地產經紀

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一名新移民媽日前手抱嬰兒到港鐵粉嶺站的中原分行門外,聯同親友拉起大型紅底白字橫額抗議,指控遭地產經紀誤導,斥資1,650萬港元買入愛海頌頂層特色戶,以為是九龍城名校區,原來屬於深水埗區,連累「3個孩子...

17:52 2024/02/19
買錯校區|新移民媽控訴遭誤導九龍城置業落空 唔怕無書讀即睇深水埗30間小學名單

加拿大早前收緊留學生簽證,表面上是教育政策,實則是樓市政策,當局希望透過留學生政策遏抑需求。 加拿大樓價太高,社會有怨氣,政府最近再出招回應,原定2024年底結束的外國人買樓禁令,延長兩年,以調控樓市...

2024/02/06
加禁外國人買樓 象徵多於實際?

當事業上遇到樽頸,可能是「換跑道」的契機。這是台灣知名企業管理講師謝文憲在其著作《極限賽局:人生有限,但你能創造極限的5個心法》的真實經歷,18年他自覺在職場中停滯不前,毅然辭去高薪厚職。當身邊親友都...

21:45 2024/01/27
中年職職|放棄200萬年薪 現在過得更幸福 中年辭職開展「第二曲線」不可怕

早前有人用178萬元,購買元朗兩房連天台的單位,不少人也覺得很划算。今次和地產經紀看看兩個位於元朗市中心、300萬以下的盤,雖然未到「一字頭」,不過也適合上車客。首先介紹的單位是,位於市中心西菁街10...

12:00 2024/01/24
2分鐘睇樓團│一次過睇兩個元朗市中心單位 2字頭有交易最岩「上車客」

澳洲一名地產經紀懷疑,自己向17歲青少年購買的多對波鞋非真品,而是高仿冒牌產品,向青少年及其父親提出民事訴訟。最終法庭裁定地產經紀敗訴,不能索取接近2.8萬澳元退款(約14.9萬港元)。【移民澳洲】臨...

08:05 2024/01/03
澳洲男控告17歲少年賣高仿波鞋 索近15萬退款不果

現時內地專才來港日增,當中不少或會先於本港租樓居住。最近有網友於Facebook群組「[香港]租樓/買樓討論區」發文,向一眾網友請教租樓予這些內地專才所需的注意事項。該名網友稱,最近有地產經紀向其介紹...

11:00 2023/12/21
網絡熱話│租樓予內地專才好唔好? 交租準時 但搞到環境好複雜

英國倫敦樓市近期據悉有一宗十分獨特的交易,一個面積約百多呎的露台以3.5萬英鎊(約34.6萬港元)賣出。經紀透露,小露台吸引大批買家查詢,最終由一名希望憑露台獲得倫敦泊車許可的車主購買。【移民英國】港...

08:05 2023/12/21
倫敦百多呎露台逾34萬成交 買家只為一附帶條件

北京上海樓市新政落地首個周末,市場人氣有所提升,新樓盤售樓處到訪量以及二手樓帶看量均有增加,不過買方觀望情緒仍較濃厚,且不同項目的售樓處表現並不相同。《澎湃新聞》報道,從新政落地後首個周末的樓盤表現看...

10:15 2023/12/18
京滬新政落地首個周末:新樓盤到訪量提升50%

一線城市全面實施「認房不認貸」後,北京市二手房市場迎來一波回暖。有地產經紀說,當下北京二手房掛牌價下調,不是解決成交的問題,而是只有降價才會有人看房。只要不降價就很難成交,而且降價幅度較大。分析指11...

15:26 2023/12/04
中國樓市 | 北京經紀談現狀:二手樓不降價就難成交

外國近年流行名為「Hot Bedding」的趨勢,意指兩名陌生租客分享同一個床位,大多分開日夜不同時段使用。一名多倫多地產經紀近日於社交平台TikTok拍片分享,指當地有人以900加元(約5,100港...

