交投增，造價亦相應回升，位於港鐵葵芳站的新葵芳花園一個2房單位以560萬元沽出，呎價1.4萬元創今年高。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業指出，新葵芳花園B座高層5室，實用面積400平方呎，2房間...

美聯陳偉健表示，葵涌新葵芳花園B座低層07室，實用面積415平方呎，屬2房設計，望開揚市景，業主原初叫價$620萬，近日獲上車客洽購，雙方議價後終以$528萬成交，實用面積呎價$12,723，累減$9...

新財案全面撤辣，帶動葵涌區內睇樓量及交投量增加，有上車客加快步伐入市，葵涌區3月暫錄20宗二手買賣成交，其中新葵芳花園暫錄7宗成交，有上車客更是「睇相」528萬元購入一個2房單位。美聯物業葵涌廣場營業...

撤辣效應逐漸浮現，買樓成本下降，吸引投資者重臨市場，有長綫投資者斥725萬元購大圍柏傲莊1房，以市值租金2萬元計算，回報率約3.3厘；另有投資客斥320萬元購入元朗玉龍樓2房。 撤辣後，有投資者睇好鐵...

政府撤辣後，樓市急轉彎，多個指標屋苑價格有止跌回穩迹象。沙田第一城有連天台戶以522萬元賣出，為屋苑2房戶造價逾半年來首度重越500萬元關；馬鞍山新港城3房戶以823萬元易手，高銀行估價5.1%，而大...

撤辣後二手市場交投加快，有前業主「回馬槍」，撤辣後電話追價至562萬購「舊居」葵涌新葵芳花園2房戶，售價屬今年高位。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示指出，新葵芳花園A座高層1室，實用面積41...

利嘉閣司徒俊傑表示，葵涌新葵芳花園4日內連錄5宗成交，其中一宗為D座中層01室，實用面積418呎，屬2房間隔，業主去年5月開價$630萬，累減$134萬，終以$496萬成交，實用呎價$11,866，新...

美聯陳偉健表示，葵涌新葵芳花園C座中層01室，實用面積418平方呎，2房間隔，望開揚市景，業主原初以$520萬放盤，日前獲上車客洽購，議價後終以$493萬成交，實用面積呎價$11,794。據指，原業主...

利嘉閣地產葵青-葵芳分行助理分區市務經理司徒俊傑表示，該行客戶主任刁佩儀及高級物業顧問張亮星新近促成葵涌新葵芳花園D座中層01室的二手成交個案，單位實用面積約418方呎，屬2房間隔，座向東南，外望開揚...

新鮮出爐的財政預算案，樓市全面「撤辣」，取消2010年以來陸續推出的新住宅印花稅、買家印花稅及額外印花稅，相隔14年樓市首次進入「零辣招稅」時代。對低迷的二手市場來說，有提振作用，市場即時呈現反價個案...

單位：葵涌新葵芳花園C座低層1室（40年樓） 面積（實用）：418平方呎（2房2廳） 叫價：490萬元 呎價（實用）：11,722元 市值租金（回報率）：1.55萬元（3.8厘） 備註：此室向東南，低...

美聯物業葵涌 - 葵涌廣場分行營業經理陳偉健表示，最新促成葵涌新葵芳花園C座中層01室成交，實用面積418平方呎，2房間隔，望開揚市景，業主原初以520萬元放盤，近日獲上車客洽購，議價後以493萬元沽...

新一份《財政預算案》公布前夕，有買家偷步入市，其中葵涌新葵芳花園有曾被「截糊」的買家，選擇加價兼加訂金搶盤。中原地產許偉業說，新葵芳花園C座中層7室，實用面積415平方呎，上月底放盤叫價558萬元。近...

財案前夕，部分屋苑交投加快，葵涌新葵芳花園2月至今暫錄4宗成交，其中1宗更現多客爭盤，新買家更即場添加8萬以498萬元購入一個單位，誠意打動業主。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業指出，新葵芳花園...

中原地產葵涌廣場第三分行高級分行經理蔣漢業表示，樓價已顯著回落，近期市況好轉，加上美國減息訊號強，令買家入市動力大增。新葵芳花園剛錄得今年首宗買賣成交，A座低層6室，實用面積408平方呎，兩房間隔，享...

