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立法會昨日通過無約束力議員議案,促港府檢視《長遠房屋策略》,縮短置業階梯。房屋局局長何永賢認為,現時各房屋階梯定位清晰,可滿足不同收入的家庭需要,應維持現有階梯。 多名議員建議政府優化資助出售單位的抽...
祥益地產區域董事邱家邦表示,新一期「白居二」出爐,有中籤者一收到購買證後即入市,不少買家已開始心急,四出尋找合適樓盤,日前分行錄得屯門悅湖山莊居二市場買賣成交,為1座低層H室,實用面積592呎,三房兩...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,市民於《財政預算案》出爐前夕對入市抱持觀望態度,期盼有減辣措施釋出而暫緩入市腳步,順道埋首歡度農曆新年假期,樓市交投活動因而受阻,居屋第二市場買賣亦受牽連。據香港房屋委...
富誠地產鑽石山宏景花園分行高級物業顧問陳駿明表示,促成一宗慈愛苑3期M座高層5室,實用面積650呎,為3房(2廁)間隔,向西北望,開揚山景及市景,日前以544.8萬元(綠表)成交,實用呎價8,382元...
俗稱「垃圾徵費」或「垃圾收費」的都市固體廢物收費,原訂將2024年4月1日起開始實施,惟因市民對執行細節有疑問,故政府宣布將計劃延至8月1日才實施,並會安排政府部門及樓宇在4月1日先行先試。環保署指,...
【本報訊】「白居二2023」合資格人士正式進入市場,天水圍及屯門反應相對強烈,過去3天市場錄逾10宗白居二客入市個案,天富苑佔6宗。業界人士預期,配合政府放寬擔保期至50年,相信新一批白居二使用率重上...
樓市全撤辣後成交全面提升,將軍澳寶盈花園再錄得綠表客入市,放盤一日「零議價」閃電成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內綠表買家,以450萬元「零議價」購入將軍澳寶盈花園單位,剛成交為...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,買家為「白居二2023」中籤者,早前已經四出睇樓,已鎖定心水的目標單位,上星期收到房委會發出的批准信,便急不及待親身前往黃大仙居屋中心申請購買證,昨日親身取得購買證後,...
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,該行促成將軍澳廣明苑E座中層16室成交,實用面積639平方呎,3房,業主本月初以居二市價以485萬元放售,由於新一批白居二買家最快月底取得購買資格證明書,放盤...
隨著樓市回調,去年「白居二2022」入市比率跌至4成邊緣,屬於推出白居二計劃以來新低。據房屋局回覆立法會數字指,「白居二2022」只有1880人入市申請提名信,按年減少1成,佔總體名額4500個,入市...
樓市回勇,個別資助房屋搶先重現破頂成交。沙田居屋綠怡雅苑一個3房剛以未補地價838萬元沽出,樓價創屋苑歷史新高外,更直逼區內私樓造價。而新一期白居二購買力快將釋放下,刺激本月上半月未補地價資助房屋交投...
政府撤辣後,整體樓市回暖,加上新一期白居二購買力將釋放,刺激資助房屋交投提前轉旺。據房委會資料顯示,本月上半月全港錄得55宗未補地價資助房屋成交,按月大增40宗或2.7倍外,更創去年2月後逾1年同期最...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,新一期「白居二」購買力快將出籠,部分資助房屋買家為免競爭紛加快入市步伐,天水圍居屋天頌苑錄得一宗綠表客的買賣成交個案,原業主於2001年以約97.5萬(居二市場價)購入...
【本報訊】新一輪「白居二」買家開始獲資格信入市,天水圍居屋本月至今累計錄逾20宗成交,近日天愛苑高層單位放盤不足48小時即獲承接,造價383萬元。 據祥益地產高級經理林家倫指,撤辣加上新一輪「白居二」...
房委會指出,繼去年10月5日為「白居二2023」進行攪珠後,房委會已完成申請者的詳細資格審核,並將於明日向4,500名成功申請者(包括4,050個家庭申請者及450個一人申請者)發出批准信及確認書。房...
財政預算案為過去辣招劃上句號,撤辣過後樓市全面彈升,連帶居二市場成交亦增加,加上新一期白居二買家可望於短期內批出「購買資格證明書」,近月不少綠表客趁白居二買家進場前入市,寶盈花園再錄居二市場成交,單位...
【本報訊】新一批白居二購買力快將出籠,有買家偷步入市,刺激部分居屋交投回升。天水圍天富苑於上月連錄5宗未補地價成交,創8個月最旺,而大埔宏福苑今年首2個月已錄得9宗同類交易,相當於去年全年近一半。 據...
萬方地產帝堡城分行區域經理葉搏麟表示,該行新近促成沙田綠怡雅苑1座低層E室2房成交,實用面積513平方呎,獲買家以未補地價490萬元承接,呎價9552元。原業主2016年以375萬元入市。記者:鄭達偉...
新一批白居二購買力快將出籠,部份居屋搶先起哄。房委會資料顯示,天水圍居屋天富苑,於上月錄得5宗未補地價成交,為去年7月錄得6宗同類成交後,約8個月最旺,有關交易成交價350萬至429.8萬元。另外,大...
港人首次置業平均年齡推遲至44歲(根據立法會2022年數據顯示);75%的公開市場首次置業買家和白居二買家平均年齡均為36歲,也不年輕(根據房委會2022年數據顯示);Full Pay人士中有四成是靠...
【本報訊】新一期「白居二」購買力快將出籠,部分資助房屋買家為免競爭紛加快入市步伐。屯門居屋富健花園一個3房戶剛以未補地價401.8萬元易手,為屋苑今年第2宗成交。 受房委會下月起延長居屋第二市場計劃下...
房委會在新一期居屋2023開始揀樓前夕,發出新聞稿,提醒居屋業主所購買單位的居住規定。為何房委會煞有介事地要強調居住的規定,不就是業主買了居屋後入住單位,是理所當然的事情嗎?實情原來並非如此。房委會提...
中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示,最近樓市有回暖跡象,不少用家趁目前樓價尚未反彈之時加速入市。分行新近促成屯門悅湖山莊8座高層H室成交,實用面積592平方呎,三房間隔,去年11月於居...
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新一期「白居二」買家最快於今年第二季取得「購買資格證明書」入市,優質而又肯減價的單位成買家追捧,該行剛促成將軍澳寶盈花園8座高層B室成交,實用面積484平方呎...
利嘉閣高級經理羅富欽表示,粉嶺景盛苑A座低層3室,實用面積約606方呎,屬3房間隔,享內園景致,新買家為白居二客,睇樓後認為單位間隔實用,最終以338萬元(未補地價)購入,呎價約5,578元。據悉,原...
香港置業研究部董事王品弟表示,受惠2022年11月新一輪白居二開始入市,帶動2023年二手居屋註冊量按年造好;據土地註冊處資料顯示,二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)2023年錄36,268宗...
位處黃大仙的全新精品住宅「薈鳴」成今年頭炮新盤,今日推出首張價單,涉及50伙,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,項目首批單位全數單位折實售價均低於600萬元,折實入場費僅需338.8萬元起,...
即將踏入2024年,將在新一年「撈筍盤」,不妨留意一下物業拍賣場。周三 (2024年1月3日) 共有兩場物業拍賣會,共有23項物業可供拍賣,《地產站》一於帶大家盤點當中筍盤。23個筍盤之中,有8個開價...