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政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/10/07
映日灣開放式 內籠簇新

二手樓價率先破頂,不少人放棄買樓揀租樓,惟今年的租樓潮近月才出現,租務成交急增,而個別屋苑單位的租金有回升情況,本刊今期同大家直擊一下「遲來的租樓潮」最新市況及原因!過往暑假旺季均會出現租樓潮,以往慣...

22:01 2021/08/23
遲來的租務潮!租盤消化快 租金有回升情況?

二手樓價率先破頂,不少人放棄買樓揀租樓,惟今年的租樓潮近月才出現,租務成交急增,而個別屋苑單位的租金有回升情況,本刊今期同大家直擊一下「遲來的租樓潮」最新市況及原因! 過往暑假旺季均會出現租樓潮,以...

2021/08/21
遲來的租務潮 租金會否再被拉高?

各區均現新盤大額成交,新盤餘貨不多的荃灣區再錄複式單位成交,億京楊屋道新盤售出地下複式戶,樓價達3729.9萬元。映日灣成交紀錄冊顯示,屋苑第1座地下及1樓D室,實用面積1908平方呎,成交價3729...

13:13 2021/07/23
荃灣3729萬大額成交!映日灣再售出地下複式戶

荃灣映日灣商廈連商場PLAZA 88商店陸續開業,PLAZA 88地址坐落楊屋道88號,比鄰商場荃新天地2期及爵悅庭,為楊屋道一帶帶來全新購物及民生配套,帶大家直擊一下PLAZA 88平面圖、酒樓、海...

21:18 2021/07/10
荃灣新商場PLAZA 88懶人包:位置交通+餐廳商戶+優惠全面睇

【本報訊】細價租盤有價有市,尤期入伙新盤租盤更吃香,荃灣映日灣開放式細單位,每月1.3萬元租出,呎租60元,追平荃灣區呎租新高紀錄。 月租1.3萬 回報約3.6厘 市場消息透露,荃灣映日灣2座高層...

2021/05/25
映日灣開放戶呎租60元 追平荃灣紀錄

億京荃灣已入伙新盤映日灣日前重推撻訂單位招標發售,今日首日招標截標,最終映日灣撻訂單位成功重售,價錢賣貴228.4萬元。 映日灣成交紀錄冊顯示,1座18樓D室單位實用面積803平方呎,成交價錢為18...

21:05 2021/04/16
1838萬買荃灣映日灣撻訂戶 較2019年賣貴逾228萬

新盤撻訂單位近期成為一手新盤追捧貨,特別是將軍澳日出康城新盤撻訂單位,今日億京荃灣已入伙新盤映日灣亦重推撻訂單位招標發售,公布銷售安排,將於4月16至30日期間每日招標形式發售。映日灣管理費每呎管理費...

12:49 2021/04/12
荃灣映日灣重推撻訂單位招標 每月管理費3344元

中原地產高級資深區域營業董事程尚傑表示,荃灣映日灣新近錄得首宗二手轉售個案,業主減價60萬元沽出,交易實蝕約45萬元。屋苑2座中層G室,實用面積443平方呎,開價980萬元,剛以920萬元沽出,實用面...

22:31 2021/03/29
【直擊單位】荃灣半新樓映日灣首宗二手買賣 業主連SSD賣實蝕45萬元離場

荃灣映日灣有3房買家撻訂,買家在2019年斥資約1,600萬元購入,現撻訂離場損失約160萬元訂金。 單位為第1座18樓D室, 實用面積803平方呎,3房1套間隔,買家在2019年8月以1,609....

19:05 2021/01/13
荃灣映日灣3房買家撻訂 損失約160萬訂金

雖然租務市場踏入傳統淡季,但是優質單位租金仍然企硬。市場消息透露,荃灣映日灣本月暫錄2宗租務成交,其中2座高層B室,實用面積217平方呎,屬於開放式間隔,上周以月租1.3萬元租出,呎租60元,創荃灣區...

15:19 2020/12/15
【直擊單位】荃灣納米單位呎租60元創新高 全靠景觀吸引

港鐵荃灣西站一帶近幾年有不少新住宅落成,是次介紹設計單位為新落成的映日灣3座低層C室的開放式單位,實用面積218平方呎,戶主為一對新婚夫婦,室內設計師Alice利用單位9呎半的高樓底優勢,增設了閣樓作...

2020/10/24
無印風迷你宅 善用高樓底 一層變兩層

港鐵荃灣西站一帶近幾年有不少新住宅落成,是次介紹設計單位為新落成的映日灣3座低層C室的開放式單位,實用面積218平方呎,戶主為一對新婚夫婦,室內設計師Alice利用單位9呎半的高樓底優勢,增設了閣樓作...

23:01 2020/10/23
【裝修設計】映日灣218呎開放式戶 13萬建閣樓打造無印風舒適宅

美聯「租金走勢圖」9月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.02元,較8月份回落約0.8%。若以今年首9個月累計,租金累積下跌約4.1%(見圖一)。 第三季月租1.5萬元或以下佔約4成 ...

19:10 2020/10/21
美聯:租金走勢圖按月跌約0.8%

【本報訊】億京旗下荃灣楊屋道綜合發展項目映日灣的全新商場PLAZA 88現進行招租,寫字樓意向呎租約24元起,而商場呎租約50元起。 寫字樓意向價約24元起 Plaza 88由16層銀座式購物中心...

2020/09/23
荃灣映日灣商場招租 呎租50元起

億京荃灣楊屋道88號綜合發展項目映日灣的商業大樓,包括商場及辦公室,早前已正式命名為PLAZA 88,當中19層屬樓辦公樓層,今正式推出辦公室示範單位於下周對外預約開放,意向建築呎租29.5元。 P...

