負資產 下頁

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上期提及第3季負資產宗數為199宗,雖增加了72宗,但佔未償還貸款總額只是0.07%,負資產仍處於相當低水平。 市場上開始有較多人關注去年10月中放寬按保後會否引致負資產增加的問題,按保放寬後令上車...

09:00 2020/11/14
按保增加推升負資產風險嗎?

美國聯儲局議息後一如市場預期維持利率於接近零水平不變,執筆之時美國大選結果尚未揭盅,不過相信無論哪一位候選人當選,亦會將提振美國經濟視為首要任務,寬鬆貨幣政策方針料將維持,全球低息環境有望持續,對樓市...

2020/11/10
息低資金足 港樓顯優勢

金管局日前公布第3季負資產住宅按揭統計數字,增幅達57%看似甚高,但實質是對比的第2季數字基數甚低的緣故,形成數十宗負資產的增量便可構成明顯增幅。第3季負資產宗數由次季的127宗升至199宗,即季內增...

09:00 2020/11/07
解讀負資產數字及因由

螞蟻上市雖意外地受到延誤,但是有兩個事實仍然是沒有因此而改變的,第一是香港的金融中心的功能發揮得相當好,第二是市場有很多資金,這些資金亦會在未來不同投資板塊反映出來的,市場運作可繼續前進,不會出現一個...

2020/11/06
樓市前景日益秀麗

近日一手市場多盤齊推,部份發展商重推審批較寬鬆的按揭付款方案,以吸引買家入市,在樓市前景日趨不明朗情況下,使用這些按揭方案宜更小心計算風險。 不需入息證明及壓力測試俗稱「呼吸Plan」 新盤首...

14:02 2020/11/03
新盤「呼吸Plan」再現江湖

今年第3季樓價走勢大致橫行,但同期金管局統計得到的負資產個案,卻仍然按季上升接近6成,至199宗,反映政府放寬按揭保險之後的副作用浮現。 7月至9月樓價跌幅只是1% 第3季負資產升57%至19...

12:48 2020/11/02
負資產按季升6成 放寬按揭惹的禍?

疫情回穩下,樓價亦止跌回穩,據差估署公布,今年9月份私樓樓價指數報382.6點,按月微升0.4%,屬連跌兩個月後回升。 據差估署資料顯示,若以5類單位面積劃分,出現3升2跌,升幅最大為C類單位(75...

2020/10/31
私樓價指數連跌兩月 9月回升

金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果,負資產住宅按揭在2020年第3季末增至199宗,較第2季末127宗增加57%,涉及金額亦較上季末增加59%至11.55億元。中原按揭董事總經理王美鳳表示,7月...

19:25 2020/10/30
中原拫揭:第三季樓價微跌 負資產回升至199宗仍處低水

金管局公布,負資產住宅按揭貸款宗數,由第二季的127宗,增至第三季的199宗。雖然宗數不多,惟增幅驚人,高達57%。金管局指,這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成...

19:17 2020/10/30
【樓市數據】第三季負資產僅得199宗 經濟再差 樓市都未冧?

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇展望,2020年第四季,CCI有望向上迫近180點水平。估計負資產數字將會回落,向下迫近100宗的水平。 責任編輯:麥穎華...

19:15 2020/10/30
中原:今年第四季負資產可望向下迫近100宗水平

根據金管局公布最新數據顯示,2020年第三季錄得199宗新增的負資產個案,涉及金額11.55億元,對比第二季錄得127宗及7.27億元,按月宗數及貸款金額都分別上升近六成(56.7%及58.9%)。個...

19:09 2020/10/30
經絡:負資產新增個案按季增加近6成 預計下季負資產有上升壓力

金管局今日公布,2020年第3季錄得199宗負資產個案,較第2季的127宗,增加72宗,增幅為57%。 金管局指,這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高...

17:37 2020/10/30
金管局:第3季199宗負資產 按季增57%

歷史總是驚人的相似,有網民提出,現時的市場與1997年當年的樓市有些相似。該網民提出3個要點,指首先樓價處於歷史高位、二為大公司相繼倒閉大量裁員,再者有移民外國潮。問還有沒有其他相同之處,對樓價又有何...

23:54 2020/10/29
歷史總是驚人的相似 97年與現時樓市有何相近之處?

全球信貸資訊環聯自今年4月起,進行了一系列《全球新冠肺炎疫情下消費者財政困難研究報告》,最新一次研究報告指出,於8月底至9月初進行資料蒐集。研究發現,目前有73%的香港消費者表示,他們的家庭收入受到新...

2020/10/16
疫情衝擊房貸 影響初現?

近期英國樓市熾熱,樓價及成交量均創歷來新高。誰又估到英國首相約翰遜有意為熾熱的樓市加一把火,日前豪言要將英國的「租樓一代」變為「買樓一代」,為首次置業人士提供高達95%的按揭,意味他們只須5%首期就可...

17:37 2020/10/14
9成半首置按揭助上車 約翰遜好心做壞事

英國首相約翰遜(Boris Johnson)日前說,計劃為年輕首次置業人士,提供高達九成半按揭貸款,致力讓新一代由租客,晉身成業主。若計劃落實,料有200萬人受惠,或令英國錄得80年代以來,最大自住業...

20:06 2020/10/08
【英國上車】約翰遜計劃推九成半按揭 助當地後生仔上車 好事定壞事?

景博行創辦人曹景昌在進軍內地市場前,亦曾投資本港住宅市場,在89年首置入市買樓投資,期後愈買愈多,不幸遇上金融風暴樓價大瀉,自己亦變成負資產。 曹景昌憶述,自己在89年已經首次置業,大概用了38萬多...

2020/10/05
港樓短期難復甦 只會窄幅橫行

樓市是港人關心的一環,有網民出帖指,發現身邊很多90後都置業,而且主要是找不用大裝修的單位,借盡九成按揭上車,不知他們的決定是好是壞。不過,他又指,所指的90後,是有穩定且偏高收入的,例如老師、醫護、...

11:45 2020/09/29
【樓市熱話】急急腳借九成按揭上車? 網民:發覺最近很多90後置業