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本欄上期講述了白居二買家購買居屋或公屋後申請高成數按揭的注意事宜,除了房委會居二市場的居屋或公屋單位,白居二買家亦可選擇購買房協「住宅發售計劃」第二市場之單位。但要注意的是,房協單位的按揭配套並非和居...

今日
白居二買房協單位注意事項

自今年白居二出籠,居屋盤源迅速被消化,但竟然有居屋業主願意減價沽貨。富誠地產羅文通表示,黃大仙居屋慈愛苑有兩房單位減價促銷,最終被白居二買家以370萬筍價買入。 上述單位為黃大仙雲華街2號慈愛苑F座...

20:00 2021/07/30
【有相睇】白居二買家尋遍港九新界 終以筍價370萬購黃大仙慈愛苑 業主因咩事減價促銷?

中原地產十大屋苑7月份錄得300宗成交,較上月錄328宗,按月下跌8.5%,不過亦連續7個月錄得300宗或以上交投量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,7月一二手成交量按月下跌,預料一手成交...

17:48 2021/07/30
中原:十大屋苑7月錄300宗成交跌8.5% 周末預約睇樓量創17周新高

白居二購買力持續,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋寶盈花園成交,單位為3座低層B室,實用面積484平方呎,2房2廳間隔,座向西北,望內園景。單位於本月初放盤,原開價570萬...

16:41 2021/07/30
【白居二成交】將軍澳寶盈花園2房553.5萬成交

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,隨著本港逐漸擺脫疫情陰霾,經濟開始回穩,今年上半年樓市表現強勁,而受惠六月份新一批白居二買家蜂擁入市,刺激上半年未補價居屋成交量值創下多年紀錄。根據香港房屋委員會及房屋...

17:33 2021/07/29
利嘉閣:上半年居二市場買賣1587宗 19年半最勁

隨著「白居二2020」陸續入市,二手居屋價量回升,據公開大學的二手居屋樓價指數最新報207.93點,按月回升1.9%,結束三連跌。 由公開大學編製「居屋公開價格指數」,反映居屋第二市場、即未補地價居...

15:49 2021/07/29
白居二狂潮推動 6月份二手居屋樓價指數急升1.9%

連續個多月居屋市場交投造好,黃大仙慈愛苑2房減50萬元,以370萬元(未補地價)沽出。富誠地產高級物業顧問羅文通指,慈愛苑F座高層3室,實用面積401平方呎,2房間隔,向西北望屋苑內園景及樓景,原叫價...

11:40 2021/07/29
【直擊單位】白居二唔介意舊裝修 筍價370萬購黃大仙2房居屋

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳彩明苑位彩柳閣B座中層08室,實用面積506平方呎,屬康和式兩房大廳間隔,向東,望市景,附有企理裝修。單位於4月放盤,原開價560萬元,累減30...

22:30 2021/07/28
【白居二成交】將軍澳彩明苑2房 累減逾30萬獲區內客以529.8萬承接

移民為近日熱話,市場上出現不少「移民急走」的放盤,低水筍盤乍現,吸引不少買家趁機入市,移民盤被極速吸納,進一步推升樓市交投。市場屢見移民賣樓,會否對樓市有負面影響?正所謂「有人辭官歸故里,有人漏夜趕科...

09:00 2021/07/28
移民潮下樓市熱度不減

白居二效應下,九龍城東頭邨成交急升,截至本周一錄得約12宗成交, 有2房以278萬元(未補地價)沽出。富誠地產高級客戶主任曾遠東表示,東頭邨泰東樓低層3室,實用面積424平方呎,2房間隔,單位於今年1...

17:15 2021/07/27
【直擊單位】2002年17萬買公屋東頭邨 今日賣樓樓價升至278萬

北區共有4個公屋可供轉售,粉嶺祥華邨屬其中一個,現有2房戶以280萬元(未補地價)放盤,單位未過擔保期,可按9成,1成首期28萬元可上車。 祥華邨位於新運路38號,比鄰為港鐵粉...

