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美聯物業大埔-白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示,樓價調整之下,部分買家「轉買為租」,帶動區內租賃交投,該行最新促成白石角天賦海灣1,140實呎戶連一車位月租3.3萬元,業主2015年買入單位,租賃...
地區:大埔/白石角放盤單位:天賦海灣2期溋玥9座低層B室實用面積:1,136平方呎間隔:3房(1套房)叫價:1,280萬元(呎價:11,268元)發布日期:20/9/2023按揭計算機...
美聯物業大埔 - 林海山城分行營業經理蔡潔雯表示,市場減價潮持續,該行最新促成白石角天賦海灣1,203實呎戶以1,438萬元易手,較最初開價累減逾「1球」,2015年貨帳面微蝕75萬元沽貨。成交為天賦...
大埔白石角天賦海灣再錄蝕讓個案,美聯營業經理蔡潔雯稱,天賦海灣21座低層B室,實用面積1,203平方呎,屬4房間隔,單位原先叫價約1,600萬元,最終累減約162萬元,以1,438萬元易手,呎價11,...
中原地產高級資深分區營業經理吳啟業表示,大埔白石角區本月暫錄約6宗成交,其中天賦海灣佔約4宗成交,包括1期17座中層A室,實用面積1,065平方呎,4房套及儲物室間隔,望內園泳池景,開價約1,400萬...
【本報訊】新一份施政報告將於本月25日公布,市場預期港府有減辣措施,買家恐樓價掉頭回升偷步入市,二手交投提速,東涌租客無睇樓筍價900萬購映灣園;另鰂魚涌康怡花園兩天連錄2宗3房成交,其中1宗累減23...
美聯物業大埔 - 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝表示,租盤渴市下,不少睇樓客即睇即承租,白石角天賦海灣18座低層B室,實用面積930平方呎,屬3房間隔,方正實用。據悉,單位先前以3.1萬元放租,獲專...
樓市回調之下,今日二手市場再錄至少3宗蝕讓個案,合共蒸發約271.1萬元。當中蝕幅及蝕讓金額最大的成交,為大埔白石角天賦海灣一伙4房套單位。中原地產資深區域營業經理賴思沛表示,單位為天賦海灣7座高層C...
中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示,樓市觀望氣氛濃厚,不過亦有用家打算趁低位入市,近日四出尋覓筍盤。大埔白石角天賦海灣最新錄一期7座高層C室,單位建築面積1467平方呎,實用面積...
單位:天賦海灣2期10座高層B室 地址:大埔(樓齡:11年) 實用面積:1,477平方呎(3房2廳連雙套房) 叫價:$1,980萬(實用面積呎價$13,406) 單位特色:此室由原來4房雙套改為3房雙...
中原地產副分區營業經理徐家倫表示,大埔白石角溋玥‧天賦海灣11座低層B室,實用面積897平方呎,3房套間隔,原本叫租約24,500元,議價後以24,000元租出,呎租約26.8元。新租客為科學園上班族...
中原地產新界東豪宅九肚山組分區經理曾紀賢表示,近期租賃成交暢旺,大埔白石角天賦海灣2期溋玥最新錄得7座中層B室成交,建築面積1310平方呎,實用面積1027平方呎,3房套房及工人套房間隔,叫租3300...
雖然租務旺季經已完結,但目前仍不乏公司客或專才承租單位。中原地產資深區域營業董事王漢聰表示,西半山CAINE HILL中層E室,實用面積277平方呎,採1房間隔。單位於8月尾放租,不足兩周即以2萬元租...
中原副分區營業經理徐家倫表示,近日租賃市場持續暢旺,大埔白石角溋玥‧天賦海灣15座中層C室,實用面積1,135平方呎,3房連套房及工人套房間隔,叫租約3.2萬元,議價後以3萬元租出,呎租約26.4元。...