美聯陳偉健表示，葵涌新葵芳花園A座高層07室，實用面積415平方呎，採2房間隔，業主最初以$720萬放售，日前獲上車客洽購，最終以$585萬成交，實用面積呎價$14,096，累減$135萬。據了解，原...

美聯物業營業經理 (銷售) 陳偉健表示，新葵芳花園A座高層07室，實用面積約415平方呎，2房間隔，向東南享海景。原業主買入單位時，斥資約50萬元裝修。單位於6月起，以720萬元放售，近日獲上車客洽購...

美聯物業營業經理 (銷售) 陳偉健表示，葵涌新葵芳花園B座高層06室，實用面積408平方呎2房。單位於今年7月以668萬元放售，最終在日前以535萬元成交，累減133萬元，減幅接近兩成，呎價約13,1...

早前一份官方報告指出，整體住宅售價由6至10月下跌7%。10月的住宅售價平均較2021年9月的高峰低19%。整體住宅租金在6至10月期間則上升3%，但仍較2019年8月的高峰低7%。在2023年首10...

中原許偉業表示，葵涌新葵芳花園E座高層3室，實用面積408平方呎，2房間隔，今年5月開價$638萬，最近降至$569萬，獲一對於葵涌租樓的小情侶還價$500萬洽購，惟業主回覆銀行估價平均約$572萬，...

中原地產許偉業表示，近期市場氣氛好轉，不少買家把握機會低位入市。新葵芳花園本月錄得3宗成交，平均實用呎價13,052元。許偉業表示，新葵芳花園E座高層3室新近錄成交，實用面積408平方呎，兩房間隔，今...

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，近期市場氣氛好轉，不少買家把握機會低位入市。新葵芳花園本月錄得3宗成交，平均實用呎價13052元。分行促成新葵芳花園E座高層3室成交，實用面積408平方呎，...

減辣後二手市場交投變化不大，睇好後市的買家乘樓價低水追價入市，但奈何削減的「辣度」不足，未能引發成交量爆發。 特首李家超日前提到，在施政報告減緩了一些大家所稱的「辣招」，相信需要一段時間讓市場適應。按...

二手造價持續低迷下，有業主把握機會重售再賺，青衣區月內錄第二宗賠訂重售個案，亦有買家追價不遂轉買同層另一戶，結果不出1周，新葵芳花園同座同層同戶型反而賣平25萬；更有租客為怕租金持續上升，以筍價入市馬...

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，樓市減辣後，入市氣氛回升，成交略為增加，但樓價繼續向下。分行促成新葵芳花園B座高層2室成交，實用面積415平方呎，兩房間隔，業主今年7月以650萬元放盤，叫...

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，施政報告落實樓市減辣後，買家對後市信心普遍回升，陸續加快入市。新葵芳花園剛錄得減辣後首宗成交，三組買家爭購一個兩房單位，終以555萬元沽出，較市價仍低約3%...

鐵路沿綫物業續有承接，美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健表示，比鄰港鐵葵芳站的新葵芳花園新近錄得兩房戶交投，單位獲首置客以505.6萬元承接。陳偉健表示，上述成交單位為新葵芳花園D座低層07室，實用面...

不少人趁3日長假期尋覓心水單位，美聯物業市務經理陳偉健表示，新葵芳花園D座低層07室成交，實用面積415平方呎，兩房間隔。單位今年6月市場叫價618萬元，近日下調至528萬元，獲買家洽購，議價後最終以...

中原黃淑賢表示，新葵芳花園D座中層8室，實用面積418平方呎，2房間隔，屬向南樓王，附連兩年新淨靚裝修，業主原初以$608萬放盤，日前獲上車客洽購，最終累減$35萬後，以$573萬成交，實用面積呎價$...

近日市場不乏租轉買個案，部分能以筍價入市；部分更能物色到高質素單位。 最新差餉物業估價署公布的樓價指數連跌4個月共4.23%，惟租金指數卻續升，更是連升7個月。8月份報185.4點，較7月182.8點...