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【本報訊】第五波疫情拖累二手交投,連帶未補地價公、居屋交投量也明顯回落,但個別公屋單位造價追落後,多個公屋屋邨錄高價成交。 根據房委會公布的最新數據顯示,本月上半月僅錄35宗未補地價的綠表公、居屋單...

今日
上月綠表公居屋 193成交按月跌30%

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳彩明苑彩梅閣(F座)低層08室成交,實用面積506平方呎,2房1廳間隔,向西南,望內園景,單位於去年10月放盤,原開價530萬元,累減50萬元,...

22:30 2022/01/17
【白居二成交】將軍澳彩明苑2房園景累減50萬易手 呎價不足1萬

世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺景盛苑俊景閣B座高層03室成交,實用面積598平方呎,3房間隔,望遠山及市景。原叫價465萬元,放盤4個月,減價17萬元,獲外區公屋綠表客...

18:05 2022/01/17
【白居二成交】粉嶺景盛苑3房448萬易手 26年間升價3.3倍

臨近農曆春節,業主趕長假淡季前沽貨,無論私人屋苑或資助房屋,均提供一定的議價空間,市場即現承接力。 太古城2房則王 減價125萬 減價有承接,鰂魚涌太古城東南2房則王減價125萬元,放盤三個月沽。...

18:00 2022/01/17
【今日二手焦點】臨近春節 業主減價趕假期前沽貨

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗居二市場的成交個案,原業主於2000年以約111萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約374萬,升值逾3倍。 黃氏稱,上述所錄成交單...

19:00 2022/01/14
【白居二成交】天水圍天盛苑3房戶 485萬綠表市場易手

祥益地產高級分行經理林英傑表示,龍門居是屯門居屋屋苑之一,區內食肆林立,附近亦有足夠的綠化地帶,投資及自住相宜。日前分行促成龍門居居二市場成交,為9座高層J室,實用面積592呎,三房一廳,區內綠表客鍾...

19:07 2022/01/13
【白居二成交】屯門龍門居3房400萬易手 低於市價

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港疫情在去年大部分時間維持穩定,經濟活動恢復正常,而資金對樓市重拾信心,大批白居二購買力於年中湧入,刺激去年全年居屋二手成交量大增。根據土地註冊處最新資料,2021年...

17:22 2022/01/13
利嘉閣:去年二手居屋登記十年最旺 金額史上最多

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋廣明苑廣盈閣E座中層09室成交,實用面積639平方呎,3房大廳間隔,向東北,望單邊開揚市景,附有企理裝修,單位於去年12月放盤,原開價620...

15:33 2022/01/13
【白居二成交】將軍澳廣明苑3房累减50萬 外區客以570萬承接

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑錦荷閣(H座)中層8室成交,實用面積642平方呎,3房2廳間隔,向東南,望山景,原開價700萬元,放盤2個月,減價24萬...

18:15 2022/01/12
【白居二成交】馬鞍山錦豐苑東南3房 實用呎價1萬沽

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天富苑屬天水圍居屋屋苑之一,區內設有鐵路站、巴士綫連接市區,交通方便,日前分行錄得天富苑居二市場買賣成交,為H座低層1室,實用面積650呎,三房兩廳。買家為區內綠表客,...

07:30 2022/01/11
【白居二成交】天水圍天富苑3房連裝修累減25萬易手

祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前天水圍居屋天頌苑錄得區內首置客買賣成交,為L座高層2室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁,買家為區內綠表客,鍾情單位附設企理裝修,加上客廳擁海景及主人房擁翠綠山景,...

19:29 2022/01/10
【白居二成交】天水圍天頌苑套3房530萬市價易手

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得居二市場成交,為D座高層8室,實用面積634呎,三房兩廳。區內綠表買家鍾情該屋苑鄰近家人,方便照應,而且單位內籠寬敞,加上原業主有意移民,故有提...

15:35 2022/01/09
【直擊單位】天水圍居屋業主 賣樓移民勁賺376萬

房委會本年度將推售資助房屋逾1.36萬伙,包括8,900伙居屋及4,700伙綠置居;以及推出白居二配額。 資助房屋小組主席黃碧如稱,今年推售的項目,未必能趕及引入特首林鄭月娥倡議的「漸進式按揭」新供...

2022/01/07
今年項目 未必趕及推漸進按揭

房委會本年度將推售資助房屋逾1.36萬伙,包括8,900伙居屋及4,700伙綠置居;以及推出白居二配額。資助房屋小組主席黃碧如稱,今年推售的項目,未必能趕及引入特首林鄭月娥倡議的「漸進式按揭」新供款方...

19:31 2022/01/06
【上車必睇】房委會今年推售1.36萬伙資助單位 未必引入「漸進式按揭」

將軍澳屢現綠表買家入市蹤影,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋寶盈花園5座中層D室成交,實用面積591平方呎,3房2廁間隔,向東南,外望開揚市景,單位於9月放盤,原叫價735...

15:23 2022/01/06
【白居二成交】將軍澳寶盈花園東南3房703萬沽 減幅4%

市場購買力未減,鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田居屋愉翠苑成交,單位為愉禮閣(O座) 中層03室,實用面積519平方呎,2房2廳間隔,座向東南望內園...

