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天氣近日轉涼,不過樓市未有寒意,特別是新盤市場,今年一手成交暢旺,至今銷售量已超越去年全年水平,可謂相當熱鬧。事實上,本港經濟持續改善,港人愈來愈習慣與疫情共存,目前樓市基本利好因素不變,置業剛需強勁...

2021/11/16
十一月樓市續火熱

施政報告後,二手樓價指數連跌5周,最新報186.17點,按周跌0.18%;雖然指數仍然位處高位,惟反映二手樓價有輕微回軟迹象,另外3大指數同樣齊跌,分區指數則出現2跌2升。 反映樓價輕微回軟 本周...

2021/10/30
二手樓價指數連降5周 跌0.18%

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果,負資產住宅按揭在2021年第3季末減至3宗,較2021年第2季末5宗減少2宗,減少40%,涉及金額亦由2,100萬元按季減少57%至900萬。中原按揭董事總經...

18:26 2021/10/29
中原按揭:第3季樓價升1.2% 季未負資產由5宗續降至3宗

金管局今日公布2021年第3季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。資料顯示,負資產住宅按揭貸款宗數由第2季末的5宗,減少至第3季末的3宗,涉及的金額亦由第2季末的2100萬港元,減少至第3季末的900...

17:52 2021/10/29
第3季負資產住宅按揭貸款宗數按季跌4成

根據金管局公布最新數據顯示,2021年第三季錄得3宗負資產個案,涉及金額900萬元。對比2021年第二季錄得5宗及0.21億元,宗數及貸款金額按季分別減少2宗及1,200萬元或40%及57.1%,而對...

17:52 2021/10/29
經絡:負資產新增個案跌至3宗 按季回落4成

在房地產市場打滾多年,手持價值過億元物業的資深物業投資者財叔,為甚麼會有膽量在人心惶惶的沙士期間買入物業投資?財叔直言買樓從不會看樓市數據,到底他用甚麼準則挑選物業?在甚麼時候會選擇放售單位? 19...

16:50 2021/10/05
【財金投資名家講座】沙士買樓易過借火? 財叔豪言:幾個月已經可以買一層!(一按即睇)

本港土地供應緊張,樓價長升長有,不少人打工仔大嘆難「上車」。百萬Blogger專欄作家兼資深物業投資者財叔,在80年代的時候剛出社會打滾,月入只有1,300元,但擔心年老「瞓街」,故下決心要買樓,到現...

16:50 2021/10/04
【財金投資名家講座】如何利用物業致富 財叔由月入1300元到擁逾10個物業之路(一按即睇)

本港樓價高企,不少年輕人抱怨難「上車」置業,資深物業投資者財叔則認為年輕人要改善個人理財習慣,要有儲蓄,才可以早日置業。想置業,第一步是否可考慮買納米樓、龍床盤?要「上車」有何好選擇?近年出現不少「靠...

16:50 2021/10/01
【財金投資名家講座】財叔如何看待年輕人難上車問題?上車有何好選擇?(一按即睇)

早前有外電引述消息指,中央閉門會議要求本港發展商增加房屋供應,解決土地供應不足問題,發展商更被告知「遊戲規則已經改變」,消息對香港樓價有多大影響?有一名80後網民在討論區上指,現時香港人買樓意欲及信心...

23:44 2021/09/21
傳北京要求解決房屋問題 網民:買樓意欲及信心大跌

上期以術數分析美國911後的20年星盤,談及曆法中天干的十年周期。既然天干有循環,地支亦然,由於地支共有12個,最簡單的周期便是十二年或十二個月。 地支重逢、涉及分野 命學中認為天干為...

09:16 2021/09/19
【宏觀術數@iM網欄】香港秋分的天星循環 牛年不利的術數秘密

中國樓市調控不斷升級之際,國家金融與發展實驗室理事長李揚表示,要警惕樓價下跌風險,防止出現「負資產」。 據中國經濟網報道,李揚周日(8月29日)在中國城市百人論壇上表示,「如果有一天房子價格低於現有...

13:29 2021/09/01
【中國樓市】智囊李揚:警惕樓價下跌風險 防止「負資產」

差估署公布6月份私人住宅售價指數,按月持平,不過樓價上半年已連升5個月,累計升幅達3.8%。目前樓價距離歷史高位僅相差約0.6%,相信經過一輪升幅後略為「回氣」。 隨着樓價漸攀升,負資產個案進一步回...

2021/08/03
樓市動力足 再出發登頂

二手樓價指數按周漲1.01%,屬13周最大升幅,距離歷史高位相差不足1%,且8大指數齊升,是2021年首次出現;樓價逼近新高,惟負資產個案跌至只有5宗,屬近兩年最少。 反映二手樓價走勢的中原城市領先...

2021/07/31
樓價指數按周漲1.01% 13周最多

根據金管局公布最新數據顯示,2021年次季錄得5宗新增的負資產個案,涉及金額0.21億元,當中涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。對比2021年首季錄得67宗...

18:09 2021/07/30
經絡:料下季樓價破2019年新高 負資產有望重返2018年第三季零宗水平

隨著今年上半年回升,據金融管理局公布,2021年第二季末負資產住宅按揭貸款調查,負資產個案跌至只有5宗,按季減少93%,屬於2019年第二季以來、近兩年新低,大部份涉及銀行職員按揭貸款及按揭保險計劃貸...

17:02 2021/07/30
住宅按揭負資產今年第二季僅5宗 按季跌93%

今年52歲的何紹源(Deo),2008年40歲時,血癌來「拜訪」,以為自己死定了,誰知又康復,但1年後又再復發,最後因為有新的標靶藥而治癒。走過鬼門關回望,Deo覺得能活到今天,已是賺了。 其實以...

