據新加坡城市土地學會(ULI))的報告顯示，新加坡私人住宅的價格和租金已超越香港，在亞太區位列榜首，去年星洲住宅房價上漲8%，租金更誇張地大升29.7%。 星洲房價中位數約為940萬港元，超出香港的...

伴侶之間，共同理財是一個重要課題，對於錢財應否各自分開，還是把所有錢放在一起使用，開聯名戶口的時機應該如何定奪? 就有研究發現影響二人進行並共同理財的一些因素，一項針對600多名已婚或同居人士的調查發...

英國樓按公司Skipton Building Society將推出一項100%的按揭計劃，針對因租樓而無法存到足夠首期，又無父母協助的人士。 瞄準難儲首期 無父母協助者 據報計劃將在未來數日或數周...

隨著滙豐早前帶頭跟隨美國加息0.125厘後，其他銀行陸續宣布加息，最新有集友銀行將最優惠利率上調至5.875厘，加幅0.25厘，較其他銀行加息為大。 集友原有P為5.625厘，跟加息前的中銀等看齊，...

月供股票逾十年，發現股票組合不如預期，整體股票下跌，期望有預算400-500萬未來兩三年在海外置業，調整月供股票及儲蓄策略，到底有何方法？看看龔成是如何回應。 讀者: 你好龔成先生，月供股票11年...

金管局剛公佈2023年首季的負資產統計，因今年樓價回升，負資產的數字較前季大減。有趣的是，本地整體銀行樓按債仔的還款紀錄堪稱全球最佳，而其中負資產借款人的表現，又比整體數字略佳。 受惠於首季樓價回升...

本港經濟逐步復甦，帶動首季樓市上揚。差餉物業估價署日前公布，本港3月份私人住宅樓價指數報351.4點，按月升1.36%，連升3個月，並創自去年9月以來的新高，較2月份上升約1.36%，連續3個月上升，...

隨着過去一季樓價回升5%，金管局日前公布上季末住宅負資產錄6,379宗，按季減少48%，不過仍然屬於近14年次高水平。分析料，樓價年內繼續穩步回升，負資產有望回落至千宗以下。 上述負資產個案涉及金額...

今年首季樓價開始回升，令負資產宗數從去年底的1.2萬宗回落近一半。金管局日前公布，上季末住宅負資產個案錄6379宗，按季減少48%，不過仍然屬於近2009年首季之後、近年次高水平。負資產個案涉及金額3...

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果，負資產住宅按揭在2023年第1季末回落6,379宗，較2023年第四季末12,164宗減少近48%，涉及金額亦由662.52億元按季減少48%至343.62億...

根據金管局公布最新數據顯示，2023年首季負資產個案錄得6,379宗（圖一），涉及金額343億6千2百萬港元（圖二）。對比2022年第四季錄得12,164宗及662億5千2百萬港元，宗數及貸款金額按季...

去年因為樓價大跌，年底時候一度出現1.2萬宗負資產個案，不過隨著過去一季樓價回升，金管局日前公布上季末住宅負資產錄6379宗，按季減少48%，不過仍然屬於近2009年首季之後、近年次高水平。 上述負...

通關後投資氣氛轉好，惟息口仍處高位，令首季大手買賣明顯下跌，料下半年交投回升。 高力指，利率上升抵銷了通關的影響，大多數買家在2023年第1季仍然保持謹慎。大手買賣市場上，首季僅錄得15宗交易，總值...

香港在世界局勢東升西降的過程中歷盡風霜，有暴動衝突、疫情蹂躪、金融追擊、中美貿易戰甚至美國總統的恐嚇。在這數年的歷練過程中，筆者只集中去弄清楚一個重點，就是香港是否仍然保持到金融中心的地位，只要金融中...

【本報訊】2022年第四季負資產宗數急增至1.2萬宗，據財經及庫務局指，其中涉及按保的負資產個案有一半屬於2019年10月放寬按揭後的個案，亦即是市場俗稱的「林鄭Plan」。 金管局去年第四季數據指...

