政府撤辣後樓市節節升溫，二手市場至今僅約1個月半，已連錄最少5宗賠訂或撻訂重售個案。其中，大角咀浪澄灣一個「籮底橙」撻訂貨，剛以1,668萬元重新沽出，較上月撻訂價不足1個月，賣貴118萬元或7.6%...

政府撤辣後樓市節節升溫，二手市場至今僅約1個月半，已連錄最少5宗賠訂或撻訂重售個案。其中，大角咀浪澄灣一個撻定單位，剛以1,668萬元重新沽出，較上月撻訂價不足1個月，賣貴118萬元或7.6%，成撤辣...

政府取消辣招稅，有內地人入市、有短炒獲利個案、當然亦有趁機「逃生」的業主，蝕少一半離場。 額外印花稅在2010年11月推出，任何以個人或公司名義在購入物業後並在3年內售出，需要繳交額外印花稅（Spec...

世紀21莊瑞生表示，馬鞍山薈朗1座高層A01室，實用面積229平方呎，屬開放式間隔，坐向西面望市中心景，業主原初叫價$325萬，日前獲買家以$318萬承接，實用面積呎價$13,886。據了解，原業主於...

雖然樓市撤辣刺激交投，惟單位的實際造價卻個別發展。部分質素較佳的單位，仍能以較高的造價成交。中原地產高級資深分區營業經理黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨本月至今暫錄約31宗成交，當中15宗之平均實用呎價更逾...

中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，撤辣後，二手交投急升，不少業主反價或封盤，開始帶動樓價止跌回穩。馬鞍山薈朗本月暫錄3宗成交，屋苑最新錄1座高層A01室，單位實用面積229平方呎，開放式...

本港進入「下元九運」，並以北面向海或開揚景觀的區分將會較旺，其中受惠地區包括馬鞍山，雖然2月份為農曆新年長假期，不少市民外出旅遊或北上消費，令成交量按月下挫約4成，但由於新一份《財政預算案》撤辣，令市...

買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得得馬鞍山薈朗成交，單位為2座低層A07室，實用面積296平方呎，屬1房間隔，座向東面望遠景，獲...

本港進入「下元九運」，並以北面向海或開揚景觀的區分將會較旺，其中受惠地區包括馬鞍山，雖然2月份為農曆新年長假期，不少市民外出旅遊或北上消費，令成交量按月下挫約4成，但由於新一份《財政預算案》撤辣，令市...

財政預算案2024/25，財政司司長陳茂波宣布樓市「撤辣」，即日起取消新住宅印花稅(NRSD)、買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)，各區續有撤辣後二手成交，馬鞍山薈朗低層1房，持貨8年，帳面貶...

二手樓價指數持續下跌，蝕讓個案持續湧現。市場消息透露，油麻地御金•國峯3座高層A室，實用面積1,617平方呎，屬於4房間隔，原本叫價3,100萬元放盤，多次調整價格後，最終以3,030萬元易手，呎價約...

全城等待新一份財政預算案，觀望氣氛濃厚，惟馬鞍山單日錄多宗蝕讓個案，市場人士指，薈朗1座中層A01室，實用面積229平方呎，開放式間隔，開價約350萬元，議價後以282萬元易手，實用平均呎價12314...

新一份《財政預算案》將於周三 (28日) 公布，整體市場仍保持觀望之餘，亦續錄多宗蝕讓。今日單日市場再添5宗蝕讓，蒸發約625萬元。其中3宗的實際蝕讓金額超過「1球」，以蝕幅計，則有4宗成交蝕幅超過一...

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期二手交投氣氛逐漸改善，馬鞍山區1月暫錄約37宗二手成交，較上月同期增約5成，馬鞍山薈朗佔2宗成交，最新錄得2座中層B07室，單位實用面積293...

