仲量聯行日前發表的《香港住宅銷售市場綜述》報告指，香港樓市無疑面臨重大挑戰，當中展示3個難關。該報告表示，香港上海滙豐銀行及中銀香港（02388）早前將H按封頂息，提高50個基點（1個基點0.01厘）...

銀主盤屬於由承按人(銀行或財務公司)賣出之物業單位，主要是基於按揭借款人連月斷供無法還款，借款人亦未能與承按人達成解決方案，最終承按人便根據按揭條款透過法律程序申請收回抵押物業，以銀主身份出售單位，將...

近期發展商以低價策略推盤，其中最矚目為8月有大型發展商以「震撼價」開售油塘新盤刺激銷情，向樓市投下「震撼彈」。新盤低價推售以搶佔市場購買力，促使不少二手業主亦面對現實調整叫價，彷彿減價放售吸客已成市場...

大型銀行相繼上調拆息按揭計劃（H按）的鎖息上限，再度帶來利淡樓市的消息。調高鎖息上限其實已等同於直接加按息，不單止增加每月供款，壓力測試的每月入息要求亦會因此而有所上升，勢增添有意入市者的考慮，打擊他...

自從今年年初通關以後，樓市曾出現一些輕微反彈，各項經濟活動出現好轉，但其後上升動力開始減卻，樓市進入下半年更漸漸形成了下跌趨勢，交投非常淡靜。 眾所周知，內地房地產繼恆大和碧桂園相繼爆煲以後，大陸房...

不知由何時開始，市場有一個奇怪講法：如果你的物業成為負資產，很可能就會引發銀行Call Loan。但此些言論有着不少盲點，值得釐清。 所謂Call Loan，即貸款方收回貸款，基本上樓按、個人貸款的...

銀行加息陰霾持續籠罩樓市，由於息率上升供樓人士百上加斤，斷供個案上升令銀主盤積存急升，財務機構為減少呆壞帳壓力，紛紛減價促銷手上銀主，進一步拖累樓市復常。拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率，上升至...

民營內房龍頭碧桂園（02007）預告上半年淨虧損最多550億人民幣後，據報集團亦在籌備債務重整，拖累碧桂園股價一度跌最多14.4%，低見0.89元，創2009年金融海嘯後的14年低位。綜合大行分析，若...

根據前綫地產代理統計數據，7月份新增逾40個銀主盤，存量逼近250個，再創金融海嘯後新高。 過去的7月浮現不少對樓市不利的因素，包括銀行加息、負資產個案高企、銀主盤增加及蝕讓個案急升等等，對下半年樓...

金管局數據反映第二季負資產個案回落。一般大眾視「負資產增加」為壞消息、相反「負資產減少」為好消息。其實當大家視「樓價可升可跌、偶有調整」為正常現象後，應該接受市場存在少量負資產個案，才是正常現象。上季...

【本報訊】加息陰霾籠罩下，雖然整體樓價指數連跌兩個月，但上半年樓價仍累積約4.7%升幅，令負資產情況持續改善，第二季最新報3,341宗，按季減少約一半。不過，業界預期，若樓價持續回落，第三季負資產有機...

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按揭在2023年第2季末回落至3,341宗，較第1季末6,379宗減少近48%，涉及金額亦由343.62億元按季減少近50%至173.51億。中原按...

金管局公布最新數據顯示，2023年第二季負資產個案錄得3,341宗（圖一），涉及金額173億5千1百萬港元（圖二）。對比2023年第一季錄得6,379宗及343億6千2百萬港元，宗數及金額按季分別大減...

據金管局最新公布，截至第二季末，負資產住宅按揭貸款宗數為3,341宗，較第一季末的6,379宗，減少約48%。而涉及金額則由第一季末的344億元，減少至第二季末的174億元。值得留意的是，上述數字僅涉...

金管局今日（7月31日）公布，負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第1季末的6,379宗，減少至2023年第2季末的3,341宗，跌幅約48%。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而...

