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新冠疫情下香港樓價不跌反升,美國今年首季樓價亦同樣錄得增長。美國樓價在3月錄得11%增長,代表每位正在供樓的業主,賬面賺3.34萬美元(約26萬港元)。有美國物業數據分析公司表示,樓價上升有助減少未來...

15:19 2021/06/11
美國樓價首季照升 平均每位供樓業主賺26萬

戴德梁行指,受惠於經濟穩步復甦、失業率進一步下降及疫情逐步受控,本港第二季物業市場有明顯增長,特別是住宅交投更為熾熱,上半年成交量創九年新高,樓 價於第三季更有望重回疫情及社會事件爆發前的高峰。假如下...

16:44 2021/06/08
下半年樓價料升5% 勢創新高 戴德梁行: 未見樓市有風險

近期新盤大賣,二手出現破頂潮,有網民在討論區上問,7年前400萬元的單位,如今已升至800萬元,7年後會不會升至1,200萬元?大呻自己看不透,不知道要賺多少錢才可以買到樓。有網民認為,在資本主義下,...

13:05 2021/05/12
要賺幾多錢先買到樓? 網民:儲錢移民啦

今年樓市勢頭強勁,呈現大陽春格局,據差餉物業估價署最新公布,3月全港私樓售價指數報388.3點,連升3個月,更創20個月新高,與2019年5月歷史高位396.9點僅差約2.2%,今年首季指數合計累升約...

2021/05/04
樓價展升浪 有力闖高位

金管局公布3月貨幣統計,繼續受大型新股認購活動的資金進出影響。3月份,銀行存款總額按月減少約1418億元或1%,單計港元存款則流失1406億元或1.8%。若撇除新股認購活動因素,期間的存款總額及港元存...

20:16 2021/04/30
【港元存款】3月港元存款單月少1400億元 金管局:續受新股活動影響

根據金管局公布最新數據顯示,2021年首季錄得67宗新增的負資產個案,涉及金額3.79億元。負資產個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃貸款,此類貸款的按揭成數一般較高。對比去年第四季錄得185...

19:40 2021/04/30
樓市旺勢拉低負資產個案宗數 首季錄67宗 經絡:料年內有望「清零」

據金管局公布最新數據顯示,2021年首季錄得67宗新增的負資產個案,涉及金額3.79億元。這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。對比2020年第四季錄得...

17:51 2021/04/30
經絡:負資產新增個案跌至67宗 按季回落逾6成

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果,負資產住宅按揭在2021年第1季末減至67宗,較2020年第4季末185宗減少118宗,減少64%,涉及金額亦按季減少64%至3.79億元。中原按揭董事總經理...

17:33 2021/04/30
中原按揭:今年首季樓價累升2%至3% 負資產回落64%至67宗

縱橫股市數十年的「陸叔」陳永陸有自己置業心得,買樓最重要是選擇地區,形容「港島區輸錢機會微」,上車首期應愈多愈好,避免過度借貸,遇上跌市時被「逼倉」。他又提醒,地緣政治擦槍走火是樓市最大隱憂。陸叔是香...

19:41 2021/04/12
【投資攻略】陸叔陳永陸︰買樓係揀地區 買股票就係揀個股

當一段戀愛踏入談婚論嫁的階段,總要面對很多現實的問題,而土地問題絕對是香港情侶一般最常面對,兼且現實又殘酷的問題。近日一名自認公屋仔的網民,於討論區表示,日前帶女友回其公屋家中吃飯,父母提議他們婚後可...

18:45 2021/03/31
【網民爭議】父母擬讓出公屋畀兒子婚後住 竟然搞到女友差啲叫分手?

香港上月的私樓樓價創7個月新高,對於年輕人來說想置業可能越來越難。近日有男網民大呻帶女友回家見家長時,母親力勸他們結婚後不要置業,兩老會讓出公屋單位供他們居住。女友其後表示,希望男網民不要有這個想法,...

12:12 2021/03/30
【公屋悲歌?】公屋仔帶女友回家見家長 父母欲讓出公屋供結婚後住

據內地《新華每日電訊》報道,近期互聯網平台上,出現不少環京區域(即北京周邊城市)「免費送房」的內容,河北省三河市、涿州市及固安縣發現,由於樓價近4年來持續下跌,部份跌幅達5成,出現房子資不抵債情況,部...

00:07 2021/03/28
【買樓唔洗錢】北京周邊城市樓價跌5成 業主「免費送房」奇招圖脫手 專家:基本無人接盤

【本報訊】近日內地網絡流傳多則有關環京(北京周邊城區)樓盤可「免費送」的相關信息,稱接手人只需承擔剩餘貸款,即可獲贈房產。報道指,該現象源於當地樓市低迷,又引述專家稱,有關信息多為噱頭。 樓價跌成負...

2021/03/27
傳環京樓盤「免費送」 專家指噱頭

有些人買樓是為了自住,有些人買樓是為了投資,其實買樓好處多多。近日有網民於網上討論區發文,指買到私人單位,解決到人生的九成煩惱。 樓主認為可以解決的煩惱: 有...

18:33 2021/03/15
【網民熱話】有私樓解決人生九成煩惱? 在親友面前更有尊嚴 網民:公屋都做到

近年最超值的上車項目,必屬租置公屋餘貨,首批800多伙5月可申請。據了解,這批公屋遍布全港39條屋邨,市值一五折至一八折出售,售價低至14萬至126萬元。TOPick盤點其中4條租置屋邨,高層戶盡享廣...

11:12 2021/03/11
【上車必睇】盤點租置公屋海景、維港煙花景筍盤 樓王售126萬元月供$5,370

這個星期新聞焦點之一,是人大會議。人大料將全面更改香港的立法會及行政長官的選舉制度。在政制之後,被廣泛視為香港深層次矛盾的房屋、土地問題,會不會也出現「最終解決方案」? 如無意外,人大將以修改基本法...

16:53 2021/03/10
政改之後的樓市

多得英國政府的住宅物業「印花稅假期」,過去半年英國樓市熾熱,樓價及成交均創多年新高,可惜與香港一樣,英國年輕一代同因首期不足而受益不多。作為民選政府,首相約翰遜(Boris Johnson)當然不可能...

2021/03/10
英「買樓世代」宏圖 恐埋負資產炸彈

房託價格或波動 需了解持有物業 房託及自行買樓在風險方面兩者亦有不同,自行買樓由於每次的金額大,往往只能集中在一層物業中,這就會面對集中風險。反之房託由於資產龐大,所買入的是多個物業,因此在風險方面...

16:16 2021/02/25
【REITs】唔使買樓都可以收租!買樓vs投資房託基金利弊比較

官方公布去年第四季的負資產統計,較第三季數字輕微回落,處於百多宗的極低水平。負資產三字對香港人來說幾乎有如魔咒,避之則吉。避免物業成為負資產,主流的建議是降低按揭成數。但此是正確但無用的建議。 「不...

13:53 2021/02/03
如何應對負資產風險

據金管局公布,去年第四季共錄185宗新增的負資產個案,按季少14宗,而涉及金額則約10.6億元,按季少0.95億元。個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,皆因這類貸款的按揭成數一般較...

20:06 2021/01/29
負資產上季錄185宗 按揭專家:高成數按揭用家要小心 較易淪為負資產苦主