09:05 2023/11/22
多倫多日夜分租床位月租5000港元 地產經紀炮轟「瘋狂」

39歲高級消防隊長許智豐,被指在2020年買樓時涉呃按揭,並判處2項欺詐罪成,法官明言判監是唯一選項。案情指,被告許智豐在2020年4月10日簽訂臨時買賣合約以965萬元購入新蒲崗譽‧港灣一單位,獲中...

15:22 2023/10/03
高級消防隊長購譽‧港灣呃780萬按揭罪成 官明言判監屬唯一選項

39歲高級消防隊長涉以近1,000萬購入新蒲崗譽‧港灣一單位,獲批近780萬元按揭貸款,並於收到貸款當日以逾2.1萬元月租出租單位。涉案高級消防隊長今(3日)於區域法院被裁定2項欺詐罪成。法官指,被告...

13:12 2023/10/03
【詐騙按揭】涉詐騙780萬元按揭貸款出租單位 高級消防隊長罪成候判官明言須判監

早前在一場投資講座中,有一位出席者提出了一個問題:「我想在美國投資房地產,而且我早年在當地留學,對當地相當熟悉,那麼我是否可以不需要找中介協助,直接與業主進行買賣呢?有一句廣東俚語說得好,正所謂「猛虎...

20:21 2023/09/27
美國投資房地產 猛虎不及地頭蟲

北京進一步放寬樓市限價措施,二手房交易指導參考價據報自9月8日起被取消,海淀區29個熱點學區超出指導價的房源已恢復掛牌。專家料北京其他區域也有望鬆綁,一綫城市或將全部取消二手房指導價。此外。多地房地產...

2023/09/13
北京鬆二手房指導價 高價房源急增

內地樓市如果回暖,一手樓的銷情應會改善。而地產代理業務較發展商或許會更快好轉,好像已來港上市的易居企業控股(02048)及貝殼(02423)主要從事於內地的地產代理業務。講到地產代理行業,投資者應先要...

2023/09/08
佣金應收帳 影響代理業

做個幸福的收租婆/公,首要條件是租客按時交租;而遇上租霸,則分分鐘成了倒楣收租婆/公。對於海外置業的朋友,以美國為例,在隔山買牛的情況下,又如何可獲取更大的保障呢?尤其租霸,有何辦法避免發生在自己身上...

19:54 2023/09/07
做個幸福收租婆的秘訣

農曆七月,買樓也有禁忌。台灣一名擁有16年房地產中介經驗的經紀,日前分享一個靈異經歷,指曾遇過一個放盤接連有2位女屋主輕生,買家接手後也離奇失聯,令地產經紀回想起來仍感到顫慄。最新影片:據台媒《三立新...

18:05 2023/09/06
【詭異凶宅】2任屋主輕生凶宅1星期後售出 地產經紀揭恐怖巧合:買家離奇失聯

買樓上車是不少人的夢想,不過如此重大的決定,實要謹慎小心。內地近日瘋傳新型買樓騙局,地產經紀會假扮情深有錢仔,四處追求女性,並向對方豪送物業首期,女方以為自己執到寶,但最終卻落得人財兩失。最新影片:有...

16:46 2023/09/06
【賣樓騙局】女子獲「高富帥」男友贈首期 以為遇真命天子最終人財兩失

廣東省住建廳等發佈通知,要求房地產經紀機構合理降低買賣、租賃的服務費用,鼓勵按照「成交價格愈高、服務費率愈低」原則實行分檔定價。通知要求,行業嚴格實行明碼標價,切實維護市場秩序,房地產經紀業務應由機構...

11:10 2023/08/30
廣東住建廳:房地產經紀機構要合理降低服務費

為了買電單車竟賤價賣樓?中國河南一名18歲高中畢業生,因父母不願買電單車給他,竟將爺爺留給他的遺產、價值逾百萬的房子以半價出售,父母得悉後氣憤兒子的無知行為,更怒告兩名地產經紀,控訴對方騙了不懂事的兒...