地區:大埔/白石角放盤單位:天賦海灣2期溋玥6座中層B室實用面積:1,013平方呎間隔:3房(1套房)叫價:1,300萬元(呎價:12,833元)發布日期:14/7/2023按揭計算機...
【本報訊】租盤缺,有內地「高才通」不惜搶高500元,以2.55萬元租何文田ONE HOMANTIN 2房單位;另大埔海鑽‧天賦海灣套3房以3.2萬元租出。 租務市場連續多月旺市,租盤大減,部分租金調高...
地區:大埔/白石角放盤單位:天賦海灣3期海鑽3座實用面積:2,051平方呎間隔:4房3套叫價:4,000萬元(呎價:19,503元)備註:罕有放盤, 絕美海景, 獨立電梯大堂發布日期:19/6/202...
中原地產新界東豪宅白石角第二分行副分區營業經理徐家倫表示,近期屬租賃旺季,租賃市場暢旺。大埔白石角海鑽‧天賦海灣錄本月首宗租賃成交,屋苑最新錄6座中層A室,單位建築面積1401平方呎,實用面積1035...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...
地區:大埔/白石角放盤單位:天賦海灣2期溋玥10座高層實用面積:1,477平方呎間隔:3房雙套連工人套房叫價:1,980萬元(呎價:13,406元)備註:全屋豪華裝修, 獨立電梯大堂發布日期:27/6...
月內二手市場屢現低價、蝕讓成交,二、三綫屋苑率先失守。本報統計50個二、三綫屋苑,近期成交價與銀行估價相比,發現估價較成交價低逾2%至近16%不等,以新界區如大埔、馬鞍山區,屋苑估價下跌情況最為嚴重。...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...
二手樓價持續回軟,繼大型屋苑造價跌穿400萬元關口後,二、三綫屋苑跌勢更急,屯門區本月連錄8宗造價2字頭(即逾200萬元)成交個案,個別屋苑造價比2018年高峰期低逾3成。 市場消息透露,屯門清河坊麗...
中原張少聰表示,大埔天賦海灣3期海鑽10座中層A室呎,實用面積1,409平方呎,建築面積1,882平方,屬4房連雙套房及工人套房間隔,坐向東南,業主原初開價$2,300萬,日前雙方議價後累減$340萬...
1期7座高層C室(11年樓) 實用面積:1,116平方呎(4房2連套房另工人套房) 叫價:1,400萬元 實用呎價:12,545元 市值租金(回報率):3.4萬元(2.9厘) 賣點:天賦海灣1期放盤以...
大埔白石角近年打造成新興豪宅式屋苑集中心地,以樓齡新、密度低、戶型選擇多為一大賣點,以臨海的8個屋苑計,目前放售單位逾630個,門檻低約420萬元起。 沿吐露港而建的白石角,有着臨海而建的優勢,前臨海...
中原地產市務經理張少聰表示,大埔白石角天賦海灣3期海鑽‧天賦海灣,最新錄10座中層A室,實用面積1,409平方呎,屬4房雙套及工人套房間隔,座向東南,放盤時開價約2,300萬元,日前雙方議價後以1,9...
【本報訊】新盤低開,二手業主議價空間進一步擴大,個別甚至接受大幅蝕讓離場。油塘曦臺海景3房1,050萬元沽,帳面勁蝕373萬元。屯門滿名山628萬易手,持貨7年損手74.3萬。 市場消息透露,曦臺1座...
【本報訊】二手交投低迷,但部分豪宅逆市顯「身價」。跑馬地樂陶苑呎價再逼3萬元關,創屋苑逾2年新高。而大埔白石角溋玥•天賦海灣呎價亦相隔逾1年半,再重越2萬元關口。 高層3房戶 6350萬易手 代理表示...
新盤交投持續主導市場,二手業主遂擴大議價空間吸引買家,其中大埔白石角天賦海灣有三房套單位累減114萬元易手。美聯物業彭曉君說,天賦海灣海鑽7座低層D室,實用面積994平方呎,三房套連工人套間隔。據悉,...