最近銀行追數追到痴綫，大家不要以為那些被銀行追數的人無錢，其實只是現金流不足，他們可能有大量物業，但物業不賣走就不能變現，所以近日見到有一些投資者賣樓，即使虧本都賣，理由是要還錢給銀行。同場加映：【溫...

世事變幻莫測，精明如俄羅斯總統普京，怎麼也預料不到與他深交的瓦格納集團首腦普里戈任會發動兵變，揮軍直逼俄羅斯首都莫斯科。 當普京怒中帶懼，拜登喜中帶憂之際，普里戈任突然班師回防，自己走避白俄羅斯。只...

隨着本港通關，以及疫情消退，樓價由今年起持續反彈，但由於本港銀行於上月加息，而且整體經濟仍屬復甦階段，引致近期二手交投走勢疲弱，直接衝擊銀行按揭業務。倘政府進一步放寬物業按揭成數，包括把首置客最高按揭...

據新加坡城市土地學會(ULI))的報告顯示，新加坡私人住宅的價格和租金已超越香港，在亞太區位列榜首，去年星洲住宅房價上漲8%，租金更誇張地大升29.7%。 星洲房價中位數約為940萬港元，超出香港的...

伴侶之間，共同理財是一個重要課題，對於錢財應否各自分開，還是把所有錢放在一起使用，開聯名戶口的時機應該如何定奪? 就有研究發現影響二人進行並共同理財的一些因素，一項針對600多名已婚或同居人士的調查發...

英國樓按公司Skipton Building Society將推出一項100%的按揭計劃，針對因租樓而無法存到足夠首期，又無父母協助的人士。 瞄準難儲首期 無父母協助者 據報計劃將在未來數日或數周...

隨著滙豐早前帶頭跟隨美國加息0.125厘後，其他銀行陸續宣布加息，最新有集友銀行將最優惠利率上調至5.875厘，加幅0.25厘，較其他銀行加息為大。 集友原有P為5.625厘，跟加息前的中銀等看齊，...

月供股票逾十年，發現股票組合不如預期，整體股票下跌，期望有預算400-500萬未來兩三年在海外置業，調整月供股票及儲蓄策略，到底有何方法？看看龔成是如何回應。 讀者: 你好龔成先生，月供股票11年...

金管局剛公佈2023年首季的負資產統計，因今年樓價回升，負資產的數字較前季大減。有趣的是，本地整體銀行樓按債仔的還款紀錄堪稱全球最佳，而其中負資產借款人的表現，又比整體數字略佳。 受惠於首季樓價回升...

本港經濟逐步復甦，帶動首季樓市上揚。差餉物業估價署日前公布，本港3月份私人住宅樓價指數報351.4點，按月升1.36%，連升3個月，並創自去年9月以來的新高，較2月份上升約1.36%，連續3個月上升，...

隨着過去一季樓價回升5%，金管局日前公布上季末住宅負資產錄6,379宗，按季減少48%，不過仍然屬於近14年次高水平。分析料，樓價年內繼續穩步回升，負資產有望回落至千宗以下。 上述負資產個案涉及金額...

今年首季樓價開始回升，令負資產宗數從去年底的1.2萬宗回落近一半。金管局日前公布，上季末住宅負資產個案錄6379宗，按季減少48%，不過仍然屬於近2009年首季之後、近年次高水平。負資產個案涉及金額3...

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按揭在2023年第1季末回落6,379宗，較2023年第四季末12,164宗減少近48%，涉及金額亦由662.52億元按季減少48%至343.62億...

根據金管局公布最新數據顯示，2023年首季負資產個案錄得6,379宗（圖一），涉及金額343億6千2百萬港元（圖二）。對比2022年第四季錄得12,164宗及662億5千2百萬港元，宗數及貸款金額按季...

去年因為樓價大跌，年底時候一度出現1.2萬宗負資產個案，不過隨著過去一季樓價回升，金管局日前公布上季末住宅負資產錄6379宗，按季減少48%，不過仍然屬於近2009年首季之後、近年次高水平。 上述負...