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【本報訊】疫情困擾下,中港未能實現完全通關,缺乏內地客衝擊下,豪宅市場交投顯放緩。中原地產一項研究報告指出,今年首10個月價值2,000萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得1,570宗,總...

2022/11/15
逾2千萬豪宅成交 料創9年低

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤藉觀望《施政報告》發表前稍作喘息,買賣登記連月萎縮,而措施塵埃落定後,發展商已重新積極部署推盤。綜合土地註冊處數據所得,2022年十月全港共錄641宗一手私人住宅買...

17:06 2022/11/03
利嘉閣:10月一手私宅登記急挫五成 僅錄641宗

近期不少外資行相繼看淡樓市,有的認為未來兩年樓價會跌30%,有的更認為樓市進入長跌浪最終累跌50%。其實樓價會否急跌,最重要是睇發展商的推盤策略。 疫情困擾、經濟轉差及銀行加息均為樓市帶來壓力,其實...

2022/10/31
新盤負溢價 推低二手

發展商夥代理行推樓按優惠催谷銷情,龍湖地產(00960)發展的啟德尚‧珒溋,昨聯同中原地產推3項按揭優惠,包括「低息高回贈按揭優惠」,全期按息為H加1.3厘,設封頂息為2.625厘,並享貸款額2.3%...

2022/10/19
啟德尚‧珒溋 高回贈優惠吸客

美聯物業夥拍經絡按揭,為啟德尚‧珒溋買家提供3項「抗加息低息/高成數按揭優惠」。首先為「低息H按計劃」,封頂息率P-2.75厘,全期按息H1.3%,並享現金回贈2.3厘,年期最長30年,用戶亦特享高存...

18:14 2022/10/18
美聯及經絡推出尚‧珒溋按揭優惠 只需3成首期即可上車

龍湖發展的啟德尚‧珒溋,目前夥拍代理行推出樓按優惠,龍湖集團深港公司香港事業部高級營銷總監黃少鴻表示,尚·珒溋截至今累沽582伙,連同商業部分及車位,套現接近110億元,平均成交呎價約2.8萬元;全盤...

15:57 2022/10/18
尚‧珒溋累沽582伙餘貨主打4房大戶 夥中原推樓按優惠吸客

新盤增優惠搶攻。何文田芳菲已屆現樓,並獲批滿意紙,將於下月起交樓,昨日增加樓價5%折扣優惠,折實價642萬元入場,料周內展開新一輪銷售。另旺角Larchwood加推20伙,並將於周五(9月2日)首輪開...

2022/08/30
何文田芳菲添優惠 最快周內銷售

由龍湖集團(00960)發展,位於啟德的尚‧珒溋備受市場追捧,龍湖集團深港香港事業部高級營銷總監黃少鴻稱,尚·珒溋累售574伙,套現逾102億元,本月已售出7個單位,全屬3房及4房大戶,銷售額逾2億元...

15:46 2022/08/29
尚·珒溋累售574伙 夥拍經絡推按揭優惠 全期按息H加1.3厘

新地(00016)發展的屯門NOVO LAND第1B期延續火熱銷情,過去周六(27日)第三輪銷售,即日售出173伙,當中價單發售的170伙,再度即日售罄,發展商擬最快今年底推售第2B期,主打1及2房,...

2022/08/29
NOVO LAND續熱賣 最快年底推2B期

KOL睇樓團為近年地產代理流行的sale盤方法之一,拍片手法亦愈來愈進步,而近日更有地產代理在介紹樓盤以性感裝扮介紹浴室特色更起業界及市場廣泛談論,由於評論頗為「兩極」,所屬的利嘉閣今日作正式回應,公...

18:52 2022/08/27
【樓市熱話】代理非常手法拍片介紹單位引熱議 利嘉閣:免同事受網上欺凌 決抽起影片

新盤銷情理想,發展商續積極銷售,屯門NOVO LAND第1B期次輪勁沽97%單位,昨即提價加推125伙,折實348.07萬元入場,同步上調60伙售價,加幅1%至2%,擬周末作新一輛銷售。 新地(00...

2022/08/23
NOVO LAND加推125伙 提價達2%

【本報訊】新盤延續旺勢,今、明兩天共發售440伙,屯門NOVO LAND第1B期擔大旗於周日(21日)次輪推售383伙,昨料截收逾1萬票,超額約25倍,平均約26人爭一伙,最快即日提價加推。 旺角L...

2022/08/20
NOVO LAND 1B期超額25倍 明售383伙

龍湖集團(00960)旗下啟德尚‧珒溋公佈最新銷售優惠。 龍湖集團深港香港事業部總經理王建表示,集團與四大代理簽署銷售委託書,並推出全新優惠,由本月20日至9月4日,準買家於周末到尚‧珒溋參觀現樓示位...

15:30 2022/08/19
尚‧珒溋累售572伙 夥代理推置業優惠 買家可獲贈最高88萬家具禮券

合景泰富(01813)出售啟德沐泰街11號「尚‧珒溋」合營項目50%股權予龍湖(00960),套現13億元。集團估計出售稅後利潤約4.9億元,所得款項擬用作償還債務及一般營運資金。 合景泰富現反彈2...

09:29 2022/07/28
【內房危機】合景泰富反彈逾2% 售啟德「尚‧珒溋」項目50%股權予合作夥伴龍湖 套現13億元

內房積極沽貨,合景泰富(01813)公布,以13億元出售將發展啟德尚‧珒溋的項目公司50%股權,轉讓給合資夥伴龍湖(00960)。 合景當年跟龍湖透過合資公司喜綽有限公司,以72.3億元投得尚‧珒溋...