世紀21蔡蓓表示，馬鞍山薈朗1座低層B06室，實用面積293平方呎，屬1房1廳間隔，坐向東南望遠景，業主原初叫價$390萬，日前獲買家以$348萬承接，實用面積呎價$11,877。 據了解，原業主於2...

世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山薈朗1座低層B06室成交，實用面積293平方呎，屬1房1廳間隔，向東南，望遠景，放盤4個月，叫價390萬元，獲買家以348萬元承接，實用...

買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，馬鞍山薈朗2座低層B02室，實用面積225平方呎，屬開放式間隔，座向西面，放盤1年，叫價415萬元，其後於...

世紀21蔡蓓表示，馬鞍山薈朗2座高層B02室，實用面積225平方呎，屬開放式間隔，坐向西面望遠景，業主原初叫價$350萬，日前獲買家以$305萬承接，實用面積呎價$13,556。據了解，原業主於201...

世紀21莊瑞生指，馬鞍山薈朗2座中層B02室，實用面積225平方呎，以305萬元售出，呎價13,556元。原業主2016年以312萬元購入單位。記者:鄭達偉==========同場加映：hket 35...

買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山薈朗2座高層B02室，實用面積225平方呎，屬開放式間隔，座向西面望遠景，放盤3個月，叫價350萬元...

大跌市之下，蝕讓連連相當平常，據本網統計，今日市場再錄4宗蝕讓，全數位處新界一帶；當中3宗均來自馬鞍山區。最傷為泓碧一伙1房戶。中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，泓碧5座低層E室，實用面積309平方...

蝕讓期延長，由之前持貨3、4年轉手要損手，至近期即使7、8年前買入一樣難逃蝕讓離場，其中近日交投活躍的鰂魚涌太古城，有放盤逾年的2房，持貨8年帳面貶值38萬元離場。 美聯市務經理（銷售）陳昌裕指，太古...

中原胡耀祖表示，近日整體入市氣氛有改善，馬鞍山區本月至今暫錄約35宗成交，較上月同期增約15%，薈朗最新錄本月首宗成交，單位為2座中層B02室，單位實用面積225平方呎，開放式間隔，開價約320萬元，...

單位：馬鞍山薈朗2座中層A05室（5年樓） 面積（實用）：411平方呎（2房2廳） 叫價：698萬元 呎價（實用）：16,983元 市值租金（回報率）：1.6萬元（2.8厘） 備註：單位向東，可享開揚...

1座中層A8室（6年樓） 實用面積：269平方呎（1房2廳） 叫價：500萬元 實用呎價：18,587元 市值租金（回報率）：1.2萬元（2.9厘） 賣點：屬馬鞍山市中心內專攻細單位的屋苑，由2座住宅...

馬鞍山區一向是新界鐵路沿綫中熱門上車、換樓之選，其背山面海的賣點，加上屋苑選擇多，新、舊樓齡滙聚，會所配套齊全，而戶型多元化，總會物色到心儀的單位。 馬鞍山區下半年二手成交徘徊於50、60宗水平，9月...

【本報訊】民生區商舖承接力相對較強，市場消息透露，北角一籃子舖位，以約2.13億元易手，租金回報約4厘。 市場消息透露，北角英皇道165至175號公主大廈地下一籃子地舖（6,535平方呎）及1樓（6,...

世紀21胡佩碧表示，馬鞍山薈朗1座中層A01室，實用面積229平方呎，屬開放式間隔，業主原初叫價$350萬，日前獲買家以$330萬承接，實用面積呎價$14,410。據了解，原業主於2019年3月以$3...

市場消息指，馬鞍山薈朗新錄第1座中層A01室成交，實用面積229呎，屬開放式戶型，望市景，以330萬元易手，實用呎價14410元，造價及呎價均創屋苑今年以來新低，同時較網上銀行估價低約8%至19%，據...

買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，馬鞍山半新樓薈朗再錄成交，單位7年升值12%。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，市場剛錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層B06室，實用面積...