政府加快北部都會區發展，發展局向立法會發展事務委員會提交文件，擬申請325億元撥款進行古洞北/粉嶺北新發展區餘下階段項目，將會興建6.49萬伙供應，首批居民最快2029年開始入伙。 古洞北/粉嶺北新發...

會德豐地產自2012年開始在將軍澳及日出康城「插旗」，先後於該區域打造7個大型住宅發展項目，連同日出康城第12期，合共可提供逾9,000伙，可謂佔去將軍澳南及日出康城「半壁江山」。 將軍澳發展住宅群 ...

屬於北部都會區創科產業旗艦的新田科技城，預計今年底動工。土木工程拓展署公布，關於新田科技城環境保育部份的細節，將在新田東主要排水道一帶將預留一定休憩用地，以興建河畔公園，同時為了加強新田科技城排洪能力...

古洞北/粉嶺北6宗換地（補地價）告吹，政府入場收地。北都辦主任丘卓恒表示，屬於外在情況使然，認為在放寬申請機制後未來原址換地機制仍有前景，又稱未必開放所有產業用地予換地，政府或保留策略性位置。 「（原...

政府着力發展新界用地，惟古洞北/粉嶺北原址換地的6幅用地，在去年最後限期前仍未完成補地價，高力香港董事總經理劉振江認為，主因是彼此對用地估值的分歧大，而且溝通時間不足，建議當局未來處理相關安排時，可就...

古洞北/粉嶺北6宗原址換地落空，發展局局長甯漢豪指，若說是政府出價太高，亦可以說是對方出價太低，低得不切實際，政府將在未來數周，張貼通告入場收地。 官商對地價看法不同 數周內收地 長實（01113）、...

古洞北/粉嶺北6幅地皮未趕及期限前補地價，政府擬收地。持有其中3幅地皮的恒地（00012）指，相關土地未有配套，補地價金額過高，但強調不影響集團推動其他新界項目，又稱「期待本港有更好明天」。 6地補價...

東鐵綫古洞站工程今年9月動工，現按計劃平整土地，挖掘工作料明年首季展開，目標2027年竣工；港鐵形容有信心準時達標，配合將於2026年底至2027年初起，陸續移入古洞新發展區的市民出行需要。 港鐵公司...

造價達59億元的港鐵古洞站已經動工，位於東鐵綫上水站和落馬洲站之間，未來更會成為北環綫轉車站。港鐵表示，古洞站是全港首個在營運中鐵路隧道上興建的新車站，每周僅有2至3晚可以短暫施工，將採用大量新科技監...

【本報訊】古洞北/粉嶺北原址換地今年12月底屆滿，據悉，地政總署近日向持有6幅申請換地的發展商，發出補地價建議，每平方呎補地價約2,600元，涉及總金額約130多億元。不過，有發展商仍質疑補地價金額過...

內房危機蔓延至農地市場，據悉由一家深圳中小型發展商董事持有的一批古洞坑頭一籃子農地淪為銀主盤，近日更以3,500萬元易手，呎價約1,200多元左右。 該批土地位於古洞南，包括丈量約份94約地段408號...

古洞北/粉嶺北目前有7宗申請接獲進入原址換地，除了之前已公布的6宗個案外，第7宗個案曝光，涉及長實（01113）旗下古洞北26區項目，市場估計能建約42萬平方呎樓面，料可提供約600至700伙。 地政...

政府公布2027/28年度逾3萬單位的公營房屋選址，分別有9個資助出售房屋項目供應1.21萬單位，以及12個公屋或綠置居項目提供1.81萬單位。 居屋項目以「市區盤」油塘碧雲道兩地盤最為矚目，合共供應...

本財政年度私人重建及補地價涉逾6,000伙，佔整體土地供應4成。按照政府時間表，今年中將有大量古洞北/粉嶺北私人項目須完成補地價，若果能夠成功，將帶來逾6,000伙供應，成為供應能否達標的關鍵。 每年...

古洞北/粉嶺北雖然發展商原址換地，惟不是每宗申請均順利，據發展局指，接獲18宗申請，有7宗已遭拒絕，比例達4成，原因面積不少於政府要求等，目前仍只有6宗申請獲接納。 政府在古洞北/粉嶺北等新區採用「加...