09:00 2023/08/12
【賤賣遺產】逾百萬遺產物業竟被18歲兒半價賤賣 父母怒告經紀詐騙判決結果出爐

承接上一集《地區·人情》,由移居英國的SJW Residential 世嘉置業的銷售經理李健寧分享移民英國攻略,今集繼續為大家深入剖析英國房地產市場,揭示購買英國樓盤的5大攻略。無論您尋求投資機會,還...

11:00 2023/08/04
【地區‧人‧情】駐英國地產經紀教路 5大英國揀樓攻略(下集)

倫敦,這個舉世聞名的城市,一直以來都是香港人移民英國的首選之地。在這一期的專訪中,地產站有幸邀請到一位在英國居住的香港移民,他將分享他在英國生活的點滴經驗。身為英國地產代理的他,也將為大家揭開英國房地...

12:00 2023/07/28
【地區‧人‧情】駐英國地產經紀教路 3大移民英國攻略

買樓向來是港人的人生大事,故不少準買家均會請地產經紀幫忙介紹及處理買賣物業的相關事宜。惟早前有網友於Facebook群組「[香港]租樓/買樓討論區」發帖指,自己早於今年2月起,於一間大型代理行覓盤,該...

19:41 2023/07/06
【網絡熱話】遇到差劣地產經紀應否轉人?網友:搵多幾個先至俾佢有危機感

內地端午假期炎熱開場,北京昨日氣溫飈上41度,突破60年來極值。雖然熱浪襲人,但經濟寒意卻在加重,尤其一綫城市的二手房「拋售潮」日益加速,動輒降價百萬依然難以成交,顯現出進入買方市場的新拐點趨勢,也加...

2023/06/23
一綫「拋售潮」 樓市新拐點

根據過往的定律,加息向來是為樓市降溫的最有效方法,不過,定律向來是用來打破的。 加息,代表資金成本上升,代表房貸的負擔上升,有助降低需求,這是經濟鐵律,不容置疑。 不過,以紐約曼哈頓為領先指標的美國租...

19:02 2023/06/12
【通脹之燒】57%現金買樓 曼哈頓租金續爆新高

福州市房地產中介行業協會撤回下調二手樓中介費的指導文件,指對房產經紀行業造成負面影響,深表歉意。被稱為「打響中介費下調第一槍」的新政成了「一日遊」。 未減佣金總額 可能適得其反 福州市房地產中介行業協...

2023/06/03
福州撤二手房減佣文件 免負面影響

福州市房地產中介行業協會昨日印發關於調整二手樓交易佣金標準的指導意見,今日凌晨卻發通知撤銷有關文件,被稱為「打響中介費下調第一槍」的新舉措成了「一日遊」。 福州市房地產中介行業協會日前出台《關於合理調...

17:23 2023/06/02
福州二手樓中介費下調新政「一日遊」 協會:對政策精神領會不透

英國近年出生率下跌,加上年輕家庭遷移等因素影響,多間學校收生不足。英國教育部數據顯示,英格蘭90多間小學面臨「殺校」的困境。 88間空缺率逾66% 4間擬停辦 英媒引述教育部提供的數據,指去年英格蘭有...

2023/05/31
出生率跌家庭遷移 英逾90小學面臨殺校

英國有房地產經紀專家分享樓市心得,透露紫藤(Wisteria)這類植物近年大受歡迎,在家中種植的成本僅需約40英鎊(約390港元),卻有助樓價升值達半成。 英上車客供樓開支年增8.7萬 首置計劃終結及...

17:10 2023/05/30
【英國置業】專家指家居種1類植物 成本400元有助樓價升值半成

內地二手樓市延續跌勢,5月首3周重點9城二手樓成交套數按月降逾20%,北京、深圳、杭州等城市都在20%以上。當月全國出台的穩樓市政策僅29條,是過去1年多以來最少。 在北京,二手樓掛牌量續增,但有地產...

2023/05/27
二手樓續弱 京深杭成交按月跌逾2成