2022年第4季負資產宗數急增至1.2萬宗，創了2005年以來新高，大部份涉及銀行職員按揭及按保貸款，據財經及庫務局指，其中涉及按保的負資產個案有一半屬於2019年10月放寬後的個案，亦即是市場俗稱的...

矽谷銀行（Silicon Valley Bank，SVB）之所以爆煲，是因為美國加息，銀行持有的債券大跌，陷入負資產，觸發恐慌性提款，結果破產收場，銀行重倉國債遇上加息，原來可以很大件事，而另一個有類...

隨着中國經濟逐漸復常，對外開放水平進一步提升，香港也迎來通關復常的日子，零售飲食開始復甦，樓市交投也轉趨活躍。 港府為了照顧首置者的置業願望，宣布樓價在1,008萬元以下的物業獲得寬減買樓印花稅。雖...

不同人生階段，也有不同的理財需要。今年39歲的Ron，從事酒店管理行業，他已是第三次向我諮詢理財計劃，第一次已是10年前，2012年發生，而第二次是2016年。今次商討過程中，Ron問了不少問題，當中...

CHATGPT成為環球熱話，有人開始利用AI提高工作效率，有人開始擔心AI冒起會威脅人類—開始時是部份工種被取代，往後甚至可能出現AI反過來控制人類的情況。筆者對AI的能力充滿好奇，便以「對負資產業主...

金管局早前公布上季末住宅負資產錄1.2萬宗，創18年新高，會不會再升？理論上會上升，但可能已出現封頂位。 唐榮嘗試以差餉物業估價署數據，一個港島431平方呎以下細單位的季度統計樓價推算負資產的形成，...

金管局日前公布2022年第四季負資產住宅按揭宗數升至12,164宗，屬18年新高水平，原因為何？負資產是指物業的當前市值跌至低於未償還之按揭餘額，例如業主以680萬購入物業，單位市值降至575萬，但尚...

去年預算案放寬首置按揭保險門檻至1200萬元，據財經及庫務局數據指，截至去年底共提取1.6萬宗按保個案，7成屬於首置人士，以金額計則近9成屬於1000萬元以下。 根據財經及庫務局回答立法會提問時披露...

早前金管局發報2022年底的負資產統計，量數達12,164宗，比前季的533宗急升21.8倍。沒有業主會希望物業成為負資產，但由大市的角度看，負資產增減，未必是良好的判斷後市指標。更值得留意的相關數據...

金管局日前公布上季末住宅負資產錄1.2萬宗，創18年新高。金管局副總裁阮國恒今日出席立法會財經事務委員會指，1.2萬宗並非好高數據，並稱隨樓市氣氛好轉，負資產數字短期會轉變。 阮國恒指，本港第4季負...

金管局日前公布2022年第4季負資產住宅按揭宗數升至12,164宗，屬18年新高水平，原因為何? 負資產是指物業的當前市值跌至低於未償還之按揭餘額，例如業主以680萬購入物業，單位市值降至575萬，但...

美儲局宣布加息四分一厘，到4.5至4.75厘區間，進一步放緩了加息步伐；鮑威爾表示，這次加息周期完結前，至少會加多兩次息，卻沒有具體講明最終加息至多少。 以上大致符合市場普遍預期，除了鮑威爾說，投資...

上季負資產數目急增至1.2萬宗，超過08年金融海嘯水平，創近18年新高，金管局解釋是不少涉及按揭保險個案。事實上，在樓市高位放寬首置按保，雖然能夠幫助市民上車，但同時亦增加了陷入負資產風險。 俗稱「...

美國聯儲局宣布加息0.25厘，香港金管局總裁余偉文指，美國加息步伐依然未明確，認為加息周期未完，高息環境將會持續，香港亦因聯繫匯率而維持高息狀態，市民在置業或借貸時要管理好利率風險。 余偉文表示，聯...

差餉物業估價署及中原的樓價指數，大致上都反映去年樓價下調約15%。對小業主來說，樓價下跌代表資產貶值，當然不是好消息。但除此以外，樓價下跌究竟對小業主有什麼實際影響。 1.減少套現金額 資產價格下...