15:43 2021/07/08
【生命鬥士】曾歷負資產失業離婚兼血癌復發 血癌康復者參透生命:活好每一刻

32歲血癌女急求骨髓,生死未卜。眾所周知,血癌來得急,往往殺人一個措手不及。 今年52歲的何紹源(Deo),2008年40歲時,血癌也來「拜訪」,以為死定了,誰知又康復,但1年後又再復發,最後因為有...

2021/07/05
哲學諮詢師 經歷失業離婚血癌 以「向死而生」樂觀面對生命低谷

新冠疫情下香港樓價不跌反升,美國今年首季樓價亦同樣錄得增長。美國樓價在3月錄得11%增長,代表每位正在供樓的業主,賬面賺3.34萬美元(約26萬港元)。有美國物業數據分析公司表示,樓價上升有助減少未來...

15:19 2021/06/11
美國樓價首季照升 平均每位供樓業主賺26萬

戴德梁行指,受惠於經濟穩步復甦、失業率進一步下降及疫情逐步受控,本港第二季物業市場有明顯增長,特別是住宅交投更為熾熱,上半年成交量創九年新高,樓 價於第三季更有望重回疫情及社會事件爆發前的高峰。假如下...

16:44 2021/06/08
下半年樓價料升5% 勢創新高 戴德梁行: 未見樓市有風險

近期新盤大賣,二手出現破頂潮,有網民在討論區上問,7年前400萬元的單位,如今已升至800萬元,7年後會不會升至1,200萬元?大呻自己看不透,不知道要賺多少錢才可以買到樓。有網民認為,在資本主義下,...

13:05 2021/05/12
要賺幾多錢先買到樓? 網民:儲錢移民啦

今年樓市勢頭強勁,呈現大陽春格局,據差餉物業估價署最新公布,3月全港私樓售價指數報388.3點,連升3個月,更創20個月新高,與2019年5月歷史高位396.9點僅差約2.2%,今年首季指數合計累升約...

2021/05/04
樓價展升浪 有力闖高位

金管局公布3月貨幣統計,繼續受大型新股認購活動的資金進出影響。3月份,銀行存款總額按月減少約1418億元或1%,單計港元存款則流失1406億元或1.8%。若撇除新股認購活動因素,期間的存款總額及港元存...

20:16 2021/04/30
【港元存款】3月港元存款單月少1400億元 金管局:續受新股活動影響

根據金管局公布最新數據顯示,2021年首季錄得67宗新增的負資產個案,涉及金額3.79億元。負資產個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃貸款,此類貸款的按揭成數一般較高。對比去年第四季錄得185...

19:40 2021/04/30
樓市旺勢拉低負資產個案宗數 首季錄67宗 經絡:料年內有望「清零」

據金管局公布最新數據顯示,2021年首季錄得67宗新增的負資產個案,涉及金額3.79億元。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。對比2020年第四季錄得...

17:51 2021/04/30
經絡:負資產新增個案跌至67宗 按季回落逾6成

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果,負資產住宅按揭在2021年第1季末減至67宗,較2020年第4季末185宗減少118宗,減少64%,涉及金額亦按季減少64%至3.79億元。中原按揭董事總經理...

17:33 2021/04/30
中原按揭:今年首季樓價累升2%至3% 負資產回落64%至67宗

縱橫股市數十年的「陸叔」陳永陸有自己置業心得,買樓最重要是選擇地區,形容「港島區輸錢機會微」,上車首期應愈多愈好,避免過度借貸,遇上跌市時被「逼倉」。他又提醒,地緣政治擦槍走火是樓市最大隱憂。陸叔是香...

19:41 2021/04/12
【投資攻略】陸叔陳永陸︰買樓係揀地區 買股票就係揀個股

當一段戀愛踏入談婚論嫁的階段,總要面對很多現實的問題,而土地問題絕對是香港情侶一般最常面對,兼且現實又殘酷的問題。近日一名自認公屋仔的網民,於討論區表示,日前帶女友回其公屋家中吃飯,父母提議他們婚後可...

18:45 2021/03/31
【網民爭議】父母擬讓出公屋畀兒子婚後住 竟然搞到女友差啲叫分手?

香港上月的私樓樓價創7個月新高,對於年輕人來說想置業可能越來越難。近日有男網民大呻帶女友回家見家長時,母親力勸他們結婚後不要置業,兩老會讓出公屋單位供他們居住。女友其後表示,希望男網民不要有這個想法,...

12:12 2021/03/30
【公屋悲歌?】公屋仔帶女友回家見家長 父母欲讓出公屋供結婚後住

據內地《新華每日電訊》報道,近期互聯網平台上,出現不少環京區域(即北京周邊城市)「免費送房」的內容,河北省三河市、涿州市及固安縣發現,由於樓價近4年來持續下跌,部份跌幅達5成,出現房子資不抵債情況,部...

00:07 2021/03/28
【買樓唔洗錢】北京周邊城市樓價跌5成 業主「免費送房」奇招圖脫手 專家:基本無人接盤

【本報訊】近日內地網絡流傳多則有關環京(北京周邊城區)樓盤可「免費送」的相關信息,稱接手人只需承擔剩餘貸款,即可獲贈房產。報道指,該現象源於當地樓市低迷,又引述專家稱,有關信息多為噱頭。 樓價跌成負...

2021/03/27
傳環京樓盤「免費送」 專家指噱頭