恒地（00012）發展的粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna，推出首批113伙，實用面積186至683平方呎，涵蓋開放式至3房，提供最多7%折扣，折實價276.3萬元起，屬去年9月後逾1年最平...

北部都會區策略公布1年，政府過去1年亦積極部署，除了特首李家超早前跟廣東省成立專班討論，而古洞北/粉嶺北進一步放寬地積比，增加逾萬伙供應。 雖然北都規劃範圍龐大，不過由於範圍內涉及的古洞北/粉嶺北、洪...

即將發表的施政報告，推高土地發展密度應該是其中必然選項。早前政府申請進一步放寬古洞北/粉嶺北新區地積比率，最高加3成，部分用地最高地積比達7.8倍，逼近市區水平。政府頻頻要透過推高發展密度增加短期供應...

地價回落，地政總署10月份起下調收地賠償價，劃作一級的農地收地價每呎1,457元，較5月份下調3.5%，以每10萬平方呎農地計算，賠償價將會減少530萬元。 地政總署每年4月及10月兩次檢討收地的賠償...

【本報訊】土木工程拓展署等早前就粉嶺北20幅公私營用地，向城規會提出放寬地積比率，而規劃署最新表示，不反對方案，故今日城規會審議後，或有望批准方案，料增約5,100多伙房屋供應。 11幅為私人住宅用地...

新地（00016）去年以86.14億元高價奪得的古洞第25區住宅地，獲批建6幢25層高商住項目，總樓面面積涉約119.8萬平方呎。 上述獲批的商住項目連住戶康樂設施及公共運輸交滙處，其住宅總樓面約99...

【本報訊】為加快房屋供應，土木工程拓展署等早前向城規會提出，放寬古洞北17幅用地的地積比率，規劃署不反對上述申請，料明日可望獲城規會批准方案。 土木工程拓展署建議，放寬古洞北17幅用地的地積比率，由現...

政府銳意發展新界東北，近日當局提出放寬粉嶺北、古洞北共37幅公、私營住宅用地的地積比率至最高7.8倍，料新增逾萬伙供應。香港規劃師學會會長李建華認為，周邊地區的地積比該相應調低。至於就引起不少爭議的粉...

政府藉放寬地積比以增加短中期房屋供應，提出放寬古洞北/粉嶺北兩區，合共37幅公、私營住宅地積比率，最高逾7倍，加幅達3成，預計帶來逾萬伙額外供應。目前恒地（00012）、新世界（00017）、長實（0...

政府透過放寬地積比大增短中期房屋供應，最新向城規會提出放寬古洞北/粉嶺北兩區合共37幅公私營住宅地積比，最多加3成，預計帶來逾萬伙額外供應，當中恒地、新世界等發展商正在申請換地的多個項目亦能受惠。 前...

美國將於本周再度加息，會德豐黃光耀認為，市場對加息已有準備，預期下半年樓價呈窄幅上落，可望錄得溫和增長，升幅約3%至5%。集團未來會繼續物色可發展用地。 標準金額補價 釋放土地價值 政府早前將標準金額...

短期土地供應不足，政府向正上馬的古洞北、粉嶺北新區研究，改劃區內4幅用地，以增加6,080伙公私營房屋供應，其中塱原濕地對面兩幅合共3公頃的科學園用地，將會變成私樓項目，估計市值近百億元。 政府在去年...

今屆政府在土地供應方面，重點落在增加短期供應，由於造地需時，最快見效方法始終是透過改劃及增加地積比率，特別針對基建設施正在提升的新發展區猶為見效。 隨着政府推出北部都會區策略及明日大嶼兩大方案，中長期...

政府推進新界東北發展規劃，位於古洞超過70年歷史的「志記鎅木廠」面臨拆遷命運，但現時仍有達千噸木材待處理，將以低價售賣木材，同時希望政府再給予寬限期清走大量木材。 面臨拆遷獲准延清場 「志記鎅木廠」在...

由行政長官李家超帶領的第6屆政府在7月1日走馬上任，筆者相信，新一屆政府將更積極支持粵港澳大灣區發展，同時深化前海合作區以及深圳蓮塘等發展，將有巨大推動力帶動本港新界區翻天覆地發展，從而利好區內舖位市...