10:30 2021/07/27
【白居二尋寶】粉嶺祥華邨約10個放盤 2房戶叫價280萬

過去多年綠表客集中入市熱門未補價單位地區或公居屋屋苑,例如天水圍、屯門、將軍澳、黃大仙等。今年新一批「白居二」買家入市,有別於過去幾年的「白居二」遇上樓市淡市情況,反遇旺市搶盤,未補價公居屋市場交投暢...

12:24 2021/07/26
【白居二樓盤尋寶】白居二2020中籤者揀樓 未補價冷門居屋屋苑照殺

天水圍未補價屋苑選擇多,同樣是白居二買家熱門選擇之地區,以6月成交為例,大部分成交價錢由$300餘萬至$400餘萬不等,而近期亦新增比鄰港鐵天水圍站的屏欣苑選擇,大大增加吸引力。7月截至20日暫僅錄2...

12:17 2021/07/26
【直擊白居二市況】未補價放盤唔駛500萬 天水圍居屋成熱門選擇 天富苑天盛苑7月最旺

居屋市場續受追捧,天水圍天盛苑3房減價75萬元,以500萬元(未補地價)沽出。祥益地產高級區域經理黃肇雯指出,天盛苑Q座中層2室,實用面積650平方呎,3房間隔,單位原本叫價575萬元(未補地價),數...

12:05 2021/07/26
【白居二成交】白居二500萬購天盛苑3房 累減75萬

白居二2020中籤者於5月下旬開始正式取證入市買樓,成為6月、7月二手樓市新一輪買賣氣氛熾熱的現象!當中6月單月未補價公、居屋成交量858宗,創有紀錄以前最高,比對上最高紀錄493宗急增逾7成。 首...

08:00 2021/07/26
白居二2020 焫焫焫焫焫焫著

藍田區內有8個居屋,當中大部分以「康」字排名,唯獨樓齡最新的鯉安苑除外,同時屋苑提供面積最大的單位,目前市場上約有20個3房單位於居二市場放售,不介意極低層者,不足700萬元可入場;一般而言,3房居二...

2021/07/26
藍田鯉安苑 3房套居二叫770萬

有上車天堂之稱的屯門區,未補價屋苑包括居屋及公屋供應,惟兩者屬兩類客源,6月份總未補價成交38宗,並以居屋佔多數,例如龍門居、富健花園、翠寧花園、兆麟苑等,其中龍門居及富健花園可承造9成按揭,故最受綠...

20:00 2021/07/25
【直擊白居二市況】龍門居富健花園睇樓量旺 富健花園未補價350萬起

將軍澳區居屋屋苑眾多,上月更錄得逾百宗未補價成交,不過因平盤已消化,形成拉据局面,令本月截至20日全區未補價成交量回落至31宗。眾多屋苑當中,以廣明苑及富康花園最受買家歡迎,各錄得6宗,因為屋苑較低水...

14:00 2021/07/25
【直擊白居二市況】將軍澳區上月錄過百宗未補價成交 本月拉据交投大跌

港島東區有超過20個居屋屋苑,供應眾多。當中筲箕灣區主要居屋屋苑均在政府的擔保期內,故全區成交量及問盤量皆較小西灣多,6月及7月分別有20宗及9宗未補價成交,較小西灣所錄的12宗及6宗多出一半或以上,...

10:00 2021/07/25
【直擊白居二市況】筲箕灣居屋處擔保期內交投多 東濤苑最受歡迎

新一批「白居二」買家湧入市場,截至6月底,已有約600名「白居二」買家入市,帶動未補價公居屋全月錄逾800宗成交,創紀錄新高。今期本刊直擊焦點公居屋,了解「白居二」買家入市情況。 「白居二」2020...

23:36 2021/07/24
【白居二樓盤2020】約600名白居二成功買樓 焫著二手未補價樓市