筆者一向認為，大部分人接收資訊時，都只集中看事情的表面，或是聽片面的言詞，然後就會很容易去相信某些假設或論點；例如最近經常聽到人說，港人北上消費及外遊都已經成為習慣，趨勢已很難再扭轉了；而很多生意人，...

雖然近期樓價持續回調，不過有網民日前於討論區發文質疑，指若單位屬於自住用途，照道理應該沒有影響；該名網民稱，自己有朋友3年前買樓，近日升職加薪，更可以售出原有物業，換至較新的物業居住，故樓價升跌對其理...

自政府全面撤辣後，樓價及交投即時止跌回升。「小陽春」曾出現，惟次季尾樓市再度放緩，樓價連升2個月後轉跌。按揭市場亦不平靜，因息口高企以及經濟未完全復甦，銀行對按揭業務取態偏向審慎，筆者將從以下方向概括...

最新的中原城市領先指數（CCL）（7月12日公布）為141.24點，按周跌0.4%，並連跌四周累跌約2.3%。再者，香港差餉物業估價署數據顯示，5月私人住宅售價指數按月跌3.8點至305.9點，終止連...

【金管局/阮國恒／樓市／負資產／中小企／銀行風險】香港樓市下行令負資產宗數升至20年高位，金管局副總裁阮國恒接受本報訪問指，難以公開評論金管局會否再放寬按揭措施，對於金管局過去屢指樓市有周期性轉變才會...

新盤劈價潮一浪接一浪，屯門新盤以低至「1」字頭開價，而同區餘貨盤亦不示弱，以劈價逾45%還擊，新盤價平過二手價，令積弱的二手市場面臨更大挑戰。 屯門黃金海灣第一期意嵐，周內公布首批開價，最平折實$18...

龐大的新盤餘貨積存量，一直困擾着樓價走勢，今年年初開始發展商開始減價式清貨，不少餘貨項目減價3成或以上。至近日多個全新盤以震撼低價推盤，貨尾單位減幅更驚人，由建灝地產發展的同區現樓盤上嵐，於昨日更新價...

本港樓價近期反覆向下，有測量師行預計，今年全年樓價將累挫10%，較2021年9月高位起計更將累挫3成，形容情況非常嚴重，呼籲政府正視 仲量聯行香港主席曾煥平預計，本港樓價跌勢持續，料今年全年將按年下調...

【本報記者余敏欽報道】隨着樓價下跌，負資產數目增加，據金管局公布住宅按揭數據，5月份錄得約100萬元的住宅按揭撇帳額，屬於近8年度首次出現。分析相信，所佔規模仍然屬極低，而且住宅按揭拖欠比率低，料銀行...

金管局公布今年首季末負資產住宅按揭貸款，宗數由半年前的11,123宗大升近兩倍至32,073宗，為近年新高，原因在於樓價下調。但高負資產數字會否令銀主盤湧現呢？ 值得注意的是每月住宅按揭統計調查裏，未...

美國減息步伐一再延遲，本港銀行面對資金成本仍高企，銀行自動調節按揭審批安排，一方面避免在樓市前景不明朗下，面對資產質素轉差的風險，二是擴闊在按揭業務上利潤空間。 港跟隨美減息預期 亦再推遲 隨着通脹持...

銀主盤由中小型物業蔓延至大碼豪宅，或反映樓價跌幅加劇，而經濟環境亦正轉弱，對於樓市有警惕作用。 隨着息口上升、經濟環境轉弱，過去兩年銀主盤數目逐步攀升，不過最初增加仍然以中小型單位為主。由於中小型單位...

中國商界有市場三分之說，一是幫窮人省錢的市場，二是幫富人花錢的市場，三是滿足中產渴望的市場。又有經濟學家說，現在經濟狀態是窮人通脹、富人通縮，因而最要研究的是中產市場，這對判讀中國經濟有重要意義。 又...

本港樓市全面「撤辣」後一度出現小陽春，惟最近陷入拉鋸，形成「成交量升價跌」格局。新盤實行「以價換量」策略，掀起上輪業主撻訂疑雲，二手市場亦承壓。市傳銀行因應資金成本及信貸風險陸續收緊按揭審批申請，對後...