13:16 2020/09/22
示範單位│荃灣PLAZA 88 32樓簡約現代辦公風格 連裝修招租

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,8月份整體住宅車位登記錄442宗及8.31億元,按月跌28.8%及34.6%,宗數連續兩個月高企400宗以上。加上發展商陸續推售早前積壓的車位貨尾,相信整體車位登...

2020/09/08
住宅車位8月登記 442宗跌29%

「普及社區檢測計劃」新冠肺炎全民檢測計劃將於9月1日開始,全港設141個檢測中心地點,當中荃灣區就有3個,全屬體育館,惟未有動用荃灣區所有公共體育館。 3個檢測站,分布荃景圍體育館、荃灣體育館、蕙荃...

13:41 2020/08/28
【全民檢測│荃灣區檢測地點分佈】全區3個檢測中心近住宅及商場 包括荃景圍體育館、荃灣體育館等

經濟轉差,車位需求亦受影響,港置根據土地註冊處資料顯示,今個月截至20日錄303宗純車位註冊,較7月同期的462宗減少約34.4%,當中以映日灣暫以31宗註冊居榜首。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註...

12:27 2020/08/22
純車位成交錄303宗 按月減少3成 映日灣佔最多

暑假租務旺季帶動,私人住宅租金連升2個月。美聯「租金走勢圖」7月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.27元,按月續升約0.8%,連升兩個月,累積上升約1.9%,並創5個月新高。 首7個月租金...

16:19 2020/08/13
美聯租金走勢圖連升兩個月 創5個月新高

荃灣上月連錄多宗月租3萬元以上的租賃成交,包括海之戀‧愛炫美及新入伙的映日灣等屋苑,而當中御凱一個頂層特色單位,成交月租高見6萬元。 資料顯示,御凱1座頂層特色單位,實用面積1,553平方呎,另有約...

19:55 2020/08/03
荃灣屋苑連錄月租3萬以上租賃 御凱特色戶租金達6萬

荃灣楊屋道新樓映日灣早幾個月前開始預租及陸續收樓入伙,早前連續多月租務成交高企,惟至7月份租賃單月暫跌不足10宗,成交量少過鄰近環宇海灣、全‧城滙。 市場消息指,映日灣本月截至24日暫錄9宗租賃成交...

19:38 2020/07/24
【入伙盤租務】荃灣映日灣租務成交急回落 暫錄9宗少過全‧城滙

不少家庭或年輕人士選擇租樓住,因有大型會所,以及「貪新淨」原因,有不少人士獨愛租住新入伙盤,想租到筍盤不妨留意下入伙盤的時3大時段。 有別於傳統二手租盤,新入伙盤可細分3個時段,包括入伙前的預租時段...

09:00 2020/07/12
【租樓攻略】想租入伙新盤 咩時候入市好!

不少家庭或年輕人士選擇租樓住,因有大型會所,以及「貪新淨」原因,有不少人士獨愛租住新入伙盤,想租到筍盤不妨留意下入伙盤的時3大時段。 有別於傳統二手租盤,新入伙盤可細分3個時段,包括入伙前的預租時段...

2020/07/11
【租樓攻略】想平租新樓 要看準時機

納米單位租務有價有市,荃灣映日灣上月共錄約60宗租務成交,開放式單位租金愈搶愈高,其中3座高層B室,實用面積217平方呎,屬於開放式間隔,原本叫價1.3萬元,輕微議價後以1.28萬元租出,呎租59元,...

2020/07/03
荃灣映日灣開放戶 呎租59新高

納米單位租務有價有市,荃灣映日灣上月共錄約60宗租務成交,開放式單位租金愈搶愈高,其中3座高層B室,實用面積217平方呎,屬於開放式間隔,原本叫價1.3萬元,輕微議價後以1.28萬元租出,呎租59元,...

12:34 2020/07/02
【入伙盤租務】映日灣開放式單位呎租59元 創屋苑新高

中原地產荃灣海之戀第三分行分行經理黃志輝表示,新入伙屋苑備受租客追捧,承租力強。該行剛促成荃灣映日灣3座高層B室租賃成交,實用面積約為217平方呎,開放式間隔,景致開揚,月租叫價1.3萬元。屋苑剛於5...

12:05 2020/07/01
荃灣映日灣開放式單位 1.2萬元租出

【本報訊】白石角本月累錄74宗租務成交,而新近入伙的海日灣II,低層戶租金低至9,000元。 開放式戶呎租37元 中原地產新界東豪宅富豪山峯組分行經理許秋偉表示,海日灣II 6座低層C室,實用面積...

2020/06/24
海日灣II租9000元新低

荃灣西站周邊住宅陸續脫離3年SSD期限,當中,柏傲灣本月暫錄8宗成交,已平5月份水平,而開放式單位更以605萬元同類高價易手。 市場消息指,柏傲灣1B座中層F室,實用面積306平方呎,屬屋苑最細戶門...

16:16 2020/06/23
荃灣柏傲灣開放式戶605萬元沽 同類新高價

早前開始收樓入伙的荃灣映日灣,租賃情況相當理想,映日灣開放式租金已重返1萬元水平,而3房單位月租亦達2.55萬元。 市場消息指,映日灣6月最新暫錄逾40宗租賃,實用平均呎租約49.7元,成交月租由1...

17:15 2020/06/19
【入伙盤租務】荃灣映日灣6月暫錄逾40宗租 3房月租最高2.55萬