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中國政府罕有介入香港物業買賣,原本由恒隆地產以25.6億購入的美國領事館宿舍屋地,突然因涉及外交問題,未能如期完成收購。中國外交部解釋,駐港美領館任何買賣均要獲中方同意。 美國駐港澳總領事館在今年5...

10:05 2021/01/01
壽臣山美領館地 恒隆:未能完成收購 評估延長完成交易時間

美國駐港領事館今次未能出售物業事件,受影響的不只是壽山村道的宿舍,以至是在香港總值逾百億元的物業,包括中環花園道26號的領事館辦公室,以及山頂白加道的領事官邸屋地等。 白加道官邸 市場估值逾30億 ...

2020/12/31
美領館擁港物業 總值逾百億元

中國政府罕有介入香港物業買賣,原本由恒隆地產(00101)以25.6億購入的美國領事館宿舍屋地,突然因涉及外交問題,未能如期完成收購。中國外交部解釋,駐港美領館任何買賣均要獲中方同意。 美國駐港澳總...

2020/12/31
壽臣山美領館地 恒隆未能完成收購

美國政府早前出售位於壽臣山壽山村道美國駐港領事館宿舍物業,由恒隆地產(00101)以25.66億元投得。恒隆今日午間發公告,因美國未提供已遵循外交義務的書面證明,美國駐港領事館宿舍地皮交易並無按原定時...

17:18 2020/12/30
【美國領事館】恒隆未如期收購美領館壽臣山地皮 涉中美外交、研究延長限期(第三版)

恒隆地產(00101)今年9月以25.66億元「筍價」投得壽山村道37號物業,成當時市場熱話,上述交易原於今天(30日)中午前完成,惟集團於今天發出通告指未能如期收購美國領事館壽山村道物業,因涉及中國...

16:55 2020/12/30
【美售壽臣山地】恒隆未能如期收購美領事館壽臣山地皮 田土廳:物業不是普通房產 涉及中美外交事務

美國政府持有的美國駐港澳領事館壽臣山宿舍屋地以低價25.66億元易手,並爆冷由恒隆地產奪得,樓面地價每呎5.4萬元,買賣原定在今日完成交易。不過恒隆地產發公告,表示未能完成收購美國駐港澳總領事館宿舍地...

16:30 2020/12/30
【美領館賣地】壽臣山豪宅地未能如期完成交易 外交部:任何買賣須得中國政府同意 港府:嚴格依照中央規定

今次美國領事館出售南區壽山村37號宿舍屋地,突然因外交問題而被叫停,泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚稱,相信是首次出現同類件事,過往其他國家領事館出售土地亦未聽聞有出現這種情況,認為難預測後續發現,但認...

15:32 2020/12/30
【美領館賣地】測量師張翹楚:事件前所未有但料只屬個別事件 不影響外資投資信心

多年未有在香港買地的恒隆地產,原來外界以為用「筍價」買入美國領事館的壽臣山宿舍豪宅地,誰知臨門一腳,遇上外交上的爭議。據恒隆地產公告詳細說明,土地註冊處以未得中國中央政府為由,拒絕為協議註冊,但美國方...

13:17 2020/12/30
【美領館賣地】恒隆通告揭來龍去脈 中國政府要求60日提前申請

發展商購買美國政府豪宅地,罕有因中美外交問題而未能完成交易,事件屬於市場罕見現象,不過業界普遍相信,只是涉及的賣方身份特殊,屬於個別事件,未必會影響外資在港投資物業興趣,但相信日後其他涉及外國政府的物...

07:00 2020/12/30
外國政府產業規限多多 仲買唔買得過?

2020樓市回顧,雖然樓市受新冠肺炎疫情影響,不利因素衝擊下,整體樓市成交明顯回落,樓價亦反覆不定,不過2020樓市仍然有不少重要事件發生!2020樓市回顧你最記得邊一件事? 1. 柏傲莊疫市下大賣...

20:25 2020/12/26
【2020樓市回顧】新盤柏傲莊大賣 居屋2020反應遜色 限聚令加疫情礙睇樓

2020樓市回顧,雖然樓市受新冠肺炎疫情影響,不利因素衝擊下,整體樓市成交明顯回落,樓價亦反覆不定,不過2020樓市仍然有不少重要事件發生!2020樓市回顧你最記得邊一件事? 7. 綠置居滯銷 香...

15:00 2020/12/26
【2020樓市回顧】綠置居滯銷 地產代理轉型做KOL帶睇樓 美國領事館沽壽臣山物業

【2020年樓市10大事件】今年中美之間關係緊張,而早前美國駐港澳領事館以招標形式出售位於壽臣山宿舍屋地,地皮最終被恒隆地產投得,並以$25.66億易手。 該幅壽臣山壽山村道37號屋地,現為美國駐港...

2020/12/25
⑽美領事館沽壽臣山地

美國領事館上月25.66億元沽出壽臣山屋地,間接令庫房多7.7億元進帳。據稅務局數據顯示,9月份3項住宅「辣招稅」涉及稅款16.4億元,按月大增1.25億元,估計不少是壽臣山屋地成交帶來的額外稅項。 ...

2020/10/15
住宅辣稅上月16.4億 創1年高

美國領事館上月25.66億元沽出壽臣山屋地,間接令庫房多7.7億元進帳。據稅務局數據顯示,9月份三項住宅「辣招稅」成交錄269宗,按月增加9%,但涉及的稅款多達16.4億元,按月大增1.25倍,估計不...

16:12 2020/10/14
美國領事館26億賣壽臣山屋地 庫房間接受惠 稅務局:上月辣招稅款倍增至16.4億

近期二手樓價波動,具實力人士趁機撈底,早前恒隆地產(00101)以25.66億元,購入美國駐港澳領事館位於壽臣山的豪宅地皮,其公司行政總裁盧韋柏(Weber)亦以行動證明,與集團一致看好豪宅前景,剛以...

2020/10/13
恒隆盧韋柏7千萬 購淺水灣道松苑

美國駐港澳總領事館發表聲明,反對中方對領事館人員的官方會面施加任何限制。聲明引述報道指,北京指示港府官員不能與美國外交人員會面,批評做法顯示中國無視對香港人、自由和外交規範的承諾,亦反映北京未有履行一...

15:52 2020/10/06
美方反對中方限制外交人員交流

【本報訊】中美摩擦升溫,有報道指,因應美國早前限制中國外交官在美活動要事先申報及獲批准,中國對美國外交官在港活動,亦施加類似限制措施。 回應美早前限制措施 有報道指,美國駐港澳總領事、其繼任人或代...

2020/09/30
美領館晤港政黨 需先通知外交部港公署

壽山村道37號美國領事館屋地以25.66億低價售出,樓面地價低見5萬多元(見表),在中美交惡的背景下,恒隆可謂成功執死雞,今次成功平執靚地,日後重建轉售的利潤空間將更大。 備受市場注意的美國政府持有...

2020/09/14
領事館屋地 利潤空間驚人