撤辣後的煙花效應逐漸過去，轉眼間樓市撤辣已將近三個月，加上美國經濟數據反覆，美國暫緩減息步伐的重啟，令樓市觀望氣氛再現。 近月一、二手成交量均有所回落，按土地註冊處紀錄，上月整體二手註冊量接近5,40...

筆者向來支持留港消費，不太喜歡舟車勞頓地到內地（如深圳）消遣娛樂，偶爾一次半次尚可接受，如果長期出動會浪費很多時間。 五一放假當天，我與家人到尖沙咀逛街購物，雖然天氣仍有暴雨警告，但是馬路上依然車水馬...

一綫城市解除限購，政治局會議提及「消化存量優化增量」，內房股大反彈，市場又憧憬樓市見底， 但樂觀想法似乎太過天真。天意難違VS人定勝天，各種鬆綁大概都是熊市反彈，日本用了三十年回血，此或是出貨良機。內...

近日美國聯儲局議息會議「按兵不動」，本港銀行按揭回贈亦趨保守，星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示，撤辣後樓宇的交投大增，銀行減少以回贈作招徠，大型銀行按揭回贈逐漸「清零」，近日中小銀行均相應調低回贈，目...

據金管局公布上季錄得3.2萬宗住宅負資產，按季增加近3成或7000宗，創近20年新高水平，涉及金額更達1,653億元，創有紀錄以來新高。金管局指，數據未反映3月樓價回升。 隨着加息周期在2022年開始...

金管局昨日公布2024年第1季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果，負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第4季末的25,163宗，增加至2024年第1季末的32,073宗，按季增加接近3成。有人問唐榮，不...

負資產住宅按揭貸款宗數按季增27.5%至3.2萬宗涉及的負資產金額按季增26%至1653億元拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率升至0.06%本港負資產宗數續創20年高！金管局於2月底「樓市撤辣」後...

金融管理局今日（4月30日）公布2024年第一季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第4季末的25,163宗，增加至2024年第一季末的32,073宗，按季增加接近3...

金管局公布最新數據顯示，2024年第一季負資產個案錄得32,073宗（圖一），涉及金額1,653億4千9百萬港元（圖二）。對比2023年第四季錄得的25,163宗及1,312億9千7百萬港元，宗數及金...

富人少不了收藏奇珍異寶。寶石、字畫、手錶⋯⋯富人愛奢，難道真只是為了彰顯身份？其實它的保值能力超乎想象，甚至能跑贏美股！萊坊（Knight Frank）近期發佈的2024財富報告中，萊坊奢侈品投資指數...

「蛻變計劃」（計劃）2020年成立，旨在為反修例事件中25歲以下被捕青年及其親友提供支援。前行政會議召集人林煥光是計劃受助年輕人的導師之一，他接受訪問時指，不認為年輕人激進，只是解決問題的方式以及思考...

昔日投資心得是買樓保值，但自從「負資產」出現後，改變買樓實賺的事實，遇上樓市調整期，甚至要蝕讓離場，近日市場上損手個案亦此起彼落。 樓價起跌是一個循環 樓價高高低低，起起跌跌是一個循環，無人知道何時是...

自從上月28日港府全面撤銷樓市辣招後，住宅樓市起了翻天覆地的變化。樓市調控措施經歷了一段漫長的歲月，當年的臨時措施變成長期政策，而且維持了14年，的確令人難以置信，到今天完成歷史使命，也算是一個好結局...

無論你是自覺收入低於中位數，還是本身已經很有錢卻仍在「呻窮」，理財路上請保持應有的自信，不可妄自菲薄。這是一個經常被忽視的事實︰你的財務狀況比你想像中要好得多。雖然擁有大量儲蓄或沒有債務，是財務健康的...

政府就樓市全面撤辣，利好消息令小業主、買家、發展商、地產代理、銀行5方面全綫受惠；投資者、內地客等入市成本降低，釋放市場需求，有望令樓價止跌，小業主亦避免陷入負資產。學者預計，樓市復甦可帶動財富效應，...