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今年私宅動工步伐緩慢,9月份只有130伙動工,按月減少33%,為近8個月最少,首三季累計私宅動工量合共6,345伙,按年減少14%,續創6年同期新低。 據屋宇署公布,9月份全港共有1個私人住宅項目動...

2020/11/17
私樓首3季6345伙動工 創6年低

多個全新盤趕於本周推出,帶動新盤市場成交。截至晚上約9時半,新盤市場單日錄約10伙成交。 其中新世界元朗住宅項目瑧頤,今天沽出頂層天台特色3房戶。單位為25樓A1室,面積577平方呎,連382平方呎...

21:35 2020/11/16
新盤市場單日沽10伙 元朗瑧頤1064.7萬沽頂層戶創項目新高

新盤市場聚焦於大圍站上蓋柏傲莊I,市場成交以餘貨為主,項目亦帶動同系成交,北角柏蔚山及元朗瑧頤均沽出1伙。 新世界(00017)昨單日售出2伙餘貨,當中北角柏蔚山售出2座35樓F室,實用面積1,04...

2020/10/13
北角柏蔚山沽1伙 4533萬售呎價4.3萬

新盤單位交樓標準時,買家多留意家電品牌,特別是廚房交樓家電、冷氣機等,甚至留意浴室配置,惟較少人留意單位內配置物料,而發展商往往多採用外間品牌的物料,惟本地大型發展商新世界近年以「The Artisa...

19:19 2020/10/01
【新盤小知識】新盤住宅用自家專利設計品牌 大圍站上蓋項目柏傲莊都有

新盤市場交投仍以餘貨為主,截至晚上約9時半,新盤市場單日錄約9宗成交。 其中新世界元朗瑧頤今天沽出1伙三房戶。單位為12樓A1室,實用面積577平方呎,成交價975.3萬元,呎價16,903元,單位...

21:43 2020/07/15
新盤市場單日暫錄9宗成交 元朗瑧頤沽3房戶

昨日有地產代理報告預測,一手在3月份約有550宗成交,如果1、2月成績,一手銷售將是4年以來最差的銷售成績。 料首季新盤成交 按年跌6成 附表顯示,估計2020年首季一手銷售合共只有2,192宗,...

2020/03/30
一手銷售 4年最差開季

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至3月18日,2020年3月份一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得276宗,總值34.9億元。預期整月一手約有500宗及60.0億元,將較2月的997宗及97.9...

21:15 2020/03/21
【研究報告】中原:料3月一手買賣登記約500宗 15個月新低

新盤連錄3宗取消交易個案,其中PARK YOHO Genova 2房買家損失逾69萬元。 根據錦田北PARK YOHO Genova(峻巒2A期)成交紀錄冊顯示,17座15樓C室,實用面積526平方...

19:33 2020/03/18
新盤連錄撻大訂個案 PARK YOHO Genova買家損失逾69萬

新世界發展的北角柏蔚山FLEUR PAVILIA今日沽出高層四房戶,單位為1座31樓C室,實用面積1,362平方呎,成交價5342.1萬元,呎價39,222元。 項目一房、兩房及三房户已全數沽清,僅...

19:06 2020/03/15
北角柏蔚山今沽出高層4房戶 涉5342萬

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,在不包括村屋物業以及部份特殊個案下,2020年迄今(截至3月11日)新盤售出1,802伙。當中以兩房單位最多,佔約46.2%;...

18:37 2020/03/12
美聯:本年迄今新盤銷售量約1800伙 2房佔約46%

去年政府放寬首置按揭後,新盤採用建築期付款辦法已變成市場的主流,個別新盤更出現超過8成買家使用建期付款,適逢新冠肺炎的疫情衝擊經濟層面,樓價亦進入下行周期,這批採用建期付款的單位,為樓市潛伏另一個危機...

2020/03/05
樓花建築期付款 點解金管局關注

元朗二手買賣氣氛不俗,2月份全月錄得過100宗成交,單位普遍成交價已按月回落6至7%,樓齡最新的屋苑GRAND YOHO,2房單位樓價已全綫跌破800萬元。 美聯物業聯席區域經理陳鋒表示,1月份因為...

2020/03/04
元朗GRAND YOHO 2房全綫跌破800萬

雖然樓市2月份受疫情打擊,惟一手市場未有明顯的增加撻訂情況,全月錄22伙終止交易或臨約撻訂,扣除9伙來自荃灣西逸璟‧龍灣獲退款的取消交易,全月撻訂數字降至13伙,對比1月21伙(已扣退款個案),按月減...

21:00 2020/03/02
扣除退訂個案 2月新盤撻訂僅13伙較1月回落

去年施政報告放寬按揭保險後,一手市場選用建築期付款的比例持續高企,例如元朗最近一個熱賣的新盤,採用建期比例的買家超過7成,在現時「疫市」之下,相信發展商會繼續增加建築期付款的優惠,以吸引買家在淡市下買...

17:51 2020/03/02
新盤建期優惠最受歡迎

綜合一手成交紀錄冊數字及市場消息,本月至27日新盤市場錄約300宗成交,較1月份全月的1,190宗,下跌約75%,屬於2016年2月錄後約4年新低。 西貢133 PORTOFINO沽1伙 2月...

10:13 2020/02/28
一手暫錄300成交 較1月全月跌75%

【本報訊】綜合市場消息及一手成交紀錄冊數字,本月至27日新盤市場錄約300宗成交,較1月份全月的1,190宗,下跌約75%,為2016年2月錄320宗後約4年單月成交量新低,而月內一手成交金額則錄約3...

2020/02/28
一手暫300宗成交 較上月全月跌75%

加佣促銷效應,早前吸引大批買家入市的元朗瑧頤,再新增撻訂,該盤本月暫錄3伙單位買家棄購,全部於近一周時間出現。 成交紀錄冊顯示,最新見於瑧頤的1樓A2室,面積437平方呎,上周二(18日)獲買家以6...

19:56 2020/02/26
元朗瑧頤一周3伙撻訂 新世界殺訂逾89萬

【本報訊】受新冠肺炎疫情影響,多個新盤銷售受阻,本月一手交投量急跌,發展商不願減價促銷,紛紛增加佣金予地產代理。一來刺激代理積極促銷,二來可透過代理回贈調節樓價壓力,據悉市場有數個新盤佣金比例超過樓價...

2020/02/26
新盤大幅加佣 個別逾樓價15%