵路項目所收的意向數目第3高。鐵路盤向來銷情理想,惟在目前市況下,發...

23:17 2021/01/25
【本周樓市焦點】港島南岸第5期明截標 測量師料發展商出價趨審慎

今年首10個月全國房地產開發投資達116,556億元(人民幣,下同),按年增6.3%,連續8個月上行。而10月份「房地產開發景氣指數」為100.50,較9月份高出0.08。 連續8個月上行 國家統...

2020/11/17
地產開發投資 首10月按年增6.3%

受到疫情爆發影響,今年第3季私樓施工量及落成量分別大跌5成及7成,加上未來3至4年的一手住宅潛在供應維持在9.2萬伙的近4年低位,3項指數均顯示私樓供應有滑落趨勢。 今年7月、8月期間,本港爆發新冠...

2020/10/31
私樓供應趨跌 上季施工落成量挫

香港置業行政總裁李志成表示,根據今日最新公布的「私人住宅一手市場供應統計數字」顯示,未來三至四年潛在新供應單位數目(包括建築中未售出單位數目、已落成未售出單位數目及已批出土地可隨時動工項目的單位數目)...

19:47 2020/10/30
香港置業: 未來3至4年潛在新供應單位數目9.2萬伙 按季持平