22:51 2022/07/27
合景泰富13億沽尚‧珒盈餘貨一半股益 合作夥伴龍湖接貨

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,受惠通車效應,加上啟德區發展配套漸成熟,吸引外區家庭客承租尚.珒溋3房戶,每月租金2.1萬元。上述單位為尚.珒溋1座中層H室,實用面積543...

08:40 2022/07/14
尚.珒溋3房單位減500元 以2.1萬租出

上半年整體商舖買賣及金額下跌,而地區商場及商舖屢錄成交,反映疫情下民生區商場租戶生意穩定,抗跌力較高,吸引財團入市。 中原工商舖統計指,上半年因應疫情影響,整體經濟環境淡靜,上半年暫錄得約542宗舖...

2022/06/28
民生區商場生意穩 抗跌力高

香港置業胡耀才指,啟德尚.珒溋1座中層H室,實用面積543平方呎,3房套連露台間隔,向南望海景,業主以約2.4萬元放約6個月後吸引外區客洽詢,議價後減價2,200元,以2.18萬元租出,呎租40元。業...

2022/06/16
尚.珒溋海景3房套 呎租40

香港置業東中九龍啟德分行高級區域董事胡耀才表示,尚.珒溋新簇,吸引用家進駐。其中1座中層H室,實用面積約543平方呎,屬3房套連露台間隔,向南望海景。胡耀才稱,業主以約2.4萬元放約6個月後吸引外區客...

17:35 2022/06/13
尚.珒溋中層海景3房套2.18萬租出 減2200

買新樓,一般發展商會送上入伙禮物,祝賀業主入伙和展開美好新生活的期盼。天藝保ECOART禮品公司,每一年為不少新樓盤包辦入伙禮物,本年度2022年包辦入伙禮物包括︰西半山The Richmond、紅磡...

17:52 2022/06/09
網民票選最喜歡入伙禮物? ECOART公開本年度2022年新盤入伙禮物巡禮

【名校網搶手租盤最新市況九龍區34及41校網】九龍區的小學34及41校網名校林立,當中34校網涵蓋何文田、土瓜灣及啟德三大區分,以土瓜灣一帶租金最便宜。利嘉閣高級經理黃育華表示,雖然現時有約2成家庭客...

2022/06/04
何文田、土瓜灣及啟德多新晉 $1.65萬租傲雲峰2房

樓市復甦,市場購買力湧現,美聯物業啟德尚.珒溋分行助理營業董事謝錦成團隊勇創驕績,4月份促成多宗一二手買賣,勇奪「百萬分行」殊榮,成績超卓。團隊狀態大勇,為犒賞一眾表現出色的團隊精英,特設宴慶功,共慶...

2022/06/02
美聯謝錦成團隊 績佳設宴慶功

作為本港住宅供應庫的啟德,再爆新盤戰,區內短期料逾7,600伙可登場,當中跑道區更大軍壓境,涉逾6,900伙,同區沐泰街8號項目亦部署以現樓應戰。 嘉華2合作項目 蓄勢待發 近年發展商爭相在啟德插...

2022/05/20
啟德再爆新盤戰 短期逾7600伙可推

近年住宅供應庫的啟德,今年勢再爆新盤戰,資料顯示,啟德區有逾6800個單位可在短期推售,當中以恒地啟德沐泰街8號最快應市。 恒基物業代理營業(一)部總經理林達民,出席中原地產啟德旗艦店開幕時稱,恒地...

16:15 2022/05/19
【新盤供應】啟德區新盤戰延續 短期6800伙可應市

港鐵東鐵綫過海段正式通車,啟德物業的升值潛力大爆發,中原地產瞄準商機,開設啟德城西岸旗艦店。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本港疫情持續降溫,政府亦適時放寬社交距離措施,經濟活動逐步復常,...

15:38 2022/05/19
看好啟德前景中原增開旗艦店 陳永傑: 第2季樓價有望追回跌幅

新盤餘貨部署提速,發展商紛推優惠搶客,包括恒地(00012)二部8盤、維港滙、尚‧珒等熱賣項目。 中原為恒基物業代理營業(二)部負責推售的8個項目提供「東鐵綫過海段通車優惠」,由即日起至本月31日,...

2022/05/13
餘貨新盤積極部署 齊推優惠搶客

第二季有12個新盤入伙,提供接近6,300伙,惟現有預放租盤及預租成交均甚為疏落。代理解釋,主要原因乃擁有較多入伙盤的區份現有租盤供應充足,加上不少新盤延遲交樓令租客卻步所致。 據本刊統計,2022...

2022/04/30
第二季新盤入伙潮 近6,300伙壓境 租金備受壓力?

位於九龍東的啟德亦是近年的房屋供應重鎮,由恒基發展的THE HENLEY共有三期,THE HENLEY I與THE HENLEY III預計在6月底入伙。當中THE HENLEY I位於啟德沐泰街7號...

2022/04/30
啟德THE HENLEY I及III 入伙延至6月底 379呎叫租$1.8萬

香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑表示, 市區新盤租務活躍,啟德尚.珒溋2座中層D室,實用面積約557平方呎,屬2房間隔,向西南望內園景。吳仁傑指,業主以約2.5萬元放租約3個月後吸引外區客...

13:20 2022/04/20
尚.珒溋減租近2成半 租客1.9萬租中層2房

【新盤拆局】會德豐地產發展的啟德MONACO MARINE,首批折實入場費796.4萬雖為區內去年至今推出的7個新盤中首批單位最高,但首張價單折實呎價23,491至26,733,與近期區內新盤成交呎價...

2022/04/15
第5波後頭炮盤 定價克制試水溫