20:00 2022/01/04
【白居二成交】沙田愉翠苑2房戶 583萬綠表市場易手

【本報訊】白居二效應下,2021年全年居二市場錄得3,617宗,按年急增49%,創有紀錄以來年度新高,惟受節日氣氛及新一批居屋推出影響,上月居二成交僅123宗,創近一年低。 根據房屋委員會臨時數字,...

2022/01/04
居二市場去年3617成交 創新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,政府將綠置居及居屋的轉售時限延長,第二市場由2年延長到5年,自由市場由10年延長到15年。政策不會推低未來幾年的第二市場成交量,因為將會有近年新出售的綠置居及居屋...

17:45 2021/12/30
中原﹕轉售時限延長 將抑制第二市場長遠發展

雖然2021年仍然受新冠肺炎疫情影響,但大眾似乎習慣「與病毒共存」,樓價在今年創出歷史新高。2021樓市有不少重要事件發生!2021樓市回顧你最記得邊一件事? 4500名白居二焫著樓市 「白居二」...

10:00 2021/12/25
【2021樓市回顧】4500名白居二焫著樓市+房委會重推租置公屋

1.柏傲莊III須重建 由新世界及港鐵合作發展的大圍站上蓋住宅項目柏傲莊III,在今年7月發現部分位於第1座及第8座的牆身底座混凝土,於強度測試中未達獲批設計的要求,新世界主動拆卸重建,預計入伙日期...

2021/12/25
2021年樓市10大事件

減價放盤不時出現,吸引買家出手接貨。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋寶盈花園成交,單位為6座極高層C室,實用面積484平方呎,座向西南,單邊望開揚市景及遠海景,附有企理裝修...

17:16 2021/12/23
【白居二成交】將軍澳寶盈花園極高層遠海景戶 綠表價618萬成交

中原地產高級區域營業經理馬斯力表示,天水圍天富苑K座高層6室新近沽出,單位實用面積650平方呎,為3房套間隔,原以居二價540萬放售,最終以居二價538萬沽出,實用呎價8,277元。買家為「白居二」上...

15:00 2021/12/23
【白居二成交】天富苑3房套戶538萬沽 一手業主賺5.2倍

剛性需求持續高企,二手成交不斷。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交,單位為廣瑞閣(D座) 低層06室,實用面積433平方呎,1房開則間隔,附有企理裝修,單位於10月...

16:55 2021/12/22
【白居二成交】將軍澳廣明苑1房戶 綠表客370萬入市

房委會擬明年首季,推售7個新居屋屋苑近9千伙,以市值51折定價,售價124萬至531萬元不等;其中,罕見港島新盤、北角驥華苑平均呎價約9,950元創新高,料中高層單位呎價破萬元;啟德啟欣苑售價低至12...

2021/12/21
北角驥華苑呎價9950 居屋新高

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,近日分行錄得一宗天頌苑的居二市場成交個案,該屋苑鄰近市中心及天水圍中央公園,環境舒適。原業主於2013年以約177.08萬 (居二市場價) 購入,轉手帳面升值逾倍。 ...

23:00 2021/12/20
【白居二成交】天水圍天頌苑減價30萬至445萬元沽

今年下半年整體二手住宅交投表現明顯未及上半年暢旺,據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,下半年迄今(截至12月16日)整體二手住宅(包括公私營)註冊量錄25,524宗,較上半年33,0...

21:10 2021/12/17
美聯:下半年二手公屋註冊量逆市造好 首次半年突破600宗

尚有半個月2021年就結束,今年住宅市場報捷,私樓和公營房屋均量價齊升,其中二手居屋首11個月註冊金額超越335億元,創史上新高。 樓價持續高企,剛性需求大,不少上車族轉戰居屋市場,加上上半年「新一...

2021/12/17
二手居屋交易額 創史上新高

二手睇樓量及成交靠穩,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳彩明苑成交,單位為彩柳閣(B座) 高層08室,實用面積506平方呎,兩房大廳間隔,座向東北,望內園景,附有企理裝修,單位於...

16:09 2021/12/13
【白居二成交】將軍澳彩明苑2房戶綠表價527.8萬沽

因應特首林鄭月娥促房委會研究推售的啟德、安達臣首批新居屋項目,樓花期均超過3年,為防止買家購入新居屋後即可放售獲利,消息指當局亦擬再次收緊轉售限制。 而公屋聯會建議居屋禁售期再加辣,買家5年內禁止於...

2021/12/13
團體倡5年內 禁未補價市場轉售

因應特首林鄭月娥促房委會研究推售的啟德、安達臣首批新居屋項目,樓花期均超過3年,為防止買家購入新居屋後即可放售獲利,消息指當局亦擬再次收緊轉售限制。而公屋聯會建議居屋禁售期再加辣,買家5年內禁止於未補...

00:00 2021/12/13
【上車必睇】新居屋擬採用更嚴格轉售限制 公屋聯會倡買入首